Рішення № 16467768, 14.06.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.06.11 Справа № 16/78/2011

За позовом Прокурора м. Луганська в інтересах держави особі Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Луганськ

про стягнення 3095 грн. 94 коп.

Суддя Шеліхіна Р.М.

секретар судового засідання Маценко О.В.,

від заявника Трофіменко П.В. помічник прокурора, посвідчення від 06.04.2011 №103;

від позивача ОСОБА_3, довіреність від 05.11.2010 № 01/03-30./5237/0/2-10;

від відповідача не прибув,

В С Т А Н О В И В:

Суть спору: позивачем заявлена вимога про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 2995 грн. 56 коп. та пені в сумі 100 грн. 38 коп. на підставі договору оренди нерухомого військового майна від 05.09.2003 №4/2003/А4473.

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, у судове засідання не прибув, участі повноважного представника не забезпечив, хоча був повідомлений про час і місце проведення судового засідання належним чином: копія позову, ухвали суду по справі надіслані за належною адресою, вказаною в довідці держреєстратора. Відповідно до ст.75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Позивач заявою, наданою у судовому засіданні 14.06.2011 зменшив розмір позовних вимог в частині стягнення пені з 100 грн. 38 коп. на 15 грн. 09 коп. за період з 01.12.2010 по 10.05.2011 та надав відповідний розрахунок пені.

Між Міністерством оборони України та відповідачем у справі укладено договір оренди нерухомого військового майна від 05.09.2003 №4/2003/А4473 (далі договір оренди).

Відповідно до наказу Управління комунальним майном Луганської міської ради від 25.08.2004 №376 було здійснено заміну орендодавця за договором оренди нерухомого військового майна від 05.09.2003 №4/2003/А4473 з Міністерства оборони України на виконавчий комітет Луганської міської ради, шляхом укладення угоди від 01.09.2004 №2 про зміни і доповнення до договору оренди.

На підставі договору оренди (з додатковою угодою від 21.04.2004, угодою від 01.09.2004 №2, угодою від 11.08.2010 №3 до договору оренди нерухомого військового майна від 05.09.2003 №4/2003/А4473), позивач (орендодавець) передає, а відповідач (орендар) приймає за актом прийому-передачі у строкове платне користування частину площею 4,9 кв.м. об'єкту нерухомого майна нежитлової будівлі літ. А-3, А-5 з підвалом літ. пд, надбудовою літ.надб, з вхідними ганками літ. а, а1, а2, а3, а4 за адресою: м. Луганськ, Гостра Могила,100, яка складається з приміщення 14, розташованого на 1-му поверсі літ. А-3 під розміщення складу (без здійснення торгівельної діяльності), строком на десять років.

Орендна плата з моменту підписання угоди від 11.08.2010 №3 до договору оренди становить 7 грн. 64 коп. без урахування індексу інфляції за серпень 2010 року згідно додатку до даної угоди розрахунку орендної плати за користування нежитловим приміщенням.

Ставка річної орендної плати за оренду майна становить дванадцять відсотків вартості орендованого майна згідно Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду об'єктів, що перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Луганська. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Орендна плата вноситься орендарем в повному обсязі щомісячно не пізніш 10 числа поточного місяця (п.3.6 угоди від 01.09.2004 №2 до договору оренди).

Плата за користування земельною ділянкою, на якій розташоване орендоване майно, вноситься орендарем в повному обсязі щомісячно не пізніше 30 числа поточного місяця.

На виконання умов договору оренди позивач надав відповідачу в оренду нежитлове приміщення у відповідності до умов договору оренди, що підтверджено актом прийому-передачі нежитлових приміщень в оренду.

Відповідач в порушення умов договору не сплачував орендну плату у розмірі та у строки, встановленими договором оренди, у звязку з чим заявник звернувся з даним позов до суду в інтересах позивача з вимогою до відповідача про стягнення заборгованості за орендну плату у сумі 2995 грн. 56 коп. на підставі договору оренди нерухомого військового майна від 05.09.2003 №4/2003/А4473.

Матеріалами справи, її фактичними обставинами підтверджено факт користування відповідачем орендованим майном.

Враховуючи вищевикладене, повно, всебічно і обєктивно дослідивши матеріали та обставини справи, вислухав представника позивача та заявника, оцінивши надані докази вимог до суті спору, їх належність, допустимість, достовірність кожного окремо і у сукупності без надання жодному доказу пріоритету або вищої сили суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню за таких підстав.

Відповідно до норми ст.19 Основного закону держави Конституції України правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно ст. 759-763 ЦК України, п.3 ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», пунктом 3.5. договору оренди, орендар зобовязаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату на користь позивача, однак відповідач не сплачував орендну плату, чим порушив умови договору та закон.

Відповідно до правил ст.ст. 526,629 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору і вимог закону.

Під час судового розгляду справи також знайшов своє підтвердження факт невиконання відповідачем зобовязань за укладеним з позивачем договором оренди, також підтверджена матеріалами справи, її фактичними обставинами наявність у відповідача заборгованості зі сплати орендної плати у сумі 2995 грн. 56 коп.

Крім вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 2995 грн. 56 коп., заявником заявлено до стягнення з відповідача пеню в сумі 100 грн. 38 коп.

Позивач заявою, наданою у судовому засіданні 14.06.2011 зменшив розмір позовних вимог в частині стягнення пені з 100 грн. 38 коп. на 15 грн. 09 коп. за період з 01.12.2010 по 10.05.2011 та надав відповідний розрахунок.

Зменшення розміру пені здійснено на виправлення помилки, допущеної заявником при визначені періоду неустойки при зверненні з позовом до суду.

Таким чином, та з врахування заяви про зменшення розміру позовних вимог в частині стягнення пені з 100 грн. 38 коп. на 15 грн. 09 коп. за період з 01.12.2010 по 10.05.2011, вимога про стягнення пені в сумі 100 грн. 38 коп. підлягає частковому задоволенню, а саме: на суму 15 грн. 09 коп.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення позову частково, а саме підлягає стягненню з відповідача заборгованість по орендній платі в сумі 2995 грн. 56 коп. та пеня у сумі 15 грн. 09 коп.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на держмито та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на відповідача пропорційно до задоволених вимог.

На підставі викладеного, ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст. 526, 762 ЦК України, керуючись ст.ст. 22,33,34,43,49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ід. код НОМЕР_1 на користь Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ, вул. ім. Коцюбинського, 14, ід код 21796730 заборгованості по орендній платі в сумі 2995 грн. 56 коп., пені у сумі 15 грн. 09 коп. Наказ видати позивачу.

3. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ід. код НОМЕР_1:

- на користь Державного бюджету України на п/р 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, отримувач УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській області, банк ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200, витрати зі сплати державного мита в сумі 99 грн. 19 коп., видати наказ після набрання рішенням законної сили;

- на користь Державного бюджету України на п/р 31217264700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, отримувач УДК у м. Луганську, банк ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22050003, витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу в сумі 229 грн. 50 коп., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. В решті позову відмовити.

Рішення підписане 20.06.2011

Суддя Р. Шеліхіна