Ухвала суду № 16093999, 15.03.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 203

УХВАЛА

15.03.2011Справа №5002-29/522-2011 За позовом Коктебельської селищної ради (98186, м. Феодосія, смт. Коктебель, пров. Висотний, 1, код ЗКПО 04367418).

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Едельвейс» (33000, м. Рівне, вул. Гагаріна, 6).

Про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Суддя О.І. Башилашвілі

Представники:

Від позивача не зявився;

Від відповідач ОСОБА_1, представник, довіреність б/н від 19.04.2010 р.

Сутність спору: Коктебельська селищна рада звернулася до господарського суду АР Крим з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Едельвейс» про розірвання договору оренди земельної ділянки площею 0,8352 га, розташованої в смт. Коктебель у районі Автокемпінгу під розміщення молодіжного культурно-оздоровчого центру «Едельвейс».

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до Договору оренди землі № 6147 від 11.12.2003 р., укладеного між сторонами по справі, та доповнень до договору до обовязків відповідача по справі віднесено завершення освоєння земельної ділянки за цільовим призначенням в строк до 31.01.2008 р., а саме будівництво 1 черги молодіжного культурно-оздоровчого центру «Едельвейс» - амфітеатру на 2500 місць з відкритою сценою (згідно дозволу на виконання будівельних робіт № 36 від 18.05.2005 р.). Однак, в порушення вимог Договору № 6147 від 11.12.2003 р. земельна ділянка дотепер відповідачем не використовується, будівництво молодіжного культурно-оздоровчого центру не здійснюється, у звязку з чим позивач звернувся до суду із позовом.

Ухвалою господарського суду АР Крим від 11 лютого 2011 року позов Коктебельської селищної ради прийнято судом до розгляду, справу за порушеним провадженням призначено до слухання у судовому засіданні.

Позивач явку свого представника у судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення.

Відповідач у судове засідання надів відзив на позов, згідно з яким вважає позовні вимоги Коктебельської селищної ради про розірвання договору оренди земельної ділянки необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню, у звязку з наступним.

11.12.2003р. між сторонами у справі був укладений договір оренди земельної ділянки, площею 0,8352га., розташованого в смт. Коктебель, в районі Автокемпінгу, з цільовим призначенням розташування молодіжного культурно-оздоровчого центру «Едельвейс».

21.08.2006р. до договору було внесено зміни, згідно яких відповідач мав завершити освоєння земельної ділянки в строк до 31.01.2008р.

Рішенням Коктебельськоїс селещної ради №207 від 28.02.2011р. «Про внесення змін в договір оренди землі МГО «Едельвейс» строк завершення освоєння земельної ділянки подовжено до 31.12.2012р.

Тому посилання позивача на п. 6.7 договору про дострокове розірвання договору оренди є необґрунтованими, відповідач просить припинити провадження у справі на підставі п. 1.1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, у звязку з відсутністю предмета спору.

Відповідачем у судовому засіданні надані копії документів, а саме статут МГО «Едельвейс», свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи МГО «Едельвейс», а також рішення господарського суду АР Крим у справі №5002-32/4261-2010 від 25.10.2010р. та рішення Коктебельськоїс селещної ради №207 від 28.02.2011р. «Про внесення змін в договір оренди землі МГО «Едельвейс».

Дані документи розглянуті в судовому засіданні та долучені в матеріали справи.

Згідно п.1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

При цьому відсутність предмета спору означає відсутність спірного матеріального правовідношення між сторонами.

Згідно розяснення Вищого арбітражного суду України «Про деякі питання практики застосування статей 80 та 81 Господарського процесуального кодексу України» № 02-5/612 від 23.08.1994 р. (із змінами та доповненнями) господарський суд припиняє провадження у справі у звязку з відсутністю предмета спору, якщо між сторонами у звязку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Як вбачається з позовної заяви, позивач просив розірвати договір оренди земельної ділянки площею 0,8352 га, розташованої в смт. Коктебель у районі Автокемпінгу під розміщення молодіжного культурно-оздоровчого центру «Едельвейс», у звязку з порушенням відповідачем умов договору та норм діючого законодавства, посилаючись порушення п. 6.7 даного договору та статті 24, 25 ЗУ «Про оренду землі».

Згідно п. 6.7 договору, на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.ст. 24, 25 «Закону» про внесення змін до ЗУ «Про оренду землі» та умовами договору.

Відповідно до ст. 24 ЗУ «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням відповідно до договору оренди. Статтею 25 цього закону, передбачено обовязок орендаря вчасно приступати до використання земельної ділянки.

Однак в матеріалах справи є Рішення Коктебельськоїс селещної ради №207 від 28.02.2011р. «Про внесення змін в договір оренди землі від 11.12.2003р., укладений між коктебельською селищною радою і МГО «Едельвейс», яким строк завершення освоєння земельної ділянки подовжено до 31.12.2012р.

Таким чином, вбачається , що у даній справі відсутній предмет спору, а відтак суд вважає за можливе припинити провадження по справі в порядку п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись п. 1.1. ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального Кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі припинити.

Ухвалу направити на адреси сторін рекомендованою кореспонденцією

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримБашилашвілі О.І.