Рішення № 16462750, 07.04.2011, Господарський суд Полтавської області

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

07.04.2011р.Справа № 18/396/11

за позовом Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства “Полтаватеплоенерго”, вул. Комарова,2а, м. Полтава,36008

до субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_2,36000

про зобовязання укласти договір

Суддя Іваницький Олексій Тихонович

Секретар судового засідання Кострик Б.В.

Представники :

від позивача: ОСОБА_2, дов .№19/3234 від 01.11.2010 р.

від відповідача: не зявився.

Суть справи: Розглядається справа за позовом Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства “Полтаватеплоенерго” до субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 про укладання договору на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води .

07.04.2011 року за вх. канцелярії суду №5932д позивач надав клопотання за № 19/396 від 06.04.2011 року про залучення до матеріалів справи інформацію ПП Полтавського БТІ «Інвентаризатор»щодо власника приміщення за адресою АДРЕСА_1. Суд подане клопотання прийняв, розглянув по суті та задовольнив, залучиви його до матеріалів справи.

Відповідач наданими йому процесуальними правами, передбаченими статтею 22 ГПК України, не скористався, свого представника в судове засідання не забезпечив, хоча і був належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, поважності причин його неявки не повідомив, витребуваних судом документів та відзиву на позовну заяву не подав.

Відповідно до ч. 4 п. 3.6. роз'яснення Вищого арбітражного суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" від 18.09.1997 р. № 02-5/289 (із змінами і доповненнями), у разі нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

З огляду на вище викладене та закінченням строку розгляду справи передбаченого ст.69 ГПК України, та достатність документальних доказів в матеріалах справи для її розгляду по суті, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 ГПК України.

Відповідно до ст. 7 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.

Рішенням Полтавської обласної ради двадцятої позачергової сесії пятого скликання від 27 березня 2009 року «Про коригування тарифів на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води»затверджені тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, що надаються підприємством для трьох груп споживачів:

І група населення, що мешкає в житлових будинках та інших жилих приміщеннях незалежно від форм власності будинків та приміщень;

ІІ група бюджетні організації та установи;

ІІІ група всі інші споживачі, крім споживачів першої та другої групи.

При цьому, відповідно до п. 3.2 Додатку 1 до вказаного рішення встановлено, що у разі фактичного використання житлових приміщень для здійснення підприємницької діяльності (створення офісів, аптек, перукарень інше) розрахунки за послуги централізованого опалення та постачання гарячої води проводяться за тарифами для третьої групи споживачів.

Відповідно до договору купівлі продажу від 01.12.2006 року ОСОБА_1 прийняла у власність двокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Згідно листа № 7/16-01-23/1680 від 31.12.09 інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області ОСОБА_1 видавався дозвіл на переобладнання в нежитлове приміщення АДРЕСА_1.

Державними будівельними нормами України В.2.2-15-2005 «будинки і споруди»встановлено що, нежитлове приміщення це приміщення в структурі житлового будинку, що не відноситься до житлового фонду та є самостійним обєктом цивільно-правових відносин.

Відповідно до інформації наданої ПП Полтавського БТІ «Інвентаризатор»власником приміщення за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, інформації щодо перереєстрації квартири у нежитлове приміщення не має.

Позивачем надано належним чином засвідчену копію довідки з ЄДРПОУ відповідно до якої, ОСОБА_1 26 квітня 2006р. була зареєстрована Виконавчим комітетом Полтавської міської ради як фізична особа - підприємець.

Враховуючи, що вищевказане приміщення використовується відповідачем для здійснення господарської діяльності під магазин та у звязку з тим, що нею отримувався дозвіл на переобладнання квартири у нежитлове приміщення:

-Листом за № 9/2311 від 09.09.2010 року позивач звертався до ФО-П ОСОБА_1 на адресу магазину з пропозицією укласти договір на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води;

-Листом за № 9/3467 від 26.11.2010 року позивач звернувся на адресу проживання відповідача з пропозицією укласти договір на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води.

В квартирі АДРЕСА_1 розташований магазин “ІНФОРМАЦІЯ_1”, який використовується ФОП ОСОБА_1 для господарської діяльності. Згідно акту перевірки системи теплопостачання від 30.09.2010 року магазин має систему опалення спільну з житловим будинком. Проте, відповідач ухиляється від укладення договору на умовах запропонованих теплопостачальною організацією на основі тарифів встановлених уповноваженим органом для третьої групи споживачів.

Пропозиція Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства “Полтаватеплоенерго” щодо укладення вищевказаного договору субєктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 залишена без розгляду та відповіді.

Суд вважає вимоги Позивача обґрунтованими, доведеними наданими по справі матеріалами і доказами та такими, що підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 179 Господарського кодексу України, укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. Суб'єкти господарювання, які забезпечують споживачів, зазначених у частині першій цієї статті, електроенергією, зв'язком, послугами залізничного та інших видів транспорту, а у випадках, передбачених законом, також інші суб'єкти зобов'язані укладати договори з усіма споживачами їхньої продукції (послуг). Законодавством можуть бути передбачені обов'язкові умови таких договорів. Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Стаття 24 Законом України "Про теплопостачання" визначає основні обов'язки споживача теплової енергії, а саме: своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії; додержання вимог договору та нормативно-правових актів; забезпечення безпечної експлуатації систем теплоспоживання; забезпечення безперешкодного доступу до власного теплового обладнання приладів комерційного обліку представникам теплогенеруючої чи теплопостачальної організації за умови пред'явлення відповідного посвідчення при виконанні службових обов'язків. Аналогічне зобов"язання споживача міститься також у ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Відповідно до п. 3 ст. 181 ГК України, за наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Враховуючи вищевикладене суд зобов"язує фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2, 36000 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1) укласти типовий договір на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води житлового приміщення - магазин “ІНФОРМАЦІЯ_1”, що знаходиться за адресою В квартирі АДРЕСА_1 в редакції позивача ОСОБА_3 обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго".

Враховуючи викладене, матеріали справи, обставин справи в їх сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши і оцінивши подані додаткові докази, керуючись статтями 4 - 47, 22, 28, 32 - 34, 36, 43, 44 - 45, 471, 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, у нарадчій кімнаті, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити повністю.

2.Визнати договір № 3033 від 01.08.2010 року на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води укладеним в редакції позивача, а саме:

ДОГОВІР №3033 на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води м.Полтава“01“серпня2 2010року Ми, що нижче підписалися, обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства “Полтаватеплоенерго”, що іменується в подальшому “Теплопостачальна організація”, в особі заступника генерального директора ОСОБА_4 , діючого на підставі довіреності №19/1138 від 19/05/2010року, з одного боку, й Фізична особа - підприємець ОСОБА_1, що іменується в подальшому “Споживач”, що діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця (серія __ №______ від ___), з іншого боку, уклали цей договір про відпуск та споживання теплової енергії. При виконанні данного договору сторони керуються Законом України "Про теплопостачання", Законом України "Про житлово-комунальні послуги", “Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення”, “Правилами користування тепловою енергією” 1.“Теплопостачальна організація” бере на себе постачання тепловою енергією у вигляді гарячої води з метою забезпечення опалення та гарячого водопостачання приміщень “Споживача” до межі розподілу будівлі нежитлового приміщення АДРЕСА_1

2. Відповідальність “Теплопостачальної організації” і “Споживача” за стан і обслуговування теплових установок і мереж визначається їх балансовою належністю.

Межею розподілу є спільна система опалення з житловим будинком.

Якість послуг

3. "Споживач" має право на перевірку якості послуг "Теплопостачальної організації" з обов"язковим складанням відповідного акту спільно з працівником теплової інспекції (тел.7-25-51), який є підставою для проведення розрахунків.

4. В результаті відхилення якості послуг від параметрів, встановлених "Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених Постановою КМУ №630 від 21.07.2005р., та відповідними БніПами, "Теплопостачальна організація" здійснює перерахунок розміру плати за послуги у бік зменшення в відповідності з додатком до Правил.

Права та обов'язки теплопостачальної організації

5. “Теплопостачальна організація” забезпечує безперебійне постачання теплом “Споживача”.

6. “Теплопостачальна організація” на абонентських вводах будівель і споруд “Споживача” забезпечує:

а) необхідну кількість та якість води від мережі на опалення;

б) необхідний наявний напір теплоносія на вводі в приміщення;

в) контроль за використанням теплової енергії “Споживачем”.

7. “Теплопостачальна організація” має право, попередивши “Споживача”, письмово за 3 робочі дні, відключити повністю або частково подачу йому теплової енергії у випадках :

а) не оплати рахунка за теплову енергію у визначені строки;

б) самовільного підключення до теплової мережі теплоспоживаючих установок;

в) крадіжки теплоносія, допущення його витікання або забруднення;

г) незадовільного стану теплоустановок, якими користується “Споживач”;

д) недопущення представників “Теплопостачальної організації” в приміщення теплових установок, якими користується “Споживач” та до приладів обліку;

е) утримання приміщень, вузлів керування і техпідпіль, в яких проходять трубопроводи “Теплопостачальної організації”, в антисанітарному занехаяному стані;

ж) аварійних і планово-попереджувальних ремонтів на магістральних трубопроводах, системах теплопостачання і гарячого водопостачання та пов”язаних з ними випробувань;

з) стихійних лих, обмеження в подачі газу, води, електроенергії;

і) невиконання договірних умов та настанов “Теплопостачальної організації”.

8. Представники “Теплопостачальної організації” мають право за участю представника “Споживача” складати акти про самовільне підключення об”єктів до т/м мереж “Теплопостачальної організації” і направляти в міську інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю при міськвиконкомах.

Права та обовязки “Споживача”

9. З метою забезпечення надійної і економічної експлуатації тепло установок “Споживач” зобовязаний:

а) своєчасно проводити планово-попереджувальний ремонт теплопроводів, запірної регулюючої арматури, підтримувати в належному стані ізоляцію в приміщеннях "Споживача";

б) забезпечувати їх збереження. Оплачувати фактичну вартість налагоджувальних робіт по регулюванню системи теплоспоживання в приміщенні "Споживача";

в) в усіх випадках виявлення витікання теплоносія (гарячої води) негайно повідомляти в диспетчерську службу “Теплопостачальної організації” за тел. 50-90-31, 67-88-74 терміново вжити заходів по усуненню пошкоджень;

г) безперешкодно допускати на територію підприємства в будь який час представників "Теплопостачальної організації" для перевірки і контролю за режимом теплоспоживання;

д) забезпечувати збереження обладнання і вузлів керування “Теплопостачальної організації”, що знаходяться на території “Споживача”;

е) щомісяця не пізніше 25 числа направляти “Теплопостачальній організації” довідку про зміну площі, що опалюється.

У випадку замовчування “Споживачем” факту збільшення площі, що підключається, її розміри визначаються “Теплопостачальною організацією” в односторонньому порядку, а “Споживач” несе матеріальну відповідальність у вигляді штрафних санкцій.

10. “Споживач” зобов”язаний повідомити “Теплопостачальну організацію” про початок процедури ліквідації чи реорганізації щодо нього, порушення справи про банкрутство щодо нього або про наявність інших підстав, що можуть вплинути на його платоспроможність не пізніше 3(трьох) днів з моменту винесення ухвали господарського суду або з моменту настання відповідної обставини. “Споживач” відшкодовує “Теплопостачальній організації” всі збитки, завдані невиконанням та/або неналежним виконанням зазначених обов”язків.

11. “Споживач” зобов”язаний повідомити “Теплопостачальну організацію” про наміри щодо відчуження об”єкту(-ів) або частини об”єкта, послуги з теплопостачання якого(-их) надаються “Теплопостачальною організацією”; в разі відчуження об”єкту(-ів) надати “Теплопостачальній організації” документи, які підтверджують перехід права власності (користування) до іншої особи. “Споживач”, який користується об”єктом, що опалюється, на підставі договору оренди (суборенди), при звільнені його зобов”язаний своєчасно, не пізніше 3(трьох) днів з моменту підписання акту приймання-передачі, повідомити “Теплопостачальну організацію” відповідним підтвердженням, оформленим двома підписами: того, що здає, і того, що приймає, із зазначенням нових реквізитів.

“Споживач” відшкодовує “Теплопостачальній організації” всі збитки, завдані невиконанням та/або неналежним виконанням зазначених обов”язків.

12. "Споживач" має право на:

а) Отримання вчасно та відповідної якості послуг згідно із законодавством та умовами договору.

б) Отримання в установленому законодавством порядку інформації про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчі властивості.

в) Зменшення розміру плати в разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних або якісних показників від затверджених нормативів(норм) споживання.

г) Перевірку якості послуг, що надаються (температура у приміщенні), обсягу наданих послуг та їх вартості.

13. “Споживач” несе відповідальність за технічний стан і експлуатацію внутрішніх систем опалення і здійснює:

а) регулювання тепла всередині приміщення, опалювальних стояків, нагрівальних приладів;

б) усунення витікання трубопроводах, приладах і арматурі;

в) утеплення віконних і дверних отворів.

Розрахунки за користування тепловою енергією.

14. Оплата за опалення та гаряче водопостачання, що проводить “Споживач”, стягується на підставі тарифів встановлених уповноваженим органом.

На момент укладання договору відповідно до діючих тарифів.

а) оплата за опалення в розмірі12-08 грн. за 1 кв. м. загальної площі в місяць протягом опалювального періоду для споживачів 3 групи. Площа будівлі44,6кв.м. Оплата за місяць сладає538-77грн. з врахуванням ПДВ.

б) оплата в розмірі29-64ггрн. за підігрів 1 куб. м. води протягом року для споживачів 3 групи.

Облік споживання гарячої води нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 проводиться по водоміру DNN QN 1.5 №0189962106. Акт прийому водоміру на комерційний облік вважати невід"ємною частиною договору.

15. Зняття показань з приладів обліку проводяться “Споживачем”, записуються в журналі встановленої форми і передаються в службу реалізації "Теплопостачальної організації" 25 числа кожного місяця або по телефону (7-42-62) з обов”язковим наступним підтвердженням у письмовій формі, затвердженим підписом керівника та печаткою підприємства.

16."Споживач" повинен забезпечувати своєчасне проведення державного метрологічного контролю комерційних приладів обліку в терміни, встановлені органами Держстандарту України, за власні кошти.

Застосовуються до розрахунку показники вузла обліку гарячої води, які мають клейма та свідоцтва про проходження державної метрологічної повірки, термін дії якої не скінчився.

17. При відсутності приладу обліку гарячої води для проходження держповірки або виходу його з ладу кількість гарячої води, що відпущена Споживачу, визначається за середньомісячною витратою за два попередні розрахункові місяці протягом двох місяців, у подальшому - за нормативними розрахунками.

Якщо відсутні дані за два попередні розрахункові місяці, кількість гарячої води визначається за нормативом.

Розрахунок гарячого водопостачання, згідно БНіП 2.04.01-85.

V1 = 7 * 2 * 30,4 = 0,43 м3/місяць

де 7 норма витрат гарячої води на одного працюючого, л/доба; 2- кількість працюючих;

30,4 середньорічна кількість днів використання гарячої води на місяць, дні.

18. "Споживач" зобов"язується сплачувати за теплову енергію у строк до 10 числа місяця наступного за розрахунковим періодом.

У випадку коли фактичне використання теплової енергії нижче від сплачених платежів розрахунки враховуються в оплату наступного місяця за розрахунковим .

Якщо підстава платежу в платіжних документах не зазначена, “Теплопостачальна організація” зараховує кошти в погашення заборгованості за спожиту теплову енергію, отриману в минулі періоди.

У випадку неоплати у вказані строки вводиться пеня в розмірі1.0% за кожний день прострочки платежу,

але не більше 100% боргу згідно Закону України “Про відповідальність суб”єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги” № 686-ХІ від 20.05.99р. з 01.07.99р. , а також стягнення 3% річних з простроченої суми, згідно ст.625 ЦК України.

19. “Теплопостачальна організація” несе матеріальну відповідальність перед “Споживачем” у випадку недоподачі теплової енергії (з її вини) на потреби “Споживача”.

20. “Теплопостачальна організація” не несе матеріальної відповідальності за недовідпуск теплової енергії у випадках настання форс-мажорних обставин, обмеження або повного припинення подачі газу, електроенергії, води."

21. “Споживач” несе матеріальну відповідальність перед “Теплопостачальною організацією” у випадках:

-неоплати пред”явлених рахунків за теплову енергію у встановлені терміни;

-за споживання теплової енергії без дозволу “Теплопостачальної організації” “Споживач” сплачує “Теплопостачальній організації” п”ятикратну вартість, включаючи тарифну;

-при перевищенні “Споживачем” нормативного теплоспоживання, самовільному розборі теплоносія, витіканнях теплоносія “Споживач” сплачує “Теплопостачальній організації” п”ятикратну вартість, включаючи тарифну;

-за самовільне підключення до своїх теплових мереж інших споживачів без дозволу “Теплопостачальної організації” і неповідомлення їй про збільшення опалювальної площі “Споживач” оплачує п”ятикратну вартість, включаючи тарифну, за теплову енергію, що використана на опалення даної площі.

- за зрив, пошкодження пломб, установлених “Теплопостачальною організацією”штраф у розмірі 25% вартості послуг, спожитих в попередньому розрахунковому періоді.

22. Всі майнові спори по цьому договору вирішуються у встановленому законом порядку. В разі недосягнення взаємних домовленостей, спір має бути вирішено в суді по місцю знаходження “Теплопостачальної організації”.

Термін дії договору і юридичні адреси сторін

23. Даний договір укладений на період :

а) для опаленняз 01.08.2010р. по 31.12.2015р.

б) для гарячого водопостачанняз 01.08.2010р. по 31.12.2015р.

в) в частині розрахунків до їх повного завершення.

Договір вважається продовженим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про припинення дії договору не буде заявлено однією із сторін.

24. Договір складений у двох примірниках , один з яких знаходиться у “Теплопостачальній організації”, інший у “Споживача”.

25. Додаткові умови :

Підприємство”Полтаватеплоенерго” є платником податку на прибуток на загальних умовах згідно Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" від 22.05.1997р. №283/97-ВР (із змінами та доповненнями), а також платником податку на додану вартість згідно Закону України "Про податок на додану вартість" від 03.04.97р. №168/97-ВР (із змінами та доповненнями).

У випадку зміни тарифів “Теплопостачальна організація” повідомляє про це “Споживачу” в порядку визначеному законодавством і розрахунок проводиться з дня затвердження нових тарифів. Нові тарифи є обов”язковими до застосування і набувають чинності для Сторін без уладання додаткових угод.

Розірвання договору з ініціативи “Споживача” проводиться за узгодженням сторін, наявності технічної можливості та при умові письмового повідомлення “Теплопостачальної організації” за один місяць. Припинення надання теплової енергії здійснюється після проведення розрахунків за спожиту теплову енергію, враховуючи день припинення, та за згодою “Теплопостачальної організації”, заходів по відключенню систем.

Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити:

“Теплопостачальна організація” “Споживач”

36008, м.ПолтаваФОП ОСОБА_1

вул.Комарова,2а36008 АДРЕСА_2

Р/р 26037301999 в філії-Октябрське відділення №43 ВАТ “Ощадбанку” МФО 391098 ЗКПО 03338030паспорт Тел.: керівника 67-88-67; бухгалтерії 2-86-58 служби реалізації теплової енергії 7-41-08Тел.: керівникаНОМЕР_2 Свід. ПДВ 23508027Ііідентифікаційний Індив. податк. № 033380316016номерНОМЕР_3 Договір підписали : “Теплопостачальна організація” “Споживач” ОСОБА_4 ОСОБА_1 М.П М.П. 3. Стягнути з субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (36000, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства “Полтаватеплоенерго” (м. Полтава,36008вул. Комарова,2а, код ЄДРПОУ 03338030, р/р 260007148 в АБ «Полтавабанк», МФО 331489)державне мито в сумі 85,00 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯІваницький О.Т.

Повне рішення складено 12.04.2011р.

Відповідно до ч. 5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.