Рішення № 16693138, 20.06.2011, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

20.06.2011

Справа №2-1998/2011р. З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 червня 2011 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі головуючої судді Кірякової Н.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Маріупольська міська рада звернулася до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по орендній платі за земельну ділянку у розмірі 90605,91 грн. та пені в розмірі 8254 грн., вказуючи, що 26.11.2008 року на підставі рішення Маріупольської міської ради від 30.09.2008 року № 5/24-4359 з ОСОБА_1 укладено договір оренди землі (далі договір) і надано в оренду земельну ділянку площею 0,1287 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, строком на 10 років. Вказаний договір у встановленому законом порядку пройшов державну реєстрацію та є дійсним і на теперішній час. Відповідно до п.4.3. вказаного договору встановлено орендну плату у розмірі 7% від грошової оцінки (455,65 грн./кВ.м.) земельної ділянки щомісячно. Строк внесення орендної плати призначено щомісячно протягом 30 календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Відповідно до п.9.3.4 вказаного договору орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Однак, відповідачем в порушення вимог ст.19 Закону України „Про оренду землі", ст. 96 Земельного кодексу України плата за оренду земельної ділянки своєчасно не сплачена, у зв'язку з чим, державі в особі Маріупольської міської ради заподіяна матеріальна шкода на суму заборгованості, яка станом на 30.09.2010 року складає 90605,91 грн. Просить стягнути заборгованість по орендній платі у вказаній сумі та пеню в розмірі 8254грн.

Представник позивача у судовому засіданні не був присутній, від нього надійшла заява про підтримання позовних вимог, наполягання на їх задоволенні і розгляд справи без його участі, в разі неявки відповідача просив ухвалити заочне рішення.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку. Суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, у звязку з тим, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі рішення Маріупольської міської ради від 30.09.2008 року № 5/24-4359 між Маріупольською міською радою та ОСОБА_1 укладено договір оренди землі від 26.11.2008р. та надано в оренду земельну ділянку площею 0,1287 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, строком на 10 років. Вказаний договір у встановленому законом порядку пройшов державну реєстрацію та є дійсним і на теперішній час. Відповідно до п.4.3. вказаного договору встановлено орендну плату у розмірі 7% від грошової оцінки (455,65 грн./кВ.м.) земельної ділянки щомісячно. Строк внесення орендної плати призначено щомісячно протягом 30 календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Відповідно до п.9.3.4 вказаного договору орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином.

Згідно зі ст.527 ЦК України боржник зобов"язан виконувати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто.

Згідно зі ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Згідно зі ст. 21 Закону України «Про оренду землі" розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Відповідно до ст. 24 зазначеного Закону орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача заборгованість, яка станом на 30.09.2010 року складає 90605,91 грн.

Відповідно до ч.2 ст. 25 ЗУ «Про плату за землю»розмір пені за несвоєчасне внесення орендної плати передбачається у договорі оренди, проте він не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку.

Як вбачається з п.4.11 Договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором , справляється пеня у розмірі 0,3% від несплаченої суми за кожний день прострочення, доки суму простроченої орендної плати не буде повністю сплачено, але не більш ніж 120% річної облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення боргу або на день його погашення, в залежності від того, яка з цих величин більше.

Відповідно до розрахунку, наданого позивачем пеня складає 8254грн. та підлягає стягненню з відповідача.

Також у відповідності до вимог ст.88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь держави витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення справи у розмірі 120 грн. та держмита в сумі 51 грн.

Керуючись ст.ст. 8,11,74,88,212-214 ЦПК України, ст.ст. 116,119,125,126 Земельного Кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Маріупольської міської ради задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Маріупольської міської ради (р/р 33216815700052, код 13050500, отримувач місцевий бюджет Жовтневого району м.Маріуполя, ГУГКУ в Донецькій області, МФО 834016, код ЕДРПОУ 34686694) заборгованість по орендній платі у сумі 90605,91 гривень та пеню в розмірі 8254 гривень, а всього 98859,91 гривень.

Стягнути з ОСОБА_1 держмито на користь держави в сумі 51 грн.

З нього ж стягнути витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь держави в сумі 120 грн.

Повторне заочне рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя