Ухвала суду № 16796979, 15.10.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

15.10.10р.Справа № 32/300-10 За позовом: Відкритого акціонерного товариства «Дніпроекскавація», м. Дніпропетровськ

До: Товариства з обмеженою відповідальністю «Евентусгруп», м. Дніпропетровськ

Про: визнання договору недійсним та витребування майна

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН: не викликались

           СУТЬ СПОРУ:

          ВАТ «Дніпроекскавація»( позивач ) звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до ТОВ «Евентусгруп» ( відповідач) про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 02.06.10 р., укладеного між сторонами; визнання за ВАТ «Дніпроекскавація»права власності на нерухоме майно, що було предметом оспорюваного договору купівлі-продажу та витребування цього нерухомого майна від відповідача на користь позивача. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на відсутність рішення загальних зборів ВАТ «Дніпроекскавація»про відчуження нерухомого майна ( що передбачено п.7.2.2. Статуту товариства ) та приписи ст.ст.203,215,387,392 ЦК України. Одночасно позивачем заявлено клопотання про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом оспорюваного договору та шляхом заборони відповідачу вчиняти дії щодо цього майна; обґрунтоване посиланням на ту обставину, що відповідач передав це майно в іпотеку для забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором. У разі ж невиконання відповідачем своїх зобов’язань за кредитним договором, банк може скористатися своїм правом заставодержателя та звернути стягнення на це нерухоме майно; що може значно утруднити або зробити неможливим виконання судового рішення у цій справі.

          Відповідно до приписів ст.66 ГПК України: господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Позов забезпечується ( поміж-іншим ) накладанням арешту на майно, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору ( ст.67 ГПК України ).

          У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд здійснив оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу; та дійшов до висновку про адекватність ( відповідність ) такого заходу до забезпечення позову, як заборона відповідачеві та іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору, у вигляді відчуження та переоформлення права власності на нерухоме майно, що є предметом оспорюваного договору купівлі-продажу. Застосування такого виду заходу до забезпечення позову унеможливить відчуження відповідачем або третіми особами спірного майна на користь третіх осіб; в той же час не буде порушувати права покупця ( відповідача ) за договором купівлі-продажу, який станом на цей час є дійсним.

На підставі викладеного, керуючись вимогами ст.ст.66,67,86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1.Задовільнити частково заяву позивача про забезпечення позову.

2.Заборонити відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю «Евентусгруп» ( 49108, м. Дніпропетровськ, вул.Амурська, буд.89; код ЄДРПОУ 37006322 ) в тому числі в особі фізичних чи юридичних осіб, які діють за дорученням, вказівкою, договором від імені ТОВ «Евентусгруп», іншим юридичним та фізичним особам укладати правочини чи вчиняти інші юридично значимі дії, направлені на відчуження та переоформлення права власності ( продаж, міна, дарування, передання в заставу, оренду звернення стягнення на предмет іпотеки, тощо ) на наступне нерухоме майно: А-2 –будівля адміністративно-побутового комплексу, цегла, загальною площею 1241,1 кв.м.; а - ганок; а 1 –вхід у підвал; б-1 –будівля складів ( прим.1 поз.1-6,8-17) –шл/блок, загальною площею 218,5 кв.м.; Б1 -1-в прибудована частина приміщення № 1 поз.7 –шл/блок, загальною площею 12,3 кв.м.; б- ганок ; В-2, В-1,В1 -1 –будівля гаражів з прибудовами –мет/проф.; Г-1; Г1 –будівля авто профілакторію, прибудова- зал/бетон, загальною площею 1849,1 кв.м.; Д- автозаправка –цегла,1-11,13-20 – огорожа, 22- труба димова - метал; I, II, III - мостіння. А також заборонити Комунальному підприємству «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської обласної ради »проводити будь-які реєстраційні дії стосовно вищезазначених об’єктів нерухомого майна.

          Ця ухвала набирає чинності з часу її прийняття.

Суддя О.Ю.Васильєв