Рішення № 16463251, 16.06.2011, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" червня 2011 р.Справа № 18/5025/828/11 за позовом закритого акціонерного товариства "Укр-Пак" м. Яворів Львівської області

до товариства з обмеженою відповідальністю "Сімадекс-Термопласт" м. Хмельницький

про стягнення 35446,40 грн., з яких 34034,44 грн. основного боргу, 796,05 грн. пені, 453,51 грн. інфляційних втрат, 162,40 грн. 3% річних

Суддя Саврій В.А.

Представники сторін:

від позивача: не з'явився

від відповідача: Стриковська Ч.А. - директор товариства

ОСОБА_1 - за довіреністю №1-106 від 01.06.09р.

Суть спору: позивач звернувся до суду з позовом про стягнення 35446,40 грн., з яких 34034,44 грн. основного боргу, 796,05 грн. пені, 453,51 грн. інфляційних втрат, 162,40 грн. 3% річних, посилаючись на ст.ст. 525,762 ЦК України.

Зазначає, що між сторонами було укладено договір оренди нежитлового приміщення - будівлю цеху поліетиленових ящиків загальною площею 951,2 кв.м, що знаходиться на вул. О.Маковея,62 в м.Яворові Львівської області. Однак відповідач в порушення вимог п.п.10,12 договору не виконує вимог щодо сплати орендної плати, в результаті чого в нього виникла заборгованість по орендній платі в сумі 34034,44 грн. Крім того зазначає, що відповідно до п. 16.2 договору відповідачу нараховано пеню в сумі 796,05 грн. Посилаючись на ст. 625 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідача 453,51 грн. інфляційних втрат, 162,40 грн. 3% річних.

Повноважний представник позивача в судове засідання не з'явився, проте надіслав клопотання про розгляд справи без участі повноважного представника позивача .

Повноважні представники відповідача в судовому засіданні та у відзиві на позов повідомили про сплату основного боргу в сумі 2190,90грн. В підтвердження чого надано платіжне доручення №139 від 16.06.11р. Стверджують, що залишок основного боргу склав 31843,54 грн.

Розглядом наявних матеріалів справи встановлено наступне:

Між закритим акціонерним товариством "Укр-Пак" м. Яворів Львівської області (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Сімадекс-Термопласт" м.Хмельницький (Орендар) 20.10.2008р. укладено договір оренди нежитлового приміщення, згідно з умовами якого орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове, платне користування нежитлові приміщення - будівлю цеху поліетиленових ящиків загальною площею 951,2 кв.м, що знаходиться на вул. О.Маковея,62 в м. Яворові Львівської області (п.1 договору).

Об'єкт оренди передається Орендарю для використання його в комерційних цілях та організації виробництва з виготовлення пластмасових виробів. (п.6 договору).

Пунктом 7 договору передбачено, що передача об'єкта оренди Орендодавцем Орендарю здійснюється протягом 5 календарних днів з дня укладення цього договору, що засвідчується актом прийому-передачі, який підписується сторонами. В акті прийому-передачі сторони зазначають технічний стан наявних комунікацій та загалом об'єкта оренди.

Згідно п. 10 договору за користування об'єктом оренди Орендар щомісяця сплачує Орендодавцю орендну плату в гривнях, незалежно від результатів своєї господарської діяльності. За перший місяць оренди Орендодавець сплачує орендну плату в розмірі 9000 грн., в т.ч. ПДВ 1500 грн., що еквівалентно 1332 євро. За другий та наступні місяці Орендар сплачує орендну плату, яка щомісяця збільшується пропорційно зміні курсу НБУ щодо євро.

Орендна плата сплачується Орендарем на поточний рахунок Орендодавця в безготівковій формі на підставі наданих Орендодавцем рахунків, виходячи з встановленого НБУ курсу євро на 1 число місяця, за який здійснюється платіж до 10 числа місяця, за який здійснюється оплата.

Згідно п.16.1 договору за несвоєчасну сплату орендної плати Орендар сплачує на користь Орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої в строк суми за кожен день прострочення зобов'язання.

У відповідності до договору про внесення змін від 01.02.11р. до договору оренди нежитлового приміщення від 20.10.08р. внесено зміни в п. 10 : Орендна плата за січень місяць 2011р. становить 10000 грн., в т.ч. ПДВ становить 1666,67 грн.. Орендна плата за поточний місяць перераховується у безготівковій формі щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця оренди на поточний рахунок орендодавця. Розмір орендної плати за даним договором підлягає щомісячній індексації шляхом коригування платежу за поточний місяць на індекс інфляції попереднього місяця. Розмір орендної плати може бути переглянутий за ініціативою Орендодавця або Орендаря шляхом підписання додаткової угоди до цього договору. Нарахування орендної плати починається з дня передачі Орендарю об'єкта оренди за актом прийому-передачі і закінчується в день підписання Акту про повернення об'єкту оренди.

Згідно акту здачі-приймання від 13.11.08р. позивач передав, а відповідач прийняв згідно договору оренди нежитлового приміщення від 20.10.08р. у користування нежитлові приміщення загальною площею 951,20 кв.м, що знаходиться на вул. О.Маковея,62 в м. Яворові Львівської області.

За період грудень 2010р. - березень 2011р. заборгованість відповідача по орендній платі склала 34034,22 грн..

В зв'язку з несплатою орендної плати в добровільному порядку, Позивач просить суд стягнути з відповідача 35446,40 грн., з яких 34034,44 грн. основного боргу, 796,05 грн. пені, 453,51 грн. інфляційних втрат, 162,40 грн. 3% річних.

Відповідачем зазначено, що відповідач частково сплатив основний борг в сумі 2190,90 грн. 16.06.11р., в підтвердження чого надано платіжне доручення №139 від 16.06.11р..

Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом береться до уваги наступне.

Згідно ст.174 Господарського кодексу України встановлено, що зобовязання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст.193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Ст.762 ЦК України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму.

Статтею 283 ГК України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ст.286 ГК України).

Як вбачається з матеріалів справи відповідач в порушення вищевказаних законодавчих норм та вимог п.12 договору оренди свої зобов'язання щодо своєчасної щомісячної оплати орендної плати вчасно та в повному обсязі не виконав, утворивши заборгованість в сумі 34034,44 грн. за період грудень 2010р. - березень 2011р..

Відповідачем в судовому засіданні зазначено, що відповідач частково сплатив основний борг в сумі 2190,90 грн. 16.06.11р., в підтвердження чого надано платіжне доручення №139 від 16.06.11р..

З огляду на те, що заборгованість в сумі 2190,90 грн. відповідачем була погашена після пред'явлення позову - 16.06.2011р., провадження у справі в частині стягнення 2190,90 грн. орендної плати необхідно припинити на підставі п.1-1 ст. 80 ГПК України.

Позовні вимоги щодо стягнення 31843,54 грн. основного боргу по орендній платі заявлені правомірно, підтверджені належними доказами та підлягають задоволенню. Доказів про сплату 31843,54 грн. орендної плати суду не подано.

Відповідно до ст. 199 ГК України виконання господарського зобовязання забезпечується засобами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. За погодженням сторін можуть застосовуватись передбачені законом або такі, що йому не суперечать, види забезпечення виконання зобовязань, які звичайно застосовуються у господарському (діловому) обороті. До відносин щодо забезпечення виконання зобовязань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Виходячи із змісту ст.ст. 546, 548, 549 Цивільного кодексу України виконання зобовязання може забезпечуватися у відповідності до закону або умов договору, зокрема, неустойкою, яку боржник повинен сплатити у разі порушення зобовязання. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

Аналізуючи наданий позивачем розрахунок, враховуючи вищенаведені норми, вимоги п.16.1 договору від 16.07.2008р., дотримуючись положень Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань”, суд вважає, що позивач правомірно просить стягнути з відповідача пеню в розмірі 796,05 грн. за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань по сплаті орендної плати за період з 11.12.10р. по 04.05.11р.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У відповідності до вищенаведених норм, аналізуючи матеріали справи та наданий позивачем розрахунок, суд вважає, що Позивач правомірно нарахував відповідачу 453,51 грн. інфляційних нарахувань за період січень - березень 2011р. та 162,40 грн. три проценти річних за період з 11.12.10р. по 04.05.11р.

Враховуючи вищенаведене та приписи ст. 33 ГПК України в силу яких кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх заперечень, позовні вимоги заявлені обґрунтовано, підтверджені доказами та підлягають частковому задоволенню.

У відповідності до ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49,75, п.1.1 ст. 80,82,84,85,116-118 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов закритого акціонерного товариства "Укр-Пак" м. Яворів Львівської області до товариства з обмеженою відповідальністю "Сімадекс-Термопласт" м. Хмельницький про стягнення 35446,40 грн., з яких 34034,44 грн. основного боргу, 796,05 грн. пені, 453,51 грн. інфляційних втрат, 162,40 грн. 3% річних задоволити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Сімадекс-Термопласт" (м. Хмельницький, вул. Курчатова,8/8, код 31218729) на користь закритого акціонерного товариства "Укр-Пак" (м. Яворів Львівської області, вул. Маковея,62, код 22398871) 31843,54 грн. (тридцять одна тисяча вісімсот сорок три гривні 54 коп.) основного боргу, 796,05 грн. (сімсот дев'яносто шість гривень 05 коп.) пені, 453,51 грн. (чотириста п'ятдесят три гривні 51 коп.) втрат від індексу інфляції, 162,40 грн. (сто шістдесят дві гривні 40 коп.) три проценти річних, 354,46 грн. (триста п'ятдесят чотири гривні 46 коп.) витрат по оплаті державного мита та 236 грн. (двісті тридцять шість гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Провадження у справі в частині стягнення 2190,90 грн. орендної плати припинити.

СуддяВ.А. Саврій

віддрук 3 прим;1-до справи:2-позивачу; 3-відповідачу