Рішення № 16732, 19.06.2006, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" червня 2006 р. Справа № 40/244-06

вх. № 7245/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - Фролов О.В. - представник, дов. від 23.05.2006 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Приватної фірми сервісного центра "НЕО", м. Харків

до Комунального підприємства "Вовчанське бюро технічної інвентаризації",м. Вовчанськ

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про визнання права власності на два дерев*янихбудинку, що знаходяться за адресою: Лісовий фонд Червоноармійської Першої сільської Ради Вовчанського району, Харківської області, квартал 7, ділянка 9 за Приватною фірмою сервісним центром "НЕО".

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримує, просить суд задовольнити позов у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справу розглянуто відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

До початку судового засідання представник позивача звернувся до суду із заявою про фіксацію судового процесу за допомогою ведення протоколу судового засідання у паперовій формі, без застосування технічних засобів фіксації.

Вказана заява розглянута та задоволена судом як така, що не суперечить чинному законодавству.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представник позивача, судом встановлено наступне.

27 грудня 2004 року Приватна фірма сервісний центр "НЕО" уклала договір оренди землі № 31, строком на дев*ять років з Вовчанською районною адміністрацією Харківської області.

На орендованій території було два дерев*яних будинку, які по своєму технічному стану могли бути використані за призначенням.

Позивач постійно розвиває свою мережу, і в даний момент фірма має досить значне число працівників, і керівництвом фірми було ухвалене рішення про знос старих двох дерев*яних будинків і будівлі нових, для відпочинку.

Позивач придбав будівельні матеріали, в основном дерево, і приблизно за один рік побудувало, на орендованій землі, за адресою: Лісовий фонд Червоноармійської Першої сільської Ради Вовчанського району, Харківської області, квартал 7, ділянка 9 жилий дерев*яний будинок, площею 43,23 кв.м., жилий будинок, площею 23,32 кв.м., відкриту веранду, площею 36,13 кв.м., навіс, площею 10,54 кв.м., туалет, площею 2,25 кв.м., літній душ, площею 3,75 кв.м.

Комунальним підприємством "Вовчанське бюро технічної інвентаризації" позивачу було відмовлено в реєстрації будівель.

14 лютого 2006 року Приватна фірма сервісний центр "НЕО" звернулася до Товариства з обмеженою відповідальністю "АСКОНА" із проханням про проведення технічного висновку про стан будівельних конструкцій і можливості подальшої експлуатації дерев*яних будинків. Після проведеної роботи Товариство з обмеженою відповідальністю "АСКОНА" видало технічний висновок у якому говориться, що технічний стан основних будівельних конструкцій приміщень дерев*яних будинків за адресою: Лісовий фонд Червоноармійської Першої сільської Ради Вовчанського району, Харківської області, квартал 7, ділянка 9 забезпечує достатню несучу здатність, для надійної та безпечної подальшої експлуатації.

Тобто стан будівельних конструкцій двох дерев*яних будинків відповідно до класифікації, прийнятої в діючих у даних момент нормативних документах по обстеженню будинків і споруджень, вважається задовільним.

Враховуючи, що вказана нежитлова споруда, яка зазначена в технічній документації та розташована за адресою: Лісовий фонд Червоноармійської Першої сільської Ради Вовчанського району, Харківської області, квартал 7, ділянка 9 знаходиться в користуванні позивача з підстав, не заборонених законом, відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України особа може набути право власності з правомірних підстав, приймаючи до уваги той факт, що спірна нежитлова споруда є самочинно реконструйована, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статей 376, 392 Цивільного Кодексу України право власності на вказаний об’єкт нерухомості може бути визнане за позивачем.

На момент звернення до суду реконструкція вказаних будинків закінчена, визнання права власності в судовому порядку не порушуватиме прав інших осіб, даний будинок необхідний позивачу для здійснення підприємницької діяльності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на два дерев*яних будинку, що розташовані за адресою: Лісовий фонд Червоноармійської Першої сільської Ради Вовчанського району, Харківської області, квартал 7, ділянка 9 за Приватною фірмою сервісним центром "НЕО" (код 31148992).

Зобов’язати Комунальне підприємство "Вовчанське бюро технічної інвентаризації", м. Вовчанськ у п’ятиденний строк після набрання рішенням законної сили зареєструвати право власності на два дерев*яних будинку, що розташовані за адресою: Лісовий фонд Червоноармійської Першої сільської Ради Вовчанського району, Харківської області, квартал 7, ділянка 9 за Приватною фірмою сервісним центром "НЕО" (код 31148992) та видати свідоцтва про право власності.

Суддя Хотенець П.В.

Секретар судового засідання Дуброва Н.О.