Рішення № 16572067, 29.06.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.06.11                                                                                           Справа№ 5015/3086/11

Господарський суд Львівської області у складі судді Іванчук С.В. при секретарі Дубенюк Н.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом: Прокурора Залізничного району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, уповноважений орган: Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради, м.Львів

До відповідача: Приватного підприємства „Тон-Сервіс”, м.Львів

Про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 13503,16грн.

Представники сторін:

Від прокурора: не з”явився;

Від позивача: Романяк М.О. –представник

Від відповідача: не з”явився.

Права та обов’язки сторін передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України роз’яснено, заяв про відвід судді не поступало, за клопотанням присутніх представників сторін технічна фіксація судового процесу не проводилась.

Суть спору: Позовні вимоги заявлено Прокурором Залізничного району м.Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, уповноважений орган: Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради до Приватного підприємства „Тон-Сервіс” про стягнення заборгованості по орендій платі в сумі 13503,16грн.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що 18.04.2008 року Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради та Приватним підприємством „Тон-Сервіс” укладено договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №З-6170-8, відповідно до умов якого відповідачу передано у строкове платне користування нерухоме майно: нежитлові приміщення площею 63,6кв.м., що знаходяться за адресою: м.Львів, вул. Залізнична,38. Дія вказаного договору припинена з 07.06.2010року на підставі рішення господарського суду Львівської області від 27.05.2010року у справі №23/34. Вказаним рішенням господарського суду присуджено до стягнення з відповідача заборгованість з орендної плати за період з травня 2008року по грудень 2010року включно в сумі 30097,17грн. За період з 01.01.2011року по 01.06.2010року відповідачу нараховано орендну плату за користування об”єктом оренди за умовами договору на загальну суму 13503,16грн. Вказана сума відповідачем не сплачена у зв”язку з чим прокурор звернувся з позовом до суду.

Ухвалою суду від 09.06.2011р. порушено провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду, розгляд справи призначено на 29.06.2011року.

Прокурор явку представника в судове засідання не забезпечив, вимоги ухвали суду не виконав, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення кореспонденції №7902202188353.

Представник позивача в судове засідання з’явився, позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позовній заяві, вимоги ухвал суду виконав, докази витребувані судом представив, надав оригінали документів для огляду.

          Відповідач будь-яких пояснень на вимогу суду по суті заявлених позовних вимог не надав, позовні вимоги не оспорив, вимоги ухвали суду не виконав, у судове засідання не з’явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення кореспонденції №7901808190934, жодних заяв чи клопотань на адресу суду не поступало. За умовами ст.33 ГПК України на сторони покладається обов’язок доводити їх вимоги чи заперечення. Згідно до вимог ст.ст.4-2, 4-3, сторони мають рівні процесуальні можливості у захисті їхніх процесуальних прав і законних інтересів, у наданні доказів, заявленні клопотань та здійсненні інших процесуальних прав. За умовами ст.59 ГПК України відповідач має право після одержання ухвали надіслати господарському суду відзив на позовну заяву і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову, однак відповідач своїм правом не скористався. Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами. З врахуванням належного повідомлення про час та місце проведення судового розгляду обох сторін, судом забезпечено сторонам рівні процесуальні можливості у захисті їхніх процесуальних прав і законних інтересів, у наданні доказів та здійсненні інших процесуальних прав, з врахуванням наведеного, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин та вирішення спору по суті, згідно ст.75 ГПК України .

Дослідивши документи і матеріали, подані суду, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, сукупно оцінивши докази, які мають значення для справи, Господарський суд Львівської області, в с т а н о в и в:

18 квітня 2008 року між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради та Приватним підприємством „Тон-Сервіс” укладено договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №З-6170-8, згідно до умов якого, позивач прийняв у строкове платне користування приміщення загальною площею 63,6кв.м. за адресою: м.Львів, вул. Залізнична,38, в тому числі: підвал площею 30,4 кв.м. та перший поверх площею 33,2кв.м. з індексами приміщень 1-го поверху –1,2,3, підвалу –VII, IX, відповідно до даних технічного паспорта ЛОДК БТІ та ЕО від 10.07.2000р. Згідно до п.3.3 договору оренди №З-6170-8 від 18.04.2008року, у зв”язку з фактичним використанням орендарем об'єкта оренди за попереднім договором, об”єкт оренди вважається переданим в оренду з моменту підписання даного договору.

Розділом 5 договору оренди №З-6170-8 від 18.04.2008року встановлено, що розмір орендної плати за об”єкт оренди визначається відповідно до чинної на момент укладення даного договору Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м.Львова, затвердженої ухвалою міської ради №897 від 07.06.2007року і складає 1733,75грн. за місяць без ПДВ. Розмір орендної плати підлягає індексації за відповідний період (місяць, квартал, рік). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. Розмір орендної плати коригується щомісячно на відповідний індекс інфляції.

Відповідно до п.5.3 договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №З-6170-8 від 18.04.2008року, орендна плата сплачується орендарем не пізніше 20 числа місяця у встановленому нормативними документами власника орендованого майна порядку.

27.05.2010року господарським судом Львівської області прийнято рішення у справі №23/34 за позовом Заступника прокурора м. Львова в інтересах держави в особі Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради до Приватного підприємства (надалі –ПП) “Тон-Сервіс” про стягнення 30097,17 грн., розірвання договору та виселення.

Вищевказаним рішенням господарського суду Львівської області задоволено позовні вимоги Заступника прокурора м.Львова в інтересах держави в особі Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, м.Львів та вирішено стягнути з Приватного підприємства “Тон-Сервіс” на користь Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради 30097,17 грн. заборгованості по орендній платі за період з травня 2008року по грудень 2009року. Окрім того, вирішено розірвати договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № З-6170-8 від 18 квітня 2008 р. та виселити Приватне підприємство “Тон-Сервіс” із нежитлових приміщень за адресою: вул. Залізнична, 38, у м. Львові загальною площею 63,6 кв. м (у тому числі підвалу площею 30,4 м кв., першого поверху площею 33,2 кв. м). Рішення суду від 27.05.2010року у справі №23/34 не оскаржувалося та набрало законної сили 07.06.2010року.

Як вбачається із представлених матеріалів справи, зокрема, згідно до долученого обґрунтовання розрахунку заборгованості з орендної плати по договору оренди №З-6170-8 від 18.04.2008року за період з 01.01.2010р. по 01.05.2010року, який не охоплений рішенням господарського суду Львівської області у справі №23/34, відповідачем підлягала до сплати орендна плата в сумі 13503,16грн., зокрема: в січні 2010року –2652,26грн., в лютому 2010року –2702,65грн., в березні 2010року –2726,98грн, в квітні 2010року –2718,79грн., в травні 2010року –2702,48грн.

Станом на день вирішення спору, доказів сплати відповідачем заборгованості по орендній платі в сумі 13503,16грн. суду не подано.

Згідно до ст.759 ЦК України, ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні ( орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

За правилами ст.526 ЦК України,193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 599 Цивільного кодексу України, ст.202 Господарського кодексу України зобов'язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином.

Станом на день прийняття рішення, суду не представлені докази здійснення повної чи часткової оплати заборгованості з орендної плати, тому з огляду на вищенаведені обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги щодо стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 13503,16грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

          Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. В силу ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

          Враховуючи вищевикладене, представлені докази, в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підтверджуються поданими доказами, доводи наведені у позові є не спростованими, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача , згідно до ст.49 ГПК України .

Керуючись ст. ст.22, 29, 33, 34, 36, 43, 45, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити .

Стягнути з Приватного підприємства “Тон-Сервіс” (ідентифікаційний код 25228299, адреса: 79018, м. Львів, вул. Залізнична, 38) на користь Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (ідентифікаційний код 25558625, адреса: 79008, м. Львів, пл. Галицька, 15) –13503,16грн. заборгованості.

2. Стягнути з Приватного підприємства “Тон-Сервіс” (ідентифікаційний код 25228299, адреса: 79018, м. Львів, вул. Залізнична, 38) в доход державного бюджету 135,03грн. державного мита та 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя