Рішення № 16922700, 29.06.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.06.11 Справа № 12/203/09

Суддя Владимиренко І.В.

за позовом: Приватного підприємства “Абсолют-Портал №1” (69063, м. Запоріжжя, вул. Жуковського, буд., 36, к. 2В,)

до відповідачів:

1: Відкритого акціонерного товариства “Кредитпромбанк” в особі Запорізької філії відкритого акціонерного товариства “Кредитпромбанк”

(код ЄДРПОУ33151845) (69005, м. Запоріжжя, вул. Гагаріна,5, прим. 106)

2: Відкритого акціонерного товариства “Мелітопольський пивоварний завод”

(код ЄДРПОУ 05379441) (72316, м. Мелітополь, вул. Дзержинського,289, Запорізької області)

третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Жовтневий відділ державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстицій

(69002, вул. Залізнична, 9-А, м. Запоріжжя)

про визнання права на майно і про звільнення майна з-під арешту.

суддя Владимиренко І.В.

Представники учасників:

від позивача ОСОБА_1, на підставі довіреності б/н від 15.05.2010р.

від відповідача 1- ОСОБА_2., на підставі доручення № 402 від 10.09.2009р.

від відповідача 2 не зявився

від третьої особи - не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позовна заява Приватного підприємства “Абсолют-Портал №1” про визнання за приватним підприємством "Абсолют-Портал № 1" (м. Запоріжжя, вул. Жуковського, буд. № 36, кімната № 2 В, код ЄДРПОУ 3624771) право власності на нерухоме майно: 1)інв. №7000, літ.А-2, А-4; 2) інв. № 7002, літ. А1; 3) інв. №7001, літ. А2; 4) інв. №7003, літ. Б; 5) інв. № 7004, літ. В; 6) інв. № 7005, літ. Г; 7) інв. №7017, літ. Л; 8) інв. № 7018, літ. Н; 9) інв. № 7013, літ. Я; 10) інв. № 7010, літ. Щ; 11) інв. № 7001. літ. Й; 12) інв. № 7025, літ. Е; 13) інв. № 7026, літ Ю-2; 14) інв. 7027, літ. Т1; 15) інв. № 7012, літ. Ш; 16) інв. №7006, літ. Д-2; 17) інв. № 7007, літ. X; 18) інв. № 7008, літ. X2; 19) інв. № 7009, літ. Щ1, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Пролетарська, 57 та зобовязати відкрите акціонерне товариство "Кредитпромбанк" в особі Запорізької відкритого акціонерного товариства "Кредитпромбанк" передати приватному підприємству "Абсолют-Портал № 1" з відповідального зберігання зазначене майно, крім того, просить суд звільнити з-під арешту наступне майно: 1) літ. Е (інв. № 10041); 2) літ. Ю, Т (інв. № 1005); 3) літ. А-2 (інв. № 10037); 4) літ. А' (інв. № 1008); 5) літ. А-4 (інв. №10014, №10015, №10001, №10031, №10032); 6) літ. Л (інв. № 10022) фундамент; 7) літ. Н (інв. № 10023); 8) літ. Д-2 (інв. № 1005, 1007); 9) літ. X, (інв. № 100139); 10) літ. Г (інв. № 100119); 11) літ. В (інв. № 10035); 12) літ. Б (інв. № 10002, № 1004, № 118); 13) літ. Щ', Щ, Ш (інв. № 113); 14) літ. Я, літ. Й (фундамент), розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Пролетарська, 57.

Ухвалою від 03.11.09р. господарським судом було порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 02.12.09р.

Ухвалою від 02.12.2010 року зупинено провадження у справі № 12/203/09 до закінчення розгляду та набрання законної сили рішень по справам № 22/157/09-27/316/09 про визнання договору дійсними та визнання права власності на нерухоме майно, № 12/118/09 від 14.08.2009р. про визнання недійсним рішення третейського суду від 12.02.09р., № 25/183/09 від 21.09.2009р. про скасування рішення постійно діючого третейського суду України при Українській Товарній Біржі “УТБ” від 12.02.2009р. по справі № 000491/09.

Ухвалою суду від 03.03.2011р. після усунення обставин, на підставі яких було зупинено провадження у даній справі, суд поновив провадження по справі, призначив судове засідання на 16.03.2011р.

Ухвалою суду від 16.03.2011р. суд зупинив провадження у справі № 12/203/09 до закінчення перегляду рішення Донецького апеляційного господарського суду та набрання ним законної сили по справі № 20/98/10.

Ухвалою суду від 09.06.2011р., у звязку з усуненням обставин, на підставі яких було зупинено провадження у даній справі, суд поновив провадження справи, судове засідання призначив на 29.06.2011р.

За клопотанням сторін судовий розгляд справи проводився без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Представник відповідача 2 та третьої особи в судове засідання 29.06.2011р. не зявилися, про причини неявки, суд не попередили.

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено у судовому засіданні 29.06.2011 року.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування вимог вказує, що Ухвалою господарського суду Запорізької області від 18.09.2009 р. у справі № 12/101/08 накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно Відкритого акціонерного товариства «Мелітопольський пивоварний завод» окрім товарів в обороті, які використовуються у виробництві, що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Дзержинського, 289 та м. Запоріжжя, вул. Пролетарська, 57.

Постановою про відкриття виконавчого провадження від 15.10.2009 р. державний виконавець Жовтневого ВДВС ЗМУЮ Шевченко Д.О. відкрив виконавче провадження на виконання ухвали господарського суду Запорізької області від 18.09.2009 р. у справі № 12/101/08, наклав арешт на все майно, що належить ВАТ «Мелітопольський пивоварний завод»за адресою: вул. Пролетарська, 57, м. Запоріжжя та вул. Дзержинського, 289, м. Мелітополь Запорізької області, заборонив здійснювати відчуження будь якого майна, яке належить боржнику лише в межах суми боргу.

15.10.2009 р. державним виконавцем Жовтневого ВДВС Висоцькою Л.С. при примусовому виконанні ухвали господарського суду Запорізької області від 18.09.2009 р. у справі № 12/101/08 про накладення арешту на нерухоме та рухоме майно ВАТ «Мелітопольський пивоварний завод»проведено опис нерухомого майна за адресою: м. Запоріжжя, вул. Пролетарська, 57 та складено Акт опису й арешту майна серії АА № 251341.

До Акту державний виконавець включив наступне нерухоме майно: нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Пролетарська, 57, а саме:

1) літ. Е(інв. № 10041);

2)літ. Ю, Т (інв. № 1005);

3)літ. А-2 (інв. № 10037);

4)літ. А (інв. № 1008);

5)літ. А-4 (інв. № 10014, № 10015, № 10001, № 10031, № 10032);

6)літ. Л (інв. № 10022) фундамент;

7)літ. Н (інв. № 10023);

8)літ. Д-2 (інв. № 1005, 1007);

9)літ. X, X" (інв. № 100139) - описка в Акті, необхідно було вказати № 10039;

10)літ. Г (інв. № 1001.19) - описка в Акті, необхідно було вказати № 10019;

11)літ. В (інв. № 10035);

12)літ. Б (інв. № 10002, №1004, № 118) - описка в Акті, необхідно було вказати № 10018; 13)літ. Щ', Щ, Ш (інв. № 113) - описка в Акті, необхідно було вказати № 10013;

14) літ. Я, літ. Й (фундамент).

При складанні Акту державний виконавець Висоцька Л.С. користувалася даними погашеного технічного паспорту на спірне нерухоме майно, тоді як у 2009 році ОП ЗМБТІ виготовило новий технічний паспорт на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Пролетарська, 57, в якому були змінені інвентарні номери, назви обєктів нерухомості, а також внесені поточні зміни у складі нерухомості (копії викопировок та Зведених актів вартості будівель та споруд з погашеного та чинного технічних паспортів додаються).

Разом з цим, зазначені в Акті нежитлові приміщення належать на праві власності приватному підприємству "Абсолют-Портал № 1", яке придбало це майно у приватного підприємства "Бізнес-Інфо Т № 1", на підставі договору купівлі-продажу нерухомості від 29.07.2009 р., посвідченого приватним нотаріусом Лучко Н.Г.

Позивач вважає, що під час виконання ухвали господарського суду Запорізької області від 18.09.2009 р. державним виконавцем Жовтневого ВДВС було грубо порушено права ПП «Абсолют-Портал № 1», оскільки до акту опису й арешту майна було включено нерухоме майно, яке є власністю ПП «Абсолют-Портал № 1».

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін суд

ВСТАНОВИВ:

18.09.2009р. господарським судом Запорізької області по справі № 12/101/08 винесено ухвалу про накладення арешту на усе рухоме та нерухоме майно Відкритого акціонерного товариства “Мелітопольський пивоварений завод” (код ЄДРПОУ 05379441, адреса: 72316, Запорізька область, м. Мелітополь вул. Дзержинського, 289) окрім товарів в обороті які використовуються у виробництві, яке знаходиться за адресами: Запорізька область, м. Мелітополь вул. Дзержинського, 289 та м. Запоріжжя вул. Пролетарська, 57.

Постановою Жовтневого відділу ДВС Запорізького міського управління юстиції від 15.10.2009р. відкрито виконавче провадження по виконанню ухвали господарського суду Запорізької області від 18.09.2009р. по справі № 12/101/08. В той же день, державним виконавцем проведено опис та арешт майна ВАТ “Мелітопольський пивоварний завод” за адресами: Запорізька область, м. Мелітополь вул. Дзержинського, 289 та м. Запоріжжя вул. Пролетарська, 57.

Також, судом встановлено, що 29.07.2009р. між Приватним підприємством “Бізнес-Інфо Т № 1” та Приватним підприємством “Абсолют-Портал № 1” був укладений Договір купівлі-продажу нерухомості (надалі Договір). Згідно п. 1.1. Договору, Продавець продає та передає належне йому майно у власність Покупцю, а Покупець купує це майно та зобов'язується сплатити за нього грошову суму, зазначену в цьому договорі. Предметом договору є нерухоме майно, розташоване за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Пролетарська, будинок 57 (п'ятдесят сім), а саме: адміністративно-виробничий корпус інв.№7000, літ.А-2, А-4, матеріали стін - цегла, загальною площею 4924,6 кв.м; склад №2 інв.№7002, літ. А1, матеріали стін цегла, загальною площею 288,6 кв.м; склад №1 інв.№7001, літ. А , матеріали стін цегла, загальною площею 300,4 кв.м; склад-прохідна інв.№7003, літ. Б, матеріали стін шлаколиті, шлакоблок, загальною площею 269,2 кв.м; склад №3 інв.№7004, літ. В, матеріали стін цегла, загальною площею 52,9 кв.м; гараж інв.№7005, літ. Г, матеріали стін цегла, загальною площею 259,8 кв.м; склад №6 інв.№7016, літ. К, матеріали стін цегла, шл\блок, загальною площею 538,0 кв.м; ремонтний цех інв.№7017, літЛ, матеріали стін цегла, загальною площею 263,3 кв.м; приміщення для зберігання готової продукції інв.№7018, літ.Н, матеріали стін шл\блок, загальною площею 520,4 кв.м; побутові приміщення інв.№7019, літ.О, матеріали стін цегла, шл\блок, загальною площею 100,8 кв.м; побутові приміщення інв.№7013, літ.Я, матеріали стін цегла, загальною площею 12,5 кв.м; виробниче приміщений інв.№7015, літ.У, матеріали стін цегла, загальною площею 13,2 кв.м; побутове приміщення №1 інв.№7010, літ.Щ; виробниче приміщення №2 інв.№7011, літ.Й; склад №7 інв.№7021, літ.Ц; туалет №2 інв.№7025, літ.Е, матеріали стін цегла, загальною площею 6,4 кв.м; приміщення для охорони інв.№7026, літ.Ю-2, матеріали стін цегла, загальною площею 20,7 кв.м; склад №8 інв.№7027, літ.Т1, матеріали стін цегла, загальною площею 11,6 кв.м; склад №9 інв.№7028, літ.Х1, матеріали стін цегла, загальною площею 11,5 кв.м; побутові приміщення №3 інв.№7012, літ.Ш, матеріали стін цегла, загальною площею 70,9 кв.м; побутові приміщення №1 інв.№7006, літ.Д-2, матеріали стін цегла, загальною площею 579,9кв.м; побутові приміщення №2 інв.№7007, літ.Х, матеріали стін метал.каркас, цегла, загальною площею 100,0 кв.м; склад №4 інв.№7008, літ.Х", матеріали стін цегла, загальною площею 17,6 кв.м; виробниче приміщення №3 інв.№7014, літ.У1, матеріали стін цегла, загальною площею 7,6 кв.м; склад №5 інв. №7009, літ.Щ1, матеріали стін цегла, Загальною площею 148,8 кв.м; вбиральня №1 інв. інв.№7022, літ.Е; склад запчастин інв.№7023 літ.Ч1; навіс інв.№7024, літ.Ч, в подальшому іменується об'єкт.

Відповідно до п. 1.2. Договору, належність обєкта продавцю підтверджується Рішенням господарського суду Запорізької області від 23.04.2009р., справа № 22/157/09, зареєстрованим орендним підприємством Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації в книзі 7, за номером запису 1268; право власності зареєстровано 28.05.2009р. за реєстраційними номерами 2408933, 16582718 та 18528678 що підтверджується Витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.05.2009р. за № 22867340, №22867510, №22867607 (відповідно) та Витягами з реєстру прав власності на нерухоме майно від 30.06.2009р. за № 23153363, № 23153091. № 23151802 (відповідно), виданими орендним підприємством Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації.

Судом встановлено, що 25.09.2007р. між ВАТ “Кредитпромбанк” в особі Запорізької філії ВАТ “Кредитпромбанк” (Банк) та ВАТ “Мелітопольський пивоварний завод” (Позичальник) укладено кредитний договір №04/29/07-КЛТ. Відповідно до умов договору Банк зобовязався на умовах забезпеченості, цільового використання, строковості, повернення та платності надати Позичальнику кредити в іноземній валюті в межах загальної суми 8 200 000 доларів США, з можливістю конвертації в національну валюту за офіційним курсом Національного банку України, за умови, що сума кредитів буде забезпечена заставою на відповідну суму.

25.09.2007р. між Банком (Іпотекодержатель) та ВАТ “Мелітопольський пивоварний завод” (Іпотекодавець) укладено іпотечний договір №04/29/І01/07-КЛТ, відповідно до умов якого Іпотекодавець у забезпечення зобовязань за кредитним договором №04/29/07-КЛ від 25.09.2007р. надає Банку в іпотеку майно: комплекс будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Дзержинського, 289, та нерухоме майно за адресою: м. Запоріжжя, вул. Пролетарська, 57, яке належить Іпотекодавцю на підставі договорів купівлі-продажу та право власності на яке зареєстроване органами технічної інвентаризації.

Крім того, судом встановлено, рішенням Постійнодіючого третейського суду при Українській Товарній Біржі “Українська Товарна Біржа” від 12.02.2009р. по справі №000491/09, відповідно до змісту якого було встановлено, що ВАТ “Мелітопольський пивоварний завод” та ПП “Авто-центр преміум №1” був укладений договір поставки від 15.11.2008р., в якому передбачено, що в разі невиконання зобовязання боржником перед кредитором, а також сплата штрафу та компенсація завданих збитків забезпечується усім нерухомим майном боржника. Вказаним рішенням третейського суду за ПП “Авто-центр преміум №1” визнано право власності на все нерухоме майно ВАТ “Мелітопольський пивоварний завод”, що знаходиться за адресами: м. Мелітополь, вул. Дзержинського, 289 та м. Запоріжжя, вул. Пролетарська, 57.

Рішення Постійнодіючого третейського суду при Українській Товарній Біржі “Українська Товарна Біржа” від 12.02.2009р. по справі №000491/09, згідно з яким було встановлено факт переходу права власності на предмет іпотеки від первісного іпотекодавця ВАТ “Мелітопольський пивоварний завод” до ПП “Авто-центр преміум №1” рішенням господарського суду Запорізької області у справі №12/118/09 від 26.10.2010р. скасовано, рішення господарського суду набрало законної сили. Рішення господарського суду Запорізької області від 23.04.2009р. у справі №22/157/09, яким за ПП “Бізнес-інфо Т №1” було визнано право власності на спірне нерухоме майно в м. Мелітополі та в м. Запоріжжя, та на підставі якого в подальшому це право власності було зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, скасовано постановою Вищого господарського суду України від 18.08.2009р., яка також набрала законної сили.

Не зважаючи на це, 29.07.2009р. ПП “Бізнес-інфо Т №1” уклало з ПП “Абсолют-портал №1” договори купівлі-продажу нерухомого майна за адресами вул. Пролетарська, 57 в м. Запоріжжя та вул. Дзержинського 289 в м. Мелітополі.

Однак, відчуження нерухомого майна, яке вперше виразилося у встановленні факту переходу права власності від іпотекодавця до іншої особи в рішенні третейського суду, яке згодом було скасоване рішенням господарського суду, та в подальшому шляхом укладення ряду договорів купівлі-продажу цього майна, відбулося без попередньої згоди на те відповідача 1 як іпотекодержателя цього майна за іпотечним договором №04/29/І01/07-КЛТ 25.09.2007р., що в силу закону свідчить про недійсність (нікчемність) таких правочинів.

Всі ці факти були встановлені рішенням господарського суду Запорізької області № 20/98/10 від 03.02.2011р., яке набрало законної сили.

Відповідно до п. 2 ст. 35 ГПК України, факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.В задоволенні позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно із вимогами ст. 84 ГПК України 05.07.2011р.

Суддя І.В. Владимиренко