Рішення № 15930672, 26.05.2011, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" травня 2011 р. Справа № 26/036-11

Господарський суд Київської області у складі судді Лилака Т.Д., розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Аврора Плюс” до Товариства з обмеженою відповідальністю „Українська інвестиційна компанія „ДІС”, третя особа Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області про визнання права власності та скасування держаного акта за участю представників позивача ОСОБА_1 довіреність №281 від 04.04.2011 року, відповідача не зявилися, третьої особи ? не зявилися

ВСТАНОВИВ:

У березні 2011 року Товариство з обмеженою відповідальністю „Аврора Плюс” звернулося до господарського суду м. Києва із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю „Українська інвестиційна компанія „ДІС”, в якій просило:

- припинити право власності ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” на земельну ділянку розміром 19,3299 га. для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003 яка розташована: Київська обл. Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85, право на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 969008 від 27.02.2008 року;

- скасувати Державний акт на право власності на земельну ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” серії ЯД № 969008 від 27.02.2008 року виданий управлінням зем. ресурсів у Києво-Святошинському районі;

- Києво-Святошинській районній державній адміністрації, управлінню Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області, Головному управлінню Держкомзему у київській області, Київському обласному відділу Київської регіональної філії Державного підприємства „Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України”, а у разі реорганізації ? їх правонаступникам, та іншим державним установам, які повязані з виконанням цього рішення, виконати згідно чинного законодавства України необхідні дії по припиненню за ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” права власності на земельну 19,3299 га. для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003 яка розташована: Київська обл. Києва-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85 та по скасуванню Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 969008 від 27.02.2008 року;

- визнати за ТОВ „Аврора Плюс” (ідентифікаційний код: 32849429) право власності на земельну ділянку розміром 19,3299 га. для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003 яка розташована: Київська обл. Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85, право на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 377709 від 05.12.2005 року;

- Києво-Святошинській районній державній адміністрації, управлінню Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області, Головному управлінню Держкомзему у київській області, Київському обласному відділу Київської регіональної філії Державного підприємства „Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України”, а у разі реорганізації ? їх правонаступникам, та іншим державним установам, які повязані з виконанням цього рішення, виконати згідно чинного законодавства України необхідні дії по відновленню за ТОВ „Аврора Плюс” (ідентифікаційний код: 32849429) права власності на земельну ділянку розміром 19,3299 га. для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003 яка розташована: Київська обл. Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85, право на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 377709 від 05.12.2005 року.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 04.03.2011 року вищезазначену позовну заяву передано за підсудністю до господарського суду Київської області.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.03.2011 року позовну заяву ТОВ „Аврора Плюс” прийнято до свого провадження суддею Лилаком Т.Д., присвоєно їй № 26/036-11 та призначено до розгляду на 07.04.2011 року.

Ухвалою господарського суду Київської області від 07.04.2011 року розгляд справи було відкладено на 21.04.2011 року.

Через канцелярію суду 21.04.2011 року позивач надав клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.04.2011 року залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області та відкладено розгляд справи на 12.05.2011 року.

28.04.2011 року через канцелярію суду позивач надав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просив:

- припинити право власності ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” на земельну ділянку розміром 19,3299 га призначену для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003, яка розташована: Київська обл. Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85, підтверджене Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 969008 від 27.02.2008 року;

- скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 969008 від 27.02.2008 року, виданий ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” на земельну ділянку розміром 19,3299 га. призначену для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003 яка розташована: Київська обл. Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85;

- зобовязати Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області скасувати у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі запис про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 969008 від 27.02.2008 року, яким посвідчується право власності ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” на земельну 19,3299 га, призначену для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003, яка розташована: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85;

- визнати за ТОВ „Аврора Плюс” (ідентифікаційний код: 32849429) право власності на земельну ділянку розміром 19,3299 га, призначену для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003, яка розташована: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85, право на яку посвідчується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії № ЯА № 377709 від 05.12.2005 р;

- зобовязати Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області зареєструвати у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 377709 від 05.12.2005 року на земельну ділянку площею 19,3299 га, призначену для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003, яка розташована: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85.

У судовому засіданні 12.05.2011 року представник позивача подав клопотання про продовження строку вирішення спору.

Ухвалою господарського суду Київської області від 12.05.2011 року суд продовжив строк вирішення спору.

Ухвалою господарського суду Київської області від 12.05.2011 року розгляд справи було відкладено на 26.05.2011 року.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання 26.05.2011 року не зявилися, про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Згідно ст. 64 Господарського процесуального кодексу України суддя, прийнявши позовну заяву, не пізніше трьох днів з дня її надходження виносить і надсилає сторонам, прокурору, якщо він є заявником, ухвалу про порушення провадження у справі, в якій вказується про прийняття позовної заяви, призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду в засіданні. Ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Ухвала господарського суду Київської області від 21.03.2011 року про порушення провадження у справі була надіслана відповідачу 23.03.2011 року за вих. № 46, про що свідчить відмітка служби діловодства на зворотньому боці даної ухвали.

Ухвали господарського суду Київської області про відкладення розгляду справи від 07.04.2011 року, від 21.04.2011 року та 12.05.2011 року також були надіслані відповідачу відповідно 11.04.2011 за вих. № 92, 22.04.2011 року за вих. № 122 та 16.05.2011 року за вих. № 202, про що свідчать відмітки служби діловодства на зворотньому боці даних ухвал.

Вищезазначені ухвали надсилалися відповідачу на адресу, зазначену позивачем у позовній заяві: 03039, м. Київ, просп. Науки, 22.

Крім того, як вбачається з довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців місцезнаходженням відповідача є: 03039, м. Київ, просп. Науки, буд. 22.

Згідно п.4.1.1. Нормативів і нормативних строків пересилання поштових відправлень та поштових переказів, затверджених наказом Міністерства транспорту та зв`язку України № 1149 від 12 грудня 2007 року нормативні строки пересилання простої письмової кореспонденції операторами поштового зв'язку (без урахування вихідних днів об'єктів поштового зв'язку) складають для місцевої Д+2, де Д день подання поштового відправлення до пересилання в об'єкті поштового зв'язку або опускання простого листа чи поштової картки до поштової скриньки до початку останнього виймання.

Відповідно до п.4.2. Нормативів і нормативних строків пересилання поштових відправлень та поштових переказів, затверджених наказом Міністерства транспорту та зв`язку України №1149 від 12 грудня 2007 року при пересиланні рекомендованої письмової кореспонденції зазначені в пункті 4.1 нормативні строки пересилання збільшуються на один день.

Враховуючи вищевикладене, а також приймаючи до уваги те, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, судом вжито всі заходи для належного повідомлення відповідача про час та місце розгляду справи.

Враховуючи те, що незявлення представників відповідача та третьої особи не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представника відповідача та третьої особи, за наявними у справі матеріалами згідно з вимогами статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно зясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 05.12.2005 року ТОВ „Аврора Плюс” набуло права власності на земельну ділянку розміром 19,3299 га для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003 яка розташована: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85, згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 377709 від 05.12.2005 року виданого на підставі рішення господарського суду Київської області від 09.06.2005 року у справі № 131/13-05 за позовом ТОВ "Аврора плюс" до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю агрокомбінат "Хотівський" про визнання права власності на земельні ділянки, залишеного без змін постановою Вищого господарського суду України від 27.11.2007 року, відповідно до якого за позивачем визнано право власності на вищевказану земельну ділянку.

Рішенням господарського суду Київської області від 05.02.2008 у справі № 10/027-08 визнаний дійсним договір купівлі-продажу від 01.10.2007, що укладений ТОВ "Українська інвестиційна компанія "ДІС" та ТОВ "Аврора плюс", за яким до позивача перейшло право власності на нерухоме майно, а саме: цех переробки літ. “А” пл. 3793,9 кв. м.; котельня літ. “В” пл. 126,5 кв. м., яке знаходиться за адресою: село Хотів Києво Святошинського району Київської області по вул. Шевченка, 85; нежилі приміщення (бригадний дім літ. “А” пл. 163,1 кв. м.; теплиці літ. “Д” пл. 11681,6 кв. м., літ. “Е” пл. 7182 кв. м., літ. “Ж” пл. 10623,8 кв. м., літ. “3”пл. 8188,4 кв. м., літ. “К” пл. 7061,8 кв. м., літ. “Л” пл. 37421,7 кв. м., літ. “М” пл. 1162 кв. м., літ. “Н” пл. 132,3 кв. м.; склад літ. “В” пл. 494,2 кв. м., сторожка літ. “Г” пл. 23 кв. м., лабораторія літ. “Б” пл. 49,7 кв. м., насосна станція літ. “О” пл. 10,1 кв. м.), які знаходяться за адресою: село Хотів Києво-Святошинського району Київської області по вул. Шевченка, 87; нежилі приміщення (телятник літ. “Е” пл. 510,6 кв. м., корівник літ. “А” пл. 1487,3 кв. м., корівник літ. “Б” пл. 1624,9 кв. м., корівник літ. “В” пл. 1536,9 кв. м., сінажна башта літ. “Ж” пл. 66,4 кв. м.; сінажна башта літ. “З” пл.66,4 кв. м., будинок тваринника літ. “Д” пл. 163,8 кв. м., кормоцех літ. “Г” пл. 385,5), які знаходяться за адресою: село Хотів Києво-Святошинського району Київської області по вул. Шевченка, 89, що належать ТОВ “Аврора-плюс” на підставі рішення виконкому Хотівської сільської ради від 25.05.2004 року № 57/11, та на земельну ділянку загальною площею 19,3299 га, що знаходиться в селі Хотів Києво-Святошинського району Київської області по вул. Шевченка, 85, яка належить продавцю на підставі державного акту Серії ЯА № 377709 від 05.12.2005, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003, цільове призначення для сільськогосподарського виробництва; за ТОВ "Українська інвестиційна компанія "ДІС" визнано право власності на вище перелічене нерухоме майно та на земельну ділянку; судові витрати покладені на відповідача.

На підставі даного рішення 27.02.2008 року ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” отримало на спірну земельну ділянку Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 969008.

Проте, постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 10.04.2008 року скасовано рішення господарського суду Київської області від 05.02.2008 року у справі № 10/027-08 на підставі якого ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” було видано державний акт серії ЯД № 969008, та прийнято нове рішення яким у задоволені позовних вимог ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” відмовлено повністю.

Постановою Вищого господарського суду України від 02.07.2008 року постанову Київського міжобласного апеляційного суду від 10.04.2008 року у справі № 10/027-08 залишено без змін.

Відповідно до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Приймаючи до уваги, що рішенням господарського суду Київської області від 09.06.2005 року у справі № 131/13-05 за позовом ТОВ "Аврора плюс" до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю агрокомбінат "Хотівський" про визнання права власності на земельні ділянки, залишеного без змін постановою Вищого господарського суду України від 27.11.2007 року за позивачем визнано право власності на спірну земельну ділянку, а рішенням господарського суду Київської області від 05.02.2008 року у справі № 10/027-08 на підставі якого ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” було видано державний акт серії ЯД № 969008 на спірну земельну ділянку скасовано постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 10.04.2008 року, залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 02.07.2008 суд вважає, що провадження у справі в частині припинення права власності ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” на земельну ділянку розміром 19,3299 га призначену для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003, яка розташована: Київська обл. Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85, підтверджене Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 969008 від 27.02.2008 року та визнання за ТОВ „Аврора Плюс” (ідентифікаційний код: 32849429) право власності на земельну ділянку розміром 19,3299 га. для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003 яка розташована: Київська обл. Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85, право на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 377709 від 05.12.2005 року підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України в звязку з відсутністю предмету спору.

Предметом даного судового спору є також вимога позивача про скасування Державного акта на право власності на земельну ділянку ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” серії ЯД № 969008 від 27.02.2008 року виданого управлінням земельних. ресурсів у Києво-Святошинському районі.

Згідно ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ч. 1 ст. 21 Цивільного кодексу України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до п. 1 роз'яснень президії Вищого арбітражного суду України від 26.01.2000р. №02-5/35 "Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних з визнанням недійсними актів державних чи інших органів" акт державного чи іншого органу - це юридична форма рішень цих органів, тобто офіційний письмовий документ, який породжує певні правові наслідки, спрямований на регулювання тих чи інших суспільних відносин і має обов'язковий характер для суб'єктів цих відносин.

Залежно від компетенції органу, який прийняв такий документ, і характеру та обсягу відносин, що врегульовано ним, акти поділяються на нормативні і такі, що не мають нормативного характеру, тобто індивідуальні.

Нормативний акт - це прийнятий уповноваженим державним чи іншим органом у межах його компетенції офіційний письмовий документ, який встановлює, змінює чи скасовує норми права, носить загальний чи локальний характер та застосовується неодноразово. Що ж до актів ненормативного характеру (індивідуальних актів), то вони породжують права і обов'язки тільки у того суб'єкта (чи визначеного ними певного кола суб'єктів), якому вони адресовані.

Згідно пункту 1 статті 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Зі змісту зазначених норм слідує, що за своєю правовою природою державний акт про право власності - це документ, що лише посвідчує право власності або постійного користування земельною ділянкою юридичною чи фізичною особою, який видається в установленому порядку на виконання рішень, прийнятих відповідними органами, оформлюється за формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України, і не є актом органу державної влади або органу місцевого самоврядування в розумінні ст. 12 ГПК України.

Наведена правова позиція відповідає позиції, викладеній у постановах Вищого господарського суду України від 28.07.2009р. та 24.12.2009р. у справах №2/229-08 та №14/56 відповідно.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що спірний державний акт на право власності на земельну ділянку не містить ознак акту органу державної влади, що породжують певні права та обов'язки, оскільки вказаний акт є виключно посвідчувальним документом в розумінні статті 126 Земельного кодексу України, а тому не може виступати предметом спору.

За змістом ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способи захисту цивільних прав та інтересів судом передбачені у ст. 16 ЦК України.

Втім, вищезазначеними нормами Закону не передбачено такого способу захисту прав, як скасування посвідчувальних документів, яким за своєю правовою природою є спірний державний акт на право власності .

Як слідує зі змісту п. 14 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 11.04.2005 N 01-8/344 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2004 році", п. 3 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 25.11.2005 N 01-8/2229 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у І півріччі 2005 року", п. 3 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 13.08.2008 N 01-8/482 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року" у випадку, якщо предмет позову не відповідає встановленим законом або договором способам захисту прав, суд повинен відмовити у позові.

Оскільки судом встановлено, що позовна вимога про скасування Державного акта на право власності на земельну ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” серії ЯД № 969008 від 27.02.2008 року виданого управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі не відповідає встановленим діючим законодавством способам захисту прав, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні зазначеної позовної вимоги.

Щодо вимог позивача про зобовязання Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області скасувати у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі запис про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 969008 від 27.02.2008 року, яким посвідчується право власності ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” на земельну ділянку 19,3299 га, призначену для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003, яка розташована: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85 та про зобовязання Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області зареєструвати у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 377709 від 05.12.2005 року на земельну ділянку площею 19,3299 га, призначену для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003, яка розташована: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85 слід зазначити наступне.

Дослідивши матеріали справи та подані докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що зазначена позовна вимога не підлягає розгляду в порядку господарського судочинства, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в господарських судах України.

Відповідно до ст. 12 ГПК України Господарським судам підвідомчі:

1) справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів, у тому числі щодо приватизації майна, та з інших підстав, крім:

- спорів про приватизацію державного житлового фонду;

- спорів, що виникають при погодженні стандартів та технічних умов;

- спорів про встановлення цін на продукцію (товари), а також тарифів на послуги (виконання робіт), якщо ці ціни і тарифи відповідно до законодавства не можуть бути встановлені за угодою сторін;

- спорів, що виникають із публічно-правових відносин та віднесені до компетенції Конституційного Суду України та адміністративних судів;

- інших спорів, вирішення яких відповідно до законів України та міжнародних договорів України віднесено до відання інших органів;

2) справи про банкрутство.

3) справи за заявами органів Антимонопольного комітету України, Рахункової палати з питань, віднесених законодавчими актами до їх компетенції.

4) справи, що виникають з корпоративних відносин у спорах між господарським товариством та його учасником (засновником, акціонером), у тому числі учасником, який вибув, а також між учасниками (засновниками, акціонерами) господарських товариств, що пов'язані із створенням, діяльністю, управлінням та припиненням діяльності цього товариства, крім трудових спорів.

5) справи у спорах щодо обліку прав на цінні папери.

6) справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, за винятком тих, що віднесено до компетенції адміністративних судів.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 3 Кодексу адміністративного судочинства України справа адміністративної юрисдикції - переданий на вирішення адміністративного суду публічно-правовий спір, у якому хоча б однією зі сторін є орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа або інший суб'єкт, який здійснює владні управлінські функції на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень та згідно ст. 17 Кодексу компетенція адміністративних судів поширюється на: спори фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи правових актів індивідуальної дії), дій чи бездіяльності; спори з приводу прийняття громадян на публічну службу, її проходження, звільнення з публічної служби.

Отже, справою адміністративної юрисдикції є переданий на вирішення адміністративного суду публічно-правовий спір, який виник між двома (кількома) конкретними суб'єктами стосовно їхніх прав та обов'язків у конкретних правових відносинах, у яких хоча б один суб'єкт законодавчо уповноважений владно керувати поведінкою іншого (інших) суб'єктів, а ці суб'єкти відповідно зобов'язані виконувати вимоги та приписи такого владного суб'єкта (п. 5.1 рекомендацій президії Вищого господарського суду України від 27.06.2007 р. №04-5/120).

Суб'єкт владних повноважень - орган державної влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа, інший суб'єкт при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

Відтак, необхідною ознакою суб'єкта владних повноважень є здійснення цим суб'єктом владних управлінських функцій, причому ці функції повинні здійснюватися відповідним суб'єктом саме у тих правовідносинах, у яких виник спір.

Виходячи з наведених законодавчих положень, аналізу суб'єктного складу та характеру правовідносин, суд дійшов висновку, що спір про зобовязання Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області скасувати у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі запис про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 969008 від 27.02.2008 року, яким посвідчується право власності ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” на земельну ділянку 19,3299 га, призначену для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003, яка розташована: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85 та про зобовязання Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області зареєструвати у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 377709 від 05.12.2005 року на земельну ділянку площею 19,3299 га, призначену для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003, яка розташована: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85 є публічно-правовим і підлягає розгляду в порядку адміністративної юрисдикції, оскільки виник з публічно-правових відносин за участю суб'єкта владних повноважень (Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області), який саме в цих відносинах здійснює надані йому чинним законодавством владні управлінські функції.

При цьому, господарський процесуальний кодекс не передбачає можливості обєднання в одне провадження вимог, що підлягають розгляду за правилами різних видів судочинства. Тому в разі подання позову, в якому такі вимоги обєднано, господарський суд приймає позовну заяву в частині вимог, що підлягають розглядові господарськими судами, а в іншій частині з посиланням на пункт 1 частини першої статті 62 ГПК України відмовляє у прийнятті позовної заяви. Якщо в процесі розгляду справи буде встановлено, що провадження у відповідній частині порушено помилково, господарський суд припиняє провадження у справі в цій частині згідно з пунктом 1 частини першої статті 80 ГПК України.

За таких обставин провадження в цій частині спору підлягає припиненню на підставі п. 1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 49 ГПК України покладаються на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 80, 8285 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Провадження у справі в частині вимог про припинення права власності ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” на земельну ділянку розміром 19,3299 га призначену для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003, яка розташована: Київська обл. Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85, підтверджене Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 969008 від 27.02.2008 року, визнання за ТОВ „Аврора Плюс” (ідентифікаційний код: 32849429) право власності на земельну ділянку розміром 19,3299 га. для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003 яка розташована: Київська обл. Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85, право на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 377709 від 05.12.2005 року, зобовязання Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області скасувати у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі запис про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 969008 від 27.02.2008 року, яким посвідчується право власності ТОВ „Українська інвестиційна компанія „ДІС” на земельну 19,3299 га, призначену для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003, яка розташована: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85, зобовязання Управління Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області зареєструвати у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 377709 від 05.12.2005 року на земельну ділянку площею 19,3299 га, призначену для сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3222487201:01:011:0003, яка розташована: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Хотів, вул. Шевченка, 85 припинити.

В іншій частині в позові відмовити.

Рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.

Суддя Т.Д. Лилак

Дата підписання: 31.05.2011р.