Рішення № 16568071, 30.06.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 206

РІШЕННЯ

Іменем України

30.06.2011Справа №5002-6/2430-2011 За позовом Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного обєднання Центрального району м. Сімферополя, м. Сімферополь,

до відповідача Приватного підприємства «Трансатлантиксервіс», м. Сімферополь,

про стягнення 31914,99 грн.

Суддя Шкуро В.М.

представники:

Від позивача ОСОБА_1., представник, довіреність №2268 від 11.01.2011р.

Від відповідача Пацинко В.Ю., директор.

Суть спору: Комунальне підприємство Житлово-експлуатаційного обєднання Центрального району м. Сімферополя звернулося до господарського суду АР Крим з позовною заявою про стягнення з відповідача Приватного підприємства «Трансатлантиксервіс» заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення № 239 від 15.10.2001р. в розмірі 30269,35 грн. та пені в розмірі 1645,64 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач, не виконує свої зобовязання за договором в частині повного та своєчасного розрахунку по орендній платі.

Заявою від 30.06.2011р. позивач зменшив позовні вимоги у зв'язку із частковою сплатою відповідачем заборгованості, в якій просить стягнути з Приватного підприємства «Трансатлантиксервіс» 24763,65 грн. заборгованості та 664,45 грн. пені.

Відповідач позовні вимоги позивача визнав повністю, заявив клопотання про розстрочку виконання рішення на шість місяців рівновеликими частинами.

Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення представників позивача та відповідача, суд -

ВСТАНОВИВ:

На підставі розпорядження виконавчого комітету Сімферопольської міської ради народних депутатів Республіки Крим «Про передачу в оренду приміщень по вул. Самокіша, 20» від 30.08.1996р. №591-р між Комунальним підприємством Житлово-експлуатаційного обєднання Центрального району м. Сімферополя та Приватним підприємством «Трансатлантиксервіс» укладено договір оренди нежитлового приміщення загальною площею 330,7 кв.м., яке розташовано за адресою: м. Сімферополь, вул. Самокіша, 20 ( далі договір, а.с. 41-42).

Відповідно до умов договору приміщення, яке є предметом оренди надається орендарю для розміщення офісу.

26.02.1999р. між сторонами даний договір переукладено та привласнено № 239.

В подальшому договір оренди №239 неодноразово переукладався та продовжувався шляхом підписання додаткових угод (а.с. 12-38).

Відповідно договору із врахуванням додаткових угод орендна плата по даному договору визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України від 04.10.1995р. №786 із змінами та доповненнями та складає без ПДВ за липень 2009р. 1760,04 грн., розмір якої за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування за попередній місяць на індекс інфляції. Поверх орендної плати орендатор відшкодовує орендарю витрати на утримання будинків та прибудинкової території, пропорційно займаної площі. Ставки експлуатаційних витрат можуть бути змінені у залежності від змін цін на споживчому ринку та додаткового узгодження з орендарем не потребують. Нарахування ПДВ на суму орендної плати та експлуатаційних витрат здійснюється та вноситься орендарем в порядку, визначеному законодавством.

Згідно пункту 3.2 договору орендна плата та експлуатаційні витрати перераховуються орендодавцю щомісяця не пізніше 25-го числа поточного місяця.

У порушення вимог договору, відповідачем орендна оплата вноситься несвоєчасно та частково, у зв'язку з чим, за період з 01.01.2009р. по 23.05.2011р. за ним склалась заборгованість у розмірі 30269,35 грн.

У відповідності зі статтею 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно статтей 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, за вимогою кредитора повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Пунктом 9.2 сторони обумовили, що за несвоєчасне внесення орендної плати та експлуатаційних витрат орендатор сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, як діє на момент уплати.

Національним банком України за період нарахування пені з 25.11.2010р. по 23.05.2011р. встановлений розмір облікової ставки 7,75%.

Відповідно до представленого позивачем розрахунку (а.с.9), пеня за прострочення зобовязання, виходячи з подвійної облікової ставки Національного банку України, за період з 25.11.2010р. по 23.05.2011р. складе 1645,64 грн.

В судовому засіданні судом встановлено, що Приватним підприємством «Трансатлантиксервіс» частково оплачено суму основного боргу в розмірі 8090,30 грн., що підтверджується платіжними дорученнями №1309 від 09.06.2011р. та №1322 від 29.06.2011р. (а.с. 63).

Представником позивача ОСОБА_1. надано заяву про зменшення розмыру позовних вимог, у зв'язку із частковою сплатою відповідачем заборгованості. Позивач просить стягнути з Приватного підприємства «Трансатлантиксервіс» 24763,65 грн. заборгованості та 664,45 грн. пені.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в частині стягнення 24763,65 грн. заборгованості та 664,45 грн. пені.

Відповідач в судовому засіданні заявив клопотання про розстрочку виконання рішення на шість місяців рівновеликими частинами, яке мотивовано складним фінансовим становищем.

Відповідно до ст.121 ГПК України при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони господарський суд може відстрочити або розстрочити виконання рішення.

Представник позивача ОСОБА_1. проти розстрочки виконання рішення на шість місяців не заперечує.

Враховуючи фінансове становище відповідача та згоду позивача на розстрочку суми заборгованості, суд вважає за можливе задовольнити заяву про розстрочку виконання рішення господарського суду АР Крим від 30.06.2011р. у справі №5002-6/2430-2011 в частини стягнення 24763,65 грн. заборгованості та 664,45 грн. пені. на шість місяців

Понесені позивачем судові витрати по оплаті державного мита у сумі 621,95 грн. та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, судом покладаються повністю на відповідача оскільки спір виник внаслідок його неправомірних дій, а оплата боргу ним була здійснена вже після звернення з позовом до суду.

Вступна і резолютивна частити рішення оголошені в судовому засіданні 30 червня 2011 року.

Рішення оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України і підписане 04 липня 2011 року.

На підставі викладено, керуючись ст. 49, 82-84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства «Трансатлантиксервіс» (95011, АР Крим, м.Сімферополь, вул. Самокіша, 20; ідентифікаційний код юридичної особи 25626002; банківські реквізити: рахунок 260062581623051 в КРУ «Приватбанк», м.Сімферополь, МФО 384436) на користь Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного обєднання Центрального району м. Сімферополя (95013, АР Крим, м.Сімферополь, вул. Кримських партизан, 13; ідентифікаційний код юридичної особи 05480536, банківські реквізити: рахунок 26009000087269 в КРФ АКБ СР «Укрсоцбанк», МФО 300023) суму 24763,65 грн. заборгованості, 664,45 грн. пені.

Стягнути з Приватного підприємства «Трансатлантиксервіс» (95011, АР Крим, м.Сімферополь, вул. Самокіша, 20; ідентифікаційний код юридичної особи 25626002; банківські реквізити: рахунок 260062581623051 в КРУ «Приватбанк», м.Сімферополь, МФО 384436) на користь Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного обєднання Центрального району м. Сімферополя (95013, АР Крим, м.Сімферополь, вул.. Кримських партизан, 13; ідентифікаційний код юридичної особи 05480536, банківські реквізити: рахунок 26009000087269 в КРФ АКБ СР «Укрсоцбанк», МФО 300023) судові витрати в сумі 320,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Розстрочити виконання рішення господарського суду АР Крим від 30.06.2011р. у справі №5002-6/2430-2011 в частині стягнення 24763,65 грн. заборгованості та 664,45 грн. пені на шість місяців рівновеликими платежами зі сплатою 664,45 грн. пені у липні 2011р. та з липня 2011р. щомісячними платежами по 4127,28 грн. наступним чином:

-у липні 2011р. суму 4127,28 грн. заборгованості та 664,45 грн. пені;

-у серпня 2011р. суму 4127,28 грн. заборгованості;

-у вересні 2011р. суму 4127,28 грн. заборгованості;

-у жовтні 2011р. суму 4127,28 грн. заборгованості;

-у листопаді 2011р. суму 4127,28 грн. заборгованості;

-у грудні 2011р. суму 4127,25 грн. заборгованості.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримШкуро В.М.