Рішення № 16093216, 28.02.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 217

РІШЕННЯ

Іменем України

28.02.2011Справа №5002-25/200-2011 За позовом Комунальне підприємство Житлово-експлуатаційного обєднання Железнодорожного району м. Сімферополя, (вул. Дзюбанова, 13, м. Сімферополь, 95006)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Легіон-2008», (вул. Красногвардійська, 11, м. Сімферополь, 95006)

про стягнення 18593,26 грн.

Суддя Копилова О.Ю.

представники сторін:

від позивача ОСОБА_1, дов. №122 від 17.01.11, ю/к

від відповідача не зявився

Обставини справи:

Позивач - Комунальне підприємство Житлово-експлуатаційного обєднання Железнодорожного району м. Сімферополя звернувся до господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Легіон-2008», просить суд стягнути з відповідача заборгованість в сумі 18593,26, у тому числі: 17416,79 грн. основного боргу, пеню 1176,47 грн., зобовязати відповідача звільнити займане приміщення та передати його по акту приймання-передачі позивачу, мотивуючі позовні вимоги порушенням з боку відповідача строків оплати орендної плати за договором № 310/8 від 14 жовтня 2009 року.

Позивач у судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, та просить суд задовольнити позов.

Відповідач у судове засідання не зявився, про причини відсутності суд не повідомив, про день розгляду справи був сповіщений належним чином: рекомендованою кореспонденцією.

23 лютого 2011 року від Головного управління статистики в АР Крим до суду надійшов витяг з ЄДРПОУ відповідно до судового запиту від 15 лютого 2011 року, згідно якого станом на 17 лютого 2011 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Легіон-2008» значиться за адресою - вул. Красногвардійська, 11, м. Сімферополь, 95006.

Розгляд справи відкладався в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Під час розгляду даної справи відповідач не надав суду відзиву на позовну заяву, з документальним обґрунтуванням своїх заперечень, у разі їх наявності.

Враховуючи те, що матеріали справи у достатній мірі характеризують правовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд

встановив:

Рішенням Виконавчого комітету Железнодорожної районної ради м. Сімферополя №432 від 14 жовтня 2009 року про передачу в оренду нежилого приміщення по вул. Павленко, 13, вирішено передати в оренду нежиле приміщення (подвал) загальною площею 283,1 м2, розташоване по вул. Павленко, 13, Товариству з обмеженою відповідальністю «Легіон-2008», у тому числі для розміщення майстерні по ремонту електропобутових товарів на площі 60,5 м2, по ремонту взуття на площі 135,4 м2, по ремонту одежки на площі 87,2 м2 строком на 12 місяців.

На підставі вказаного рішення між Комунальним підприємством Житлово-експлуатаційного обєднання Железнодорожного району м. Сімферополя та Товариством з обмеженою відповідальністю «Легіон-2008» 14 жовтня 2009 року був укладений договір оренди нежилих приміщень та індивідуально визначеного ухваленого майна, яке належить к комунальній власності м. Сімферополя №310/8, (далі Договір).

Згідно з пунктами 1.1, 2.3 Договору орендатор приймає в строкове, платне користування (оренду) індивідуально ухвалене майно, остаточна вартість якого визначається відповідно акту оцінки. Передача нежилих приміщень (майна) в оренду здійснюється по вартості визначеної в акті оцінки, що складений по методики, що затверджена Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до пункту 2.1 Договору орендатор вступає в строкове платне користування нежилими приміщеннями (майном) в строк, що вказаний в договорі, але не раніше дати підписання сторонами вказаного договору та акту приймання-передачі нежилих приміщень (майна).

Акт приймання передачі орендованого приміщення був підписаний 20 грудня 2009 року (а.с. 13).

Згідно пункту 3.1 Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, ствердженої Кабінетом Міністрів України від 04 жовтня 1995 року №786, зі всіма змінами та доповненнями, внесеними постановами Кабінету Міністрів України та становить без ПДВ за перший місяць оренди 2755,68 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється та вноситься орендатором в порядку, визначеним дійсним законодавством.

Відповідно до пункту 3.2. Договору орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно пункту 3.3 Договору орендна плата сплачується орендодавцю щомісячно, не пізніше 10-го числа місяця, наступного за звітним.

Пунктом 5.2 Договору передбачено, що орендатор зобовязаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Позивач у позовній заяві зазначає, що відповідачем не виконані в повному обсязі умови договору стосовно внесення плати за орендоване майно, в результаті чого, за відповідачем склалась сума заборгованості в розмірі 17416, 79 грн.

Отже, внаслідок порушення умов укладеного договору, в частині оплати за орендоване приміщення, за відповідачем склалась заборгованість у сумі 17416, 79 грн., розрахунок який перевірено судом.

Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, виходячи зі змісту ст. 32, 33 Господарського процесуального кодексу України, відповідачем під час розгляду даної справи не був доведений суду факт оплати та не надано належних доказів погашення заборгованості в сумі 17416, 79 грн.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком (стаття 546 Цивільного кодексу України).

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов'язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди (стаття 611 Цивільного кодексу України).

Відповідно до статті 622 Цивільного кодексу України, боржник, який сплатив неустойку і відшкодував збитки, завдані порушенням зобов'язання, не звільняється від обов'язку виконати зобов'язання в натурі, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Застосування господарських санкцій до суб'єкта, який порушив зобов'язання, не звільняє цього суб'єкта від обов'язку виконати зобов'язання в натурі, крім випадків, коли інше передбачено законом або договором, або управнена сторона відмовилася від прийняття виконання зобов'язання.

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача пеню в розмірі 1176,47 грн.

Згідно пункту 3.5 Договору орендна плата, що перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягується орендодавцю відповідно діючого законодавства України з врахуванням пені в розмірі підвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, враховує день сплати.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Статтею 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» встановлено, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно до частини 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Однак, стосовно розрахунку пені, зробленого позивачем, суд вважає за необхідне зауважити наступне.

При здійсненні перевірки розрахунку позивача, суд дійшов висновку про його невірне нарахування, у звязку із чим, суд зважає за необхідним здійснити власний розрахунок пені.

Розрахунок пені здійснюється судом за наступною формулою:

Пеня = Сх2УСДхД:100, де:

С сума заборгованості за період,

2УСД подвійна облікова ставка НБУ на день прострочення,

Д кількість днів прострочення.

Розрахунок суми пені за червень 2010 року складає:

Сума заборгованості за червень 2010 року у сумі 3932,44 грн. х кількість днів прострочення з 11.07.2010 по 31.07.2010 (21 день) х розмір подвійної облікової ставки НБУ (0,047 %) / 100 = 38,46 грн.

Розрахунок суми пені за липень 2010 року складає:

Сума заборгованості за липень 2010 року у сумі 3918,20 грн. х кількість днів прострочення з 11.08.2010 по 31.08.2010 (21 день) х розмір подвійної облікової ставки НБУ (0,042 %) / 100 = 34,94 грн.

Розрахунок суми пені за серпень 2010 року складає:

Сума заборгованості за серпень 2010 року у сумі 3911,11 грн. х кількість днів прострочення з 11.09.2010 по 30.09.2010 (20 днів) х розмір подвійної облікової ставки НБУ (0,042 %) / 100 = 33,32 грн.

Розрахунок суми пені за вересень 2010 року складає:

Сума заборгованості за вересень 2010 року у сумі 3953,56 грн. х кількість днів прострочення з 11.10.2010 по 31.10.2010 (21 день) х розмір подвійної облікової ставки НБУ (0,042 %) / 100 = 35,26 грн.

Розрахунок суми пені за жовтень 2010 року складає:

Сума заборгованості за жовтень 2010 року у сумі 1701,48 грн. х кількість днів прострочення з 11.11.2010 по 30.11.2010 (20 днів) х розмір подвійної облікової ставки НБУ (0,042 %) / 100 = 14,45 грн.

Таким чином, загальна сума пені, складає 38,46+34,94+33,22+35,26+14,45= 156,33 грн.

Отже, суд вважає обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, суму пені у розмірі 156,33 грн., в задоволенні частини вимоги про стягнення з відповідача 1020,14 грн. пені суд вважає за необхідним відмовити.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Також, позивач просить суд зобовязати відповідача звільнити займане приміщення та передати його по акту приймання-передачі позивачу.

Так, строк дії Договору передбачений пунктом 10.1 Договору становить дванадцять місяців, з 14 жовтня 2009 року по 13 жовтня 2010 року включно.

Згідно з пунктом 10.7 Договору дія договору припиняється по спливу строку на який він був укладений.

Відповідно пункту 5.6 Договору у випадку припинення або розірвання договору орендар зобовязаний повернути орендодавцю (балансоутримувачу) орендовані нежилі приміщення (майно).

Позивач у позовній заяві зазначає, що відповідач продовжує займати орендоване нежиле приміщення по закінченню строку дії договору оренди.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим для виконання сторонами Договору.

Отже, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають частковому задоволенню.

Згідно ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України оплата держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу підлягає покладанню на відповідача, пропорційно задоволеним позовним вимогам.

В судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складений та підписаний відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України 01 березня 2011 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, суд

вирішив:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Легіон-2008», (вул. Красногвардійська, 11, м. Сімферополь, 95006, ЄДРПОУ 35651243) на користь Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного обєднання Железнодорожного району м. Сімферополя, (вул. Дзюбанова, 13, м. Сімферополь, 95006, ЄДРПОУ 05480542, МФО 324010, р/р 26003440265020 в КРФ АКБ «Укрсоцбанк») заборгованість за орендну плату в сумі 17573,12 грн., у тому числі 17416,79 грн. основного боргу, 156,33 грн. пені.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Легіон-2008», (вул. Красногвардійська, 11, м. Сімферополь, 95006, ЄДРПОУ 35651243) на користь Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного обєднання Железнодорожного району м. Сімферополя, (вул. Дзюбанова, 13, м. Сімферополь, 95006, ЄДРПОУ 05480542, МФО 324010, р/р 26003440265020 в КРФ АКБ «Укрсоцбанк») 175,73 грн. державного мита та 223,05 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Легіон-2008», (вул. Красногвардійська, 11, м. Сімферополь, 95006, ЄДРПОУ 35651243) на користь Комунального підприємства Житлово-експлуатаційного обєднання Железнодорожного району м. Сімферополя, (вул. Дзюбанова, 13, м. Сімферополь, 95006, ЄДРПОУ 05480542, МФО 324010, р/р 26003440265020 в КРФ АКБ «Укрсоцбанк») 85,00 грн. державного мита.

5.Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «Легіон-2008», (вул. Красногвардійська, 11, м. Сімферополь, 95006, ЄДРПОУ 35651243) звільнити займане приміщення та передати його по акту приймання-передачі Комунальному підприємству Житлово-експлуатаційного обєднання Железнодорожного району м. Сімферополя, (вул. Дзюбанова, 13, м. Сімферополь, 95006, ЄДРПОУ 05480542, МФО 324010, р/р 26003440265020 в КРФ АКБ «Укрсоцбанк»).

6.Видати накази після набрання рішенням законної сили.

7.В задоволенні частини вимоги позивача про стягнення з відповідача 1020,14 грн. пені - відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримКопилова О.Ю.