Ухвала суду № 16470286, 13.12.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

У Х В А Л А

13.12.10 р. Справа № 9/220пд

Господарський суд Донецької області у складі судді Марченко О.А.

При секретарі судового засіданні Толкунової Л.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Компанія „Мрія Інвест”, м.Донецьк

та Товариства з обмеженою відповідальністю „Фаворит-2Д”, м.Донецьк

до відповідача1 Товариства з обмеженою відповідальністю „Готельно-офісний центр”, м.Донецьк

відповідача2 Товариства з обмеженою відповідальністю „ГИБЗ”, м.Донецьк

про визнання біржового договору №4-Б від 05.03.2010р., який був укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „ГИБЗ”, від імені якого діяла брокерська контора Товариство з обмеженою відповідальністю „Вєра”, та Товариством з обмеженою відповідальністю „Донбас Девелопмент” в особі брокера Баздьоркіна Віталія Івановича, на товарній біржі „Даліса” недійсним.

В засіданні брали участь представники сторін:

від позивача1: ОСОБА_1 представник (за довіреністю б/н від 18.10.2010р.);

від позивача2: ОСОБА_2 представник (за довіреністю №01/112 від 15.11.2010р.);

від відповідача1: не зявився;

від відповідача2: не зявився;

громадянин: ОСОБА_3 (паспорт серії НОМЕР_1, виданий Пролетарським РВД МУ ГУМВС України в Донецькій області 01.03.2008р.);

громадянин: ОСОБА_4 (паспорт Серії НОМЕР_2, виданий Ворошиловським РВ УМВС України в Донецькій області 15.09.2004р.).

Суть спору:

Позивач1, Товариство з обмеженою відповідальністю „Компанія „Мрія Інвест”, м.Донецьк та позивач2, Товариство з обмеженою відповідальністю „Фаворит-2Д”, м.Донецьк звернувся до господарського суду з позовом до відповідача1, Товариства з обмеженою відповідальністю „Готельно-офісний центр”, м.Донецьк відповідача2, Товариства з обмеженою відповідальністю „ГИБЗ”, м.Донецьк про визнання біржового договору №4-Б від 05.03.2010р., який був укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „ГИБЗ”, від імені якого діяла брокерська контора Товариство з обмеженою відповідальністю „Вєра”, та Товариством з обмеженою відповідальністю „Донбас Девелопмент” в особі брокера Баздьоркіна Віталія Івановича, на товарній біржі „Даліса” недійсним.

В обґрунтування своїх вимог позивачі посилаються на те, що між Товариством з обмеженою відповідальністю „Компанія „Мрія Інвест”, м.Донецьк та Товариством з обмеженою відповідальністю „Готель „Централь”, м.Донецьк укладені договори інвестування будівництва офісного центру №001/136 від 23.11.2007р. та №001/146 від 04.12.2007р., відповідно до яких Товариство з обмеженою відповідальністю „Готель „Централь”, м.Донецьк прийняв на себе зобовязання своїми силами та засобами за рахунок залучених від Товариства з обмеженою відповідальністю „Компанія „Мрія Інвест”, м.Донецьк коштів, збудувати та передати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю „Компанія „Мрія Інвест”, м.Донецьк не пізніше 31.12.2008р. обєкти інвестування: чотирнадцятий поверх у буд.87 по вул. Артема, м.Донецьк (офісний центр „Конгрес хол”) загальною проектною площею 653,16м2 (шістсот пятдесят три цілих 16 сотих метрів квадратних) та договору №001/146 від 04.12.2007р. паркувальне місце за будівельним номером 14 на поверсі 2,80 м у буд.87 по вул.Артема, м.Донецьк (офісний центр „Конгрес хол”) загальною проектною площею 24,99 м2 (двадцять чотири цілих 99 сотих метрів квадратних). Відповідно до позовної заяви позивачі зазначають, що між Товариством з обмеженою відповідальністю „Фаворит-2Д”, м.Донецьк та Товариством з обмеженою відповідальністю „Готель „Централь”, м.Донецьк укладені договори інвестування будівництва офісного центру №001/134 від 21.11.2007р., №001/144 від 03.12.2007р., №001/145 від 03.12.2007р., відповідно до яких Товариство з обмеженою відповідальністю „Готель „Централь”, м.Донецьк прийняв на себе зобовязання своїми силами та засобами за рахунок залучених кошова від Товариства з обмеженою відповідальністю „Фаворит-2Д”, м.Донецьк збудувати та передати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю „Фаворит-2Д”, м.Донецьк не пізніше 31.12.2008р.обєкт інвестування: за договором №001/134 від 21.11.2007р. двадцять перший поверх у буд.87 по вул. Артема, м. Донецьк (офісний центр „Конгрес хол”) загальною проектною площею 653,16 м2 (шістсот пятдесят три цілих шістнадцять сотих метрів квадратних), за договором №001/144 від 03.12.2007р. паркувальне місце за будівельним номером 17 на поверсі 2,80м у буд. 87 по вул.Артема, м.Донецьк (офісний центр „Конгрес хол”) загальною проектною площею 21,30 м2 (двадцять один цілий тридцять сотих метрів квадратних), за договором №001/145 від 03.12.2007р. паркувальне місце за будівельним номером 18 на поверсі 2,80 м у буд.87 по вул. Артема, м.Донецьк (офісний центр „Конгрес хол”) загальною проектною площею 21,30 м2 (двадцять один цілий тридцять сотих метрів квадратних).

За твердженням позивачів, 05.03.2010р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „ГИБЗ”, м.Донецьк від імені якого діяла брокерська контора Товариство з обмеженою відповідальністю „Вєра”, м.Донецьк та Товариством з обмеженою відповідальністю „Готельно-офісний центр”, м.Донецьк від імені якого діяла брокерська контора Товариство з обмеженою відповідальністю „Донбас Девелопмент”, м.Донецьк на товарній біржі „Даліса” був укладений біржовий договір №4-Б щодо купівлі-продажу нерухомого майна: обєктів незавершеного будівництва, розташованих у офісному блоці „В”, у тому числі вищезазначені обєкти інвестування.

13.12.2010р. на адресу господарського суду Донецької області надійшла заява б/н та дати Товариства з обмеженою відповідальністю „Готель „Централь”, м.Донецьк, відповідно до якої останній просить залучити Товариство з обмеженою відповідальністю „Готель „Централь”, м.Донецьк в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача1 та 2.

Відповідно до ст.27 Господарського процесуального кодексу України до прийняття рішення господарським судом треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, можуть бути залучені до участі у справі, якщо рішення з господарського спору може вплинути на права та обовязки щодо однієї з сторін.

Виходячи з того, що рішення по цій справі може вплинути на права та обовязки Товариства з обмеженою відповідальністю „Готель „Централь”, м.Донецьк суд вважає за необхідне залучити до участі у справі третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю „Готель „Централь” (вул.Артема, буд.87, м.Донецьк, 83001, код ЄДРПОУ 31178655).

Представники позивача1 та 2 виклали позовні вимоги та наполягають на задоволенні позову. Представники відповідача1 та 2 у судове засідання не зявились, поважних причин відсутності суду не представлено.

У звязку з вищенаведеним, неявкою представників відповідача1 та 2, необхідністю надання витребуваних та додаткових документів, керуючись ст.27, п.п.1,2,3 ст.77, ст.86 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю „Готель „Централь” (вул.Артема, буд.87, м.Донецьк, 83001, код ЄДРПОУ 31178655).

Розгляд справи відкласти на 18.01.2011р. о 14год. 30хв.

Зобовязати позивача1 та 2 представити посвідчення на представників, правоустановчі документи, оригінали документів, на які є посилання у позовній заяві.

Зобовязати відповідача1 та 2 представити суду посвідчення на представників, правоустановчі документи, відзив на позовну заяву та докази його надіслання позивачу1 та 2 до дня розгляду справи, надати оригінал (для огляду) та належним чином засвідчену копію біржового договору №4-Б від 05.03.2010р., надати письмові пояснення та докази щодо підтвердження права власності на обєкт незавершеного будівництва, щодо якого укладений біржовий договір №4-Б від 05.03.2010р., надати письмові пояснення із посиланням на норми чинного законодавства щодо правомірності укладання біржового договору №4-Б від 05.03.2010р.

Зобовязати третю особу представити посвідчення на представника, надати письмові пояснення щодо суті спору, надати проектну документацію на вищезазначені обєкти незавершеного будівництва.

Всі витребувані документи надати до суду з відповідно оформленим супровідним листом.

Розяснити сторонам, що відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України якщо витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Суддя Марченко О.А.