Рішення № 16859118, 04.07.2011, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"04" липня 2011 р. Справа № 5004/811/11 Господарський суд Волинської області у складі головуючої судді Демяк В.М., розглянувши справу

за позовом Комунального підприємства «Екокомунсервіс», смт. Люблинець Ковельського р-ну

до відповідача Люблинецької селищної ради, смт. Люблинець Ковельського р-ну

про визнання права власності на нерухоме майно

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 (дов. від 23.11.2009р.)

від відповідача : Федонюк О.І. селищний голова

Права та обовязки представникам сторін розяснені відповідно до ст.22 ГПК України.

Відводу складу суду, відповідно до ст.20 ГПК України, не заявлено.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу від представників сторін не поступало.

В судовому засіданні, на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, оголошувалась перерва для подачі позивачем додаткових доказів по справі з 20.06.2011р. до 04.07.2011р. до 17:15 год.

Суть спору: Позивач - Комунальне підприємство «Екокомунсервіс» просив визнати право власності на нерухоме майно, а саме: будівлю гаражів та слюсарної майстерні по вул. Жовтневій, 13-А в смт. Люблинець Ковельського району, загальною площею 105,5м2; будівлю столярної майстерні по вул. Жовтневій, 15-А в смт. Люблинець Ковельського району, загальною площею 109,7м2; будівлю гаражів по вул. Жовтневій, 46-А в смт. Люблинець Ковельського району, загальною площею 56,2м2.

В підтвердження позовних вимог посилається на акти про проведення прилюдних торгів від 14.01.2008р.; протоколи проведення прилюдних торгів з реалізації майна № 7041130/4 від 07.12.2007р., № 7041131/5 від 07.12.2007р., № 7041129/3 від 07.12.2007р.; рішення реєстратора про відмову в реєстрації № 2388 від 27.01.2011р.; лист приватного нотаріуса № 31/01-16 від 06.04.2011р.; платіжні доручення №4, №5, №6 від 20.12.2007р., технічні паспорти на кожну із будівель.

Представник позивача, в судовому засіданні, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача проти заявленого позову не заперечував, посилаючись на те, що позивачем дійсно було прибдано спірні об'єкти нерухомого майна і на даний час він ними користується. Через відсутність усіх необхідних документів для реєстрації права власності винести рішення ради не вбачається можливим.

Розглянувши наявні матеріали по справі та заслухавши представників сторін, суд, -

встановив:

7 грудня 2007 року, в ході здійснення зведеного виконавчого провадження про стягнення заборгованості з Люблинецького ВУЖКГ, Волинською філією Товариства з обмеженою відповідальністю «Мультисервіс» було проведено прилюдні торги з реалізації арештованого майна, а саме:

- будівлі гаражів і слюсарної майстерні (лот № 5), що знаходиться в смт. Люблинець Ковельського району по вул. Жовтневій, 13-А, загальною площею 105,5м2;

- будівлі столярної майстерні (лот № 4), що знаходиться в в смт. Люблинець Ковельського району по вул. Жовтневій, 15-А, загальною площею 109,7м2;

- будівлю гаражів (лот № 3), що знаходиться в в смт. Люблинець Ковельського району по вул. Жовтневій, 46-А, загальною площею 56,2м2.

Переможцем торгів став позивач, про що свідчать акти про проведення прилюдних торгів від 14.01.2008р.; протоколи проведення прилюдних торгів з реалізації майна № 7041130/4 від 07.12.2007р., № 7041131/5 від 07.12.2007р., № 7041129/3 від 07.12.2007р.;

Як слідує із матеріадів справи КП «Екокомунсервіс» розрахунок за придбані об'єкти здійснив належними чином . 20.12.2007р. останній сплатив Волинській філії ТОВ «Мультисервіс» за будівлі гаражів - 5600 грн., що стверджується платіжними доручення №4; за будівлі гаражів і слюсарної майстерні 6800 грн., що стверджується платіжними доручення №5; за будівлі столярної майстерні 7050 грн., що стверджується платіжними доручення №6.

На підставі актів про проведення прилюдних торгів від 14.01.2008р., КП «Екокомунсервіс» звернувся до КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» із заявою про реєстрацію права власності на придбані будівлі. Рішенням реєстратора № 0388 від 27.01.2011р. у проведенні державної реєстрації права власності на вказані обєкти нерухомості відмовлено у звязку із недотриманням позивачем вимог Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002р.

06.04.2011р. позивач звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_2 із заявою про видачу свідоцтва про придбання з прилюдних торгів нерухомого майна. Разом з тим, листом № 31/01-16 від 06.04.2011р., нотаріус відмовив заявнику про неможливість видачі такого свідоцтва.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, яке затверджене наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999 р. N 68/5, прилюдні торги за своєю юридичною природою - це продаж майна, на яке звернено стягнення і яке підлягає реалізації. Власником цього майна стає покупець, котрий запропонував за нього у ході торгів найвищу ціну. Таким чином, під час проведення прилюдних торгів укладається угода про передачу майна у власність, сторонами якої є покупець - учасник прилюдних торгів, котрим може бути фізична чи юридична особа, і продавець - відділ ДВС в особі спеціалізованої організації, що організовує та проводить ці прилюдні торги за договором із державною виконавчою службою.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено ст. 392 цього ж Кодексу, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку про правомірність позивачем набуття права власності на будівлю гаражів та слюсарної майстерні по вул. Жовтневій, 13-А в смт. Люблинець Ковельського району, загальною площею 105,5м2 (технічний паспорт, виготовлений КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», станом на 27.06.2007р.); будівлю столярної майстерні по вул. Жовтневій, 15-А в смт. Люблинець Ковельського району, загальною площею 109,7м2 (технічний паспорт, виготовлений КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», станом на 20.04.2007р.); будівлю гаражів по вул. Жовтневій, 46-А в смт. Люблинець Ковельського району, загальною площею 56,2м2 (технічний паспорт, виготовлений КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», станом на 20.04.2007р.) та підставність заявлених позовних вимог.

Оплата судових витрат, які складаються із державного мита з майнової вимоги в сумі 1490 грн. 15 коп. та 236 грн. витрат, повязаних з оплатою послуг на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу, оплачені позивачем до подачі позову до суду.

Водночас, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, позивач не наполягає на їх поверненні.

Господарський суд, керуючись 328, 392 Цивільного кодексу України, ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Комунальним підприємством «Екокомунсервіс» (смт. Люблинець, Ковельський р-н, Волинська бол., код ЄДРПОУ 35437969) право власності на будівлю гаражів та слюсарної майстерні по вул. Жовтневій, 13-А в смт. Люблинець Ковельського району, загальною площею 105,5м2; будівлю столярної майстерні по вул. Жовтневій, 15-А в смт. Люблинець Ковельського району, загальною площею 109,7м2; будівлю гаражів по вул. Жовтневій, 46-А в смт. Люблинець Ковельського району, загальною площею 56,2м2.

Суддя Дем'як В.М.