Рішення № 16090004, 30.05.2011, Бахмутський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Артемівський міськрайонний суд Донецької області)

Справа № 2-1621/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

30 травня 2011 року м. Артемівськ

Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Погрібної Н.М.,

при секретарі Тулаінової О. С.,

за участю представника позивача Ляшенко Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Артемівську цивільну справу за позовом ТОВ «Олена»до Артемівської міської ради Донецької області та третьої особи КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, у якій вказав, що 23.01.2004 року, відповідно до договору купівлі продажу, МПП «Олена»стало власником металевого павільйону площею 30,00 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 138,00 кв.м. по АДРЕСА_1. Метою придбання зазначеного майна є його подальша реконструкція під магазин з організацією літньої площадки.

21.04.2004 року рішенням виконавчого комітету Артемівської міської ради Донецької області № 265 дозволено МПП «Олена»виконання проектних робіт по реконструкції металевого павільйону по АДРЕСА_1.

20.05.2005 року МПП «Олена»перереєструвалося в ТОВ «Олена». Відповідно до статуту ТОВ «Олена»є правонаступником МПП «Олена».

Після отримання необхідних дозвільних документів, за власні кошти позивачем проведено реконструкцію металевого павільйону, але із-за браку коштів будівельні роботи було зупинено з 74% готовності.

04.04.2011 року КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації» виготовило технічний паспорт на нежилу будівлю (магазин з літнім майданчиком), розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Оскільки, користування землею є платним, а ТОВ «Олена»є користувачем земельної ділянки комунальної власності, то ТОВ «Олена» звернулося до Артемівської міської ради Донецької області з питанням оформлення договору оренди земельної ділянки для обслуговування магазину з літнім майданчиком і отримали роз»яснення, що до закінчення терміну дії договору оренди земельної ділянки для розміщення магазину по АДРЕСА_1, укладеного з попереднім власником павільйону, ТОВ «Олена»сплачувала орендну плату за цим договором в якості право набувача металевого павільйону. На даний час для укладення договору оренди земельної ділянки для обслуговування магазину з літнім майданчиком ТОВ «Олена»необхідно мати правовстановлюючий документ на нерухоме майно, яким згідно матеріалів технічної інвентаризації БТІ є об»єкт незавершеного будівництва магазин з літнім майданчиком, розташований по АДРЕСА_1 Донецької області.

Тому, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

Ці обставини і з”явилися підставою позову.

У судовому засіданні представник позивача наполягав на позовних вимогах та просив їх задовольнити.

Представник Артемівської міської ради Донецької області у судове засідання не з»явився, але надав суду заяву, якою визнав позовні вимоги позивача та просив слухати справу за його відсутності.

Представник КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації», також не з»явився у судове засідання і надав суду заяву, якою не заперечував проти задоволення позову та просив слухати справу за його відсутності.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає можливим позов слід задовольнити з наступних підстав:

Згідно технічного паспорта виданого КП «Артемівсье бюро технічної інвентаризації», АДРЕСА_2, знаходиться у власності ОСОБА_2.

Згідно рішення Артемівської міської ради Донецької області за № 138 від 22.02.2002 року, суб»єктам підприємницької діяльності дозволено тимчасове розміщення малих архітектурних форм у м.Артемівську для здійснення підприємницької діяльності.

Згідно дозволу № 252 виданого 08.12.2005 року виконавчим комітетом Артемівської міської ради Донецької області, ТОВ «Олена» дозволено право на розміщення об2єкту торгівлі.

Згідно рішення виконкому Артемівської міської ради Донецької області за № 26 від 21.04.2004 року, МПП «Олена»дозволено виконання проектних робіт для реконструкції металевого торгового павільйону по АДРЕСА_1 з організацією літньої площадки.

Згідно договіру оренди земельної ділянки від 27.03.2002 року, який укладений між виконавчим комітетом Артемівської міської Донецької області та ОСОБА_3, остання прийняла в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 138 кв.м.

Згідно договіру купівлі продажу металевого торгового павільйону, укладеного 23.01.2004 року між ОСОБА_3 та МПП «Олена», останнє купило металевий торговий павільйон , загальною площею 30 кв.м., розташований у АДРЕСА_1.

Згідно ст..331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Вважаючи те, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), то за таких обставин суд приходить до висновку, що вимоги позивача обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст.331, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ТОВ «Олена»до Артемівської міської ради Донецької області та третьої особи КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності, задовольнити.

Визнати право власності за ТОВ «Олена»код ЄДРПОУ 22028269 на об»єкт незавершеного будівництва магазин з літнім майданчиком, розташований по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення судового засідання, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Рішення винесено суддею одноособово в нарад чий кімнаті.

Суддя Артемівського міськрайонного суду

Донецької області: Н.М.Погрібна

Головуючий суддяН. М.Погрібна