Рішення № 15913118, 30.05.2011, Буський районний суд Львівської області

Справа № 2-301/2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2011 року

Буський районний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Журибіди Б.М.

при секретарі Гута О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Буську справу за позовною заявою Державного професійно технічного закладу «Львівський професійний політехнічний ліцей» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в :

Представник Державного професійно технічного закладу «Львівський професійний політехнічний ліцей» звернулася до ОСОБА_1 з позовом про стягнення заборгованості, покликаючись на те, що відповідачка не виконує зобов»язання щодо внесення плати за проживання в гуртожитку та користування комунальними послугами, згідно строкового договору на проживання в учнівському гуртожитку № 66 від 01.09.2008 року. Сума заборгованості по квартплаті станом на 10.02.2011 р. становить 1722,20 грн.

Представник позивача, згідно довіреності від 08.11.2010 р., ОСОБА_2 позов підтримала, уточнивши позовні вимоги,оскільки згідно розрахунків станом на 01.05.2011 року заборгованість становить 2335,95 грн.

Відповідачка позов не визнала.

Вислухавши сторін, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Судом встановлено, що 14 грудня 2010 року Буським районним судом винесено судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 в користь позивача заборгованості по квартплаті, однак ухвалою від 18.02.2011 року даний наказ скасований за заявою ОСОБА_1, тому представник позивача змушена звертатися в суд для вирішення спору в позовному провадженні.

З пояснень представника позивача, вбачається що гуртожиток у АДРЕСА_1, перебуває на балансі Державного професійно технічного закладу «Львівський професійний політехнічний ліцей», згідно даних обласного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», даний гуртожиток має статус «студентського гуртожитку», призначений для тимчасового проживання учнів, обліковується на балансі ліцею.

Згідно ст. 128 Житлового Кодексу України, жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної чи іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу.

З договору на проживання в учнівському гуртожитку ЛППЛ № 66 від 01.09.2008 року, вбачається, що ліцей, в особі директора, надає, а ОСОБА_1 приймає житлову кімнату для проживання за адресою: АДРЕСА_1, за проживання та використані комунальні послуги остання вносить плату на розрахунковий рахунок навчального закладу, згідно нарахованої суми, що розраховується відповідно до розробленої калькуляції, до 25 числа поточного місяця (п.5 договору). З п.3 договору вбачається, що приміщення та майно надаються терміном на 10 місяців, з 01.09.2008 року по 30.06.2009 року без права власності, без права суборенди та перебудови.

ОСОБА_1 обґрунтовує несплату тим, що неодноразово зверталася до коменданта гуртожитку та директора Державного професійно технічного закладу «Львівський професійний політехнічний ліцей»з проханням проведення ремонту електропроводки, заміни дверей до кімнати, однак жодних заходів щодо ремонту чи заміни вжито не було. Протягом дев»яти років її проживання, разом з малолітньою дитиною, в кімнаті гуртожитку, ремонт за рахунок ліцею не робився, тому вирішила зробити ремонт за власні кошти. Згідно товарних чеків, розрахунку, загальна вартість якого становить 5773,0 грн. Дану суму за проведення ремонту просила зарахувати в оплату за проживання.

Директором ліцею їй було відмовлено, оскільки з Положення про учнівський гуртожиток Львівського професійного політехнічного ліцею, вбачається заборона мешканцям гуртожитку проводити будь які ремонтні роботи на свій розсуд, без відповідного погодження з адміністрацією ліцею.

Згідно ст. 815 ЦК України, наймач зобов»язаний використовувати житло лише для проживання, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані. Наймач не має права провадити перевлаштування та реконструкцію житла без згоди наймодавця.

Відповідно до п.19 «Примірного положення про гуртожитки», затвердженого Постановою Ради міністрів УРСР від 03.06.1986 року № 208, мешканцям гуртожитку забороняється провадити самовільно переобладнання й перепланування приміщень. П.24 даного Положення, ремонт гуртожитків (крім приміщень що перебувають у відособленому користуванні громадян) провадиться за рахунок коштів підприємств, установ, організацій, у віданні яких перебувають ці гуртожитки. Поточний ремонт приміщень, які перебувають у відособленому користуванні громадян (побілка стелі, побілка, фарбування або обклеювання шпалерами стін, фарбування радіаторів, віконних рам з внутрішнього боку, підвіконників, дверей та вбудованих шаф і антресолей, вставляння шибок, фарбування або покриття лаком підлог, ремонт електропроводки) провадиться за рахунок мешканців.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов»язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

З ч. 3 ст. 820 ЦК України вбачається, що наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла.

Заборгованість за проживання відповідачки в гуртожитку по АДРЕСА_1 згідно розрахунку станом на 01.05.2011 року становить 2335,95 гривень.

Відповідачка порушила норми закону та умови договору, що виразилось у невиконанні належним чином зобов»язань за договором на проживання в учнівському гуртожитку, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10,60,209,212,215 ЦПК України, ст. ст. 526,610,611,625,810,815,820 ЦК України, ст. ст. 128,130,131 ЖК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь Державного професійно технічного закладу «Львівський професійний політехнічний ліцей»2335,95 грн. (дві тисячі триста тридцять п»ять грн. 95 коп.) заборгованості по квартирній платі на рахунок ДПТНЗ «Львівський професійний політехнічний ліцей», р/р 35420002008646 МФО 825014, ЗКПО 02545620 банк ГУДКУ у Львівській області, 51.00 грн. судового збору та 120 грн. витрат за інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення через Буський районний суд Львівської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Б.М.Журибіда