Рішення № 1635105, 22.04.2008, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" квітня 2008 р. Справа № 12/1569

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Петько Л.В., за участю представників сторін: позивача – Коломійця А.В. за довіреністю, відповідача –Луговського О.С. за довірністю, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом приватного підприємства „Ляна” до виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в господарський суд з позовом до виконавчого комітету Черкаської міської ради, в якому вказав, що 06.07.1999 року на підставі договору купівлі-продажу придбав у власність нерухоме майно –комплекс будівель, розташованих за адресою: м. Черкаси, вул. Сурікова, 17/1. В процесі господарської діяльності у зв’язку з необхідністю розширення виробництва позивач самочинно за власні кошти в межах орендованої земельної ділянки добудував склади літ. Б, В-I, деревообробний цеху літ. З-I, сушильні камери з побутовими приміщеннями літ. К1-II. Відповідно інвентаризаційній справі майновий комплекс станом на 22.11.2007 року складається із адміністративно-побутового приміщення літ. А-II з адміністративно-побутовою прибудовою літ. «а»і мансардою літ. «мс», складу літ. Б, складів В-I, навісу літ. Г1, навісу Д, гаража з оглядовою ямою літ. Ж-I, деревообробного цеха З-I, навісу літ. І, деревообробного цеху літ. К-I, сушильних камер з побутовими приміщеннями літ. К1-II, огорожі літ. №1-5, замощення літ. І і на це нерухоме майно позивач просив визнати за ним право власності.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві, підтримав та просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав повністю.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позовні вимоги задовольняє повністю з наступних підстав.

Із договору купівлі-продажу від 06.07.1999 року вбачається, що позивач придбав у власність нерухоме майно –частину бази (комплекс будівель та споруд) „Черкаського СУ-65” за адресою м. Черкаси, вул. Сурікова, 17: навіс Д, склад Е, гараж Ж, частину замощення І, частину відмостки ІІ, огорожу № 6. Під цими об’єктами позивач у виділена у користування земельна ділянка площею 0,25 га. Право власності на зазначене в договорі нерухоме майно зареєстроване за позивачем.

За договором оренди від 12.03.2007 року Черкаською міською радою надано позивачу в строкове платне користування строком на 49 років земельну ділянку площею 3809,35 кв. м, яка знаходиться по вул. Сурікова, 17/1 під розташування та подальшу експлуатацію деревообробного виробництва.

Із пояснень представника позивача вбачається, що у зв’язку з виробничою необхідністю на власні кошти позивач на орендованій земельній ділянці самочинно добудував склади літ. Б, В-I, деревообробний цеху літ. З-I, сушильні камери з побутовими приміщеннями літ. К1-II.

Згідно висновку спеціаліста бюро судових експертиз ТОВ „Контакт–Сервіс” від 04.03.2008 року № 93/буд., проведеним будівельно-технічним дослідженням встановлено, що самовільно побудовані та добудовані будівлі та споруди, розташовані за адресою м. Черкаси, вул. Сурікова, 17/1, а саме: адміністративно-побутове приміщення літ. А-ІІ з адміністративно-побутовою прибудовою літ «а»з мансардою літ. «мс», будівлі складу літ. Б, будівлі складу літ. В-I, будівлі деревообробного цеху літ. З-I, будівлі деревообробного цеху літ. К-1, будівлі сушильних камер з побутовими приміщеннями літ. К1-II, відповідають вимогам діючих будівельних норм та правил, порушення прав третіх осіб відсутнє.

Балансова вартість будівель і споруд позивача, розташованих за адресою м. Черкаси, вул. Сурікова, 17/1 станом на 01.01.2008 року складає 863000 грн.

Сукупність вищенаведених доказів, визнання позову відповідачем суд визнає, відповідно ст.ст. 16, 376 ЦК України, п. 1.3 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, достатньою підставою для визнання права власності на спірне нерухоме майно за позивачем.

На підставі ч. 2 ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за приватного підприємства „Ляна”, ідентифікаційний код 21351666, право власності на адміністративно-побутове приміщення літ. А-II з адміністративно-побутовою прибудовою літ. «а»і мансардою літ. «мс», склад літ. Б, склади В-I, навіс літ. Г1, навіс літ. Д, гараж з оглядовою ямою літ. Ж-I, деревообробний цех літ. З-I, навіс літ. І, деревообробний цех літ. К-I, сушильні камери з побутовими приміщеннями літ. К1-II, огорожу літ. №1-5, замощення літ. І, розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Сурікова, 17/1.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня прийняття.

Суддя В.М. Грачов