Рішення № 16106149, 02.06.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.06.11р.Справа № 19/5005/6078/2011 За позовом Закритого акціонерного товариства "Павлоградське ремонтно-будівельне управління" в особі ліквідатора Лукашука М.В., м.Павлоград

до Павлоградської міської ради, м.Павлоград

про визнання права власності за набувальною давністю

Суддя Петренко І.В.

при секретарі: Увлахович В.М.

Представники:

Від позивача: Лукашук М.В. - ліквідатор.

Від відповідача: ОСОБА_1 - дов. від 01.04.2011 р.

СУТЬ СПОРУ:

По справі оголошувалась перерва з 31.05.2011 р. по 02.06.2011 р. о 15 год. 00 хв.

Позивач - Закрите акціонерне товариство "Павлоградське ремонтно-будівельне управління" в особі ліквідатора Лукашука М.В., м.Павлоградзвернувся до господарського суду з позовом до відповідача -Павлоградської міської ради, м.Павлоградпро визнання за позивачем права власності на побутове приміщення інв. № 240, побутове приміщення інв. № 243, гараж одноповерховий інв. № 13, колерну майстерню інв. № 4, контору з підвалом інв. № 1, котельну інв. № 2, кузню інв. 10, пилораму інв. № 12, столову пиріжкову інв. № 377, приміщення ПММ інв. 222, розчинний вузол інв. № 3 , склади інв. № 169, столярну майстерню інв. № 11, трансформаторну підстанцію інв. № 7, вбиральню інв. № 9, які розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м.Павлоград, вул. Харківська, буд. 17

Позовні вимоги позивача обгрунтовані тим, що позивач добросовісно і безперервно на протязі більш ніж десять років володіє майном і претендує на визнання права власності на це майно за набувальною давністю

Представник позивача наполягає на задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача фактично проти позову не заперечує, зазначає, що спірне майно не знаходиться ні у державній ні у комунальній власності. Отже, відповідач вважає, що позивач вірно застосував норми права з приводу звернення до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно.

Після перерви представник відповідача в судове засідання 02.06.2011 р. не з'явився.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Дніпропетровської області у справі № Б24/72-09(615/36-08) від 26.10.10 року позивач - Закрите акціонерне товариство «Павлоградське ремонтно-будівельне управління»визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Лукашука Миколу Васильовича.

Згідно ст. 23 п. 1, ст. 25 п. 1 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з дня про визнання боржника банкрутом івідкриття ліквідаційної процедури підприємницька діяльність банкрута завершується, ліквідатор з дня свого призначення виконує функції з управління та розпорядження майном підприємства, виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута тобто фактично являється керівником ЗАТ «Павлоградського ремонтно-будівельного управління».

В ході проведення процедури ліквідації встановлено наступне.

02.11.2010 року ліквідатором згідно вимог Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»було проведено інвентаризацію ЗАТ «Павлоградського ремонтно-будівельного управління»та складено інвентаризаційний опис основних засобів.

Згідно даних інвентаризації на балансі ЗАТ «Павлоградське ремонтно-будівельного управління»обліковуються наступні об'єкти нерухомості:

- побутове приміщення інв.№240 вартість якого складає 6165,00 грн.,

- побутове приміщення інв.№243- 6180,00 грн.,

- гараж одноповерховий інв.№13 - 11530,00 грн.,

- колерна майстерня інв.№4 - 9680,00 грн.,

- контора з підвалом інв.№1 - 88739,00 грн.,

- котельна інв.№2- 51160,00 грн.,

- кузня інв.№10- 2814,00 грн.,

- пилорама інв.№12- 7030,00 грн.,

- столова пиріжкова інв.№377-1195,00 грн.,

- приміщення ПММ інв.222- 2792,00 грн.,

- розчинний вузол інв.№3 -11978,00 грн.,

- склади інв.№169 - 15401,00 грн.,

- столярна майстерня інв.№11- 25126,00 грн.,

- трансформаторна підстанція інв.№7 - 4223,00 грн.,

- вбиральня інв.№9- 596,00 грн.

На кожний об'єкт нерухомості вищезазначеного майна заведена інвентарна картка обліку основних засобів відповідно наказу Мінстату України від 26.12.95р.

Згідно вимог ст.26 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси.

Однак, ліквідатором встановлено, що на зазначені об'єкти нерухомості, які розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Павлоград., вул. Харківська,17, відсутня документація, яка б підтверджувала право власності підприємства на них.

Так, згідно листа КП Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації від 30.12.2010 року ліквідатор не має права замовити та отримати технічну документації на об'єкти нерухомості, про якій йдеться, у зв'язку з відсутністю будь-яких правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності.

Окрім того, ліквідатором також встановлено факт існування за ЗАТ «Павлоградським ремонтно-будівельним управлінням»заборгованість по заробітній платі перед працівниками підприємства, розмір якої складає 87707,81 грн. Погашення вказаної заборгованості можливо лише за рахунок реалізації майна, що є предметом позову. Реалізація вказаного майна, можлива лише при наявності документів які б підтверджували право власності ЗАТ «Павлоградського ремонтно-будівельного управління».

Позивач на протязі біль ніж десяти років добросовісно, відкрито та безперервно користувався та до теперішнього часу продовжує користуватись зазначеним майном, а також сумлінно в встановлені законодавством терміни сплачував послуги електропостачання та водовідведення, нарахований земельний податок, що підтверджується відповідними документами.

Окрім того, на теперішній час відсутні особи, які б заявляли свої претензії з приводу визнання за ними права власності на вказане майно.

Рішеннями судів всіх інстанцій від 12.11.09р., від 03.02.10р. та від 01.06.2010р. по 'справі № 32/206-09 відмовлено у визнанні права власності на вказані об'єкти за ЗАТ «Облрембуд».

Судами апеляційної та касаційної інстанції у зазначеній справі встановлено факт, що спірне майно не перебуває ні у комунальній, ні у державній власності.

Дніпропетровський апеляційний господарський суд дослідивши всі матеріали справи дійшов висновку, що зазначене майно перебуває на балансовому обліку ЗАТ «Павлоградського ремонтно-будівельного управління»та постійно використовується ним в господарській діяльності.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішеннями господарського суду під час розгляду однієї справи не доводяться знову при вирішенні інших спорів. В яких беруть участь ті самі сторони.

Згідно п.1,п.4, ст.344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.8 прикінцевих па перехідних положень Цивільного кодексу України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Таким чином позивач добросовісно та на законних підставах володіє майном яке розташоване за адресою: 51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Харківська, буд.17. і продовжує відкрито, безперервно володіти ним на протязі більш ніж десять років та має право на визнання за ним права власності на це майно відповідно до ст.344 ЦК, та п.8 Положення ЦК.

На підставі вищевикладеного господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки позивач добросовісно і безперервно на протязі більш ніж десять років володіє майном, веде господарську діяльність і має право на визнання права власності на це майно за набувальною давністю

Судові витрати слід віднести на позивача, оскільки не вбачається вини відповідача.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 1,2,12,21,32,36,44,49,75,82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за Закритим акціонерним товариством «Павлоградським ремонтно-будівельним управлінням», юридична адреса: 51400, м.Павлоград, вул. Харківська, 17, адреса для листування: 50051, м.Кривий Ріг, а/с 2558, код за ЄДРПОУ 03329769, право власності на побутове приміщення інв.№240, побутове приміщення інв.№243, гараж одноповерховий інв.№13, колерну майстерню інв.№4, контору з підвалом інв.№1, котельню інв.№2, кузню інв.№10, пилораму інв.№12, столову пиріжкову інв.№377, приміщення ПММ інв.222, розчинний вузол інв.№3, склади інв.№169, столярну майстерню інв.№11, трансформаторну підстанцію інв.№7, вбиральню інв.№9, які розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Харківська, буд.17.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області набирає законної сили через 10 днів з дня його прийняття відповідно до ст. 85 ГПК України.

СуддяІ.В. Петренко