Рішення № 16099823, 10.05.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.05.11р.Справа № 5005/3569/2011 За позовом Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м.Кривий Ріг

до Відкритого акціонерного товариства "Енергогідромеханізація", м.Дніпродзержинськ

Третя особа: Комунальне підприємство "Парковка та Реклама", м.Кривий Ріг

про стягнення 7 370,51 грн.

Суддя Юзіков С.Г.

Представники:

позивача - ОСОБА_1., спеціаліст 1-ої категорії, дов. №5449 від 31.12.10р.

відповідача - ОСОБА_2., дов. № 05/365-11 від 06.05.11р.

третьої особи - не з'явився (про час і місце засідання суду сповіщений належно)

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з Відповідача 5662,40 грн. - боргу з орендної плати та 1708, 11 грн. пені, а всього 7 370,51 грн. боргу за договором оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста від 23.10.07р. за № 22/123.

Третя особа позов підтримала.

Відповідач відзив на позов не надав, його представник у судовому засіданні заявив про визнання основного боргу і частково вимог щодо пені, а також заявив про застосування позовної давності до вимог про стягнення пені. До матеріалів справи Відповідачем додано розрахунок пені з простроченої суми з урахуванням строку давності. За розрахунками Відповідача пеня з простроченої суми становить 960,34 грн.

Справа, згідно зі ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними у ній матеріалами.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши присутніх представників сторін, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

23.10.07р. сторонами укладено договір № 22/123 оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста (далі Договір), за яким Орендодавець (Позивач) передає, а Орендар (Відповідач) приймає у строкове платне користування нерухоме майно - нежитлове приміщення загальною площею 42,9м2 на 1-му поверсі житлового будинку, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул.Бірюзова, 9 для використання під офіс дільниці (п.1.1 Договору).

Згідно з ч. 3 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Відповідно до п. п. 4. 1 Договору, за користуванням об'єктом оренди Орендар сплачує орендну плату у розмірі 15 % від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 616, 70 грн. (базова) за місяць без ПДВ. Орендна плата перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок КЖП № 22, щомісячно не пізніше 20 числа, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням цих коштів КЖП № 22 до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з жовтня місяця. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством.

Комунальне житлове підприємство № 22 фактично є лише транзитним одержувачем коштів. Вподальшому, відповідно до рішення міської ради, таким підприємством визначено Комунальне підприємство "Парковка та Реклама".

Згідно з п. 8.1 Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста, затвердженого рішенням Криворізької міської ради від 25.03.2009р. № 3163, плата за оренду нерухомого та окремо індивідуально визначеного майна, балансоутримувачем якого є Управління комунальної власності міста або Управління житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міської ради спрямовується через розрахункові рахунки ОКП: 70% до міського бюджету, 30 % підприємству на підставі договірних відносин між УКВМ, управлінням житлово-комунального господарства виконкому міської ради та ОКП.

Відповідно до ст. 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Згідно з п. 10 ч. 1 ст. 69 Закону України "Про бюджетний кодекс України", до доходів місцевих бюджетів, що не враховуються при визначенні обсягу міжбюджетних трансфертів, належить плата за оренду майнових комплексів, що знаходяться у комунальній власності.

Згідно з п. 17 Рішення Криворізької міської ради від 30.01.2008р. № 2230 "Про міський бюджет на 2008", орендна плата, отримана на спеціальні розрахункові рахунки комунальних житлових підприємств, перераховується в повному обсязі до міського бюджету.

Відповідно до ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", затвердження місцевого бюджету, внесення змін до нього; затвердження звіту про виконання відповідного бюджету відноситься до компетенції Криворізької міської ради.

Згідно зі ст. 16, 60 України "Про місцеве самоврядування в Україні", територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і не рухоме майно, доходи місцевих бюджетів, нежитлові приміщення, заклади і інше майно і майнові права, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності.

Згідно зі ст. 10 України "Про місцеве самоврядування в Україні", Криворізька міська рада є представником територіальної громади м. Кривого Рогу, та від її імені та в її інтересах здійснює відповідні дії.

У зв'язку з порушенням Відповідачем умов Договору щодо своєчасного та повного внесення орендної плати, у нього утворився борг, 5 662,40 грн. за період з 10.2009р. по 08.2010р.

Відповідно до з ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

У силу ст. 525, 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідно до вказівок закону, договору, одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається.

Згідно зі ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з п. 4.7. Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації та стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені, у розмірі 0, 5 % від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більш подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Позивачем за період з 21.05.09р. по 06.01.11р. на прострочений борг нараховано пеню в розмірі 1708,11 грн.

Відповідно до ст. 33, 34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач відзив на позов не надав, його представник у судовому засіданні заявив про визнання основного боргу і частково вимог щодо пені, а також заявив про застосування позовної давності до вимог про стягнення пені. До матеріалів справи Відповідачем додано розрахунок пені з простроченої суми з урахуванням строку давності. За розрахунками Відповідача пеня з простроченої суми становить 960,34 грн.

З урахуванням викладеного, перевіривши розрахунки сторін за допомогою електронної системи "Законодавство", з урахуванням позовної давності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково: 5 662,40 грн. боргу, 960,34 грн. пені, решта позову задоволенню не підлягає.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, судові витрати слід покласти на обидві сторони, пропорційно розміру задоволених вимог.

Керуючись ст. 33, 34, 49, 75, 82-85, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Енергогідромеханізація”, 51914, м.Дніпродзержинськ, вул. Дніпробудівська, 16 (ідн. код 00117274) на користь Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, 50101, м. Кривий Ріг, пл.Радянська, 1 (код ЄДРПОУ 24230992) 5 662,40 грн. боргу. 960,34 грн. пені., 91,65 грн. - витрат на державне мито, 212,06 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

У решті позову відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя С.Г. Юзіков

Рішення підписане _______