Рішення № 16471771, 21.06.2011, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" червня 2011 р.Справа № 14/5025/756/11 За позовом приватної виробничо-комерційної фірми "Поступ" м. Хмельницький

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький

про стягнення 5 488,18 грн.

Суддя Гладюк Ю.В.

Представники сторін:

позивача: Дудка М.О. - керівник

відповідача: не з'явився

Суть спору: позивач у позовній заяві просить суд стягнути з відповідача заборгованість в сумі 5 488,18 грн., що виникла в результаті неналежного виконання договору оренди частини приміщення № 10 від 02.01.09р., а саме: 2 456,00 грн. орендної плати, 2 943,46 грн. - комунальних платежів, 88,72 грн. пені.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, наполягав на його задоволенні.

Відповідач в судове засідання не зявився, свого представника не направив, проте, надіслав до суду заяву про визнання позову в повному обсязі. Одночасно просить відстрочити виконання рішення на три місяці.

Розглядом матеріалів встановлено.

2 січня 2009 року між сторонами підписано договір № 10 відповідно до якого орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) бере в тимчасове володіння частину приміщення: адреса будинку, в якому знаходиться приміщення, що орендується м. Хмельницький, вул.. Проскурівська, 1; площа приміщення, що орендується 61,4 кв.м.; перший поверх.

Розмір орендної плати, відповідно до п. 5.1. становить 20 грн. за 1 кв. м. Орендна плата сплачується орендодавцю до 5 числа поточного місяця (п. 5.2).

Договором передбачено також сплату комунальних послуг. Так у п. 5.5. сторони погодили, що вартість комунальних послуг визначається: - електропостачання згідно показників лічильника; - теплопостачання та користування водними ресурсами у розмірі від суми виставлених рахунків за місяць; - користування телефоном відповідно до рахунку телефонної станції. Оплата вартості вказаних послуг здійснюється орендарем орендодавцю до 10 числа наступного місяця за поточним (п. 5.7). Відповідно до п. 7.1. орендар зобовязаний своєчасно здійснювати орендні платежі. У випадку прострочення по сплаті орендних платежів більш як на 5 днів орендарю нараховується пеня в розмірі 0,5 % від суми боргу за кожен день прострочення (п. 9.1).

Згідно наявної в матеріалах справи копії витягу з реєстрації прав власності на нерухоме майно № 9225170 від 09.12.05р. право власності на приміщення у м. Хмельницький, вул.. Проскурівська, 1 належить позивачу.

Зважаючи на те, що відповідач вчасно не виконував договірних зобовязань, договір оренди з 1 березня 2011 року достроково розірвано. Про це свідчить наявна у справі копія угоди від 1 березня 2011 року, де вказано, що орендар зобовязався своєчасно повернути орендоване приміщення (вул.. Проскурівська,1 площею 61,4кв.м.) та провести повний розрахунок за оренду і відшкодувати вартість комунальних послуг.

Про повернення обєкту оренди свідчить наявна у справі копія акту приймання передачі орендованого приміщення, який підписаний обома сторонами.

Внаслідок неналежного виконання своїх обовязків по сплаті встановлених договором платежів, у відповідача виникла заборгованість, яка становить заявлену до стягнення суму.

Відповідно до ч.2 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк.

Відповідно до ч.5 ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Оскільки визнання позову не суперечить чинному законодавству та наявним у справі матеріалам, не порушує будь - чиї права та інтереси, воно судом приймається. Наявність заявленого до стягнення боргу підтверджується наявними матеріалами, а його розмір - здійсненим позивачем розрахунком.

Таким чином, враховуючи вказані обставини, позов підлягає задоволенню, з покладенням судових витрат на відповідача.

Вирішуючи питання про відстрочку виконання рішення, судом враховуються відсутність, з цього приводу заперечень з боку представника позивача, тому суд прийшов до висновку про можливість надання розстрочки рішення суду.

Керуючись ст. ст. 1, 4-5, 4-7, 12, 43, 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (29000, АДРЕСА_1, р/р НОМЕР_2, ХРУ ВАТ КБ „Надра”, МФО 315137, код НОМЕР_1) на користь приватної виробничо-комерційної фірми "Поступ" (29000, м. Хмельницький, вул. Пилипчика, 49, р/р 26003000250207, ПАТ „Укрсоцбанк”, МФО 300023, код 14149958) - 2456 грн. орендної плати, 2943,46 грн. комунальних платежів, 88,72 грн. пені, 102 грн. державного мита, а також 236 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Виконання рішення розстрочити, шляхом сплати загальної суми боргу частинами, з розрахунку:

1800 грн. до 21 липня 2011 року;

1800 грн. до 21 серпня 2011 року;

1888,18 грн. до 21 вересня 2011 року.

СуддяЮ.В. Гладюк

Віддрук. 3 прим. : 1 - до справи, 2 - позивачу, 3 - відповідачу