Ухвала суду № 15868872, 26.05.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

26.05.11 Справа №5021/320/2011. За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 до відповідача Боромлянської сільської ради, с. Боромля,Тростянецький район

про визнання дійсним договору

СуддяМоїсеєнко В.М.

За участю представників сторін:

Від позивачаОСОБА_3

Від відповідачаРоманіка В.М.- голова сільської ради

За участю секретаря судового засідання Данілової Т.А.

В судовому засіданні оголошувалася перерва з 10 год.00 хв. 19.05.2011р. до 12 год.00 хв.26.05.2011р.

Суть спору: позивач просить визнати дійсним укладений між сторонами договір купівлі - продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 1402 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 кадастровий номер 59:250:808:00:01:003:0003.

19.05.2011р. сторони по справі подали заяву про затвердження мирової угоди від 08.04.2011 року, підписаної повноважними представниками сторін про наступне:

-Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, що діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію та який бере участь у справі як Позивач, надалі «ФОП ОСОБА_1»,

-та Боромлянська сільська рада в особі Боромлянського сільського голови Романіки В.М., що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування», яка бере участь у справі як Відповідач, надалі «Боромлянська сільрада»,

разом надалі -Сторони,

оскільки:

-між ФОП ОСОБА_1 та Боромлянською сільрадою існує спір щодо укладання та посвідчення Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 1402 кв.м., розташованою за адресою: АДРЕСА_2 кадастровий номер 59:250:808:00:01:003:0003 (надалі - земельна ділянка);

-має місце фактичне використання земельної ділянки ФОП ОСОБА_1;

-відсутні докази повідомлення ФОП ОСОБА_1 Боромлянською сільрадою про затвердження звіту про експертну грошову оцінку;

-Сторони погодились врегулювати існуючий спір та ліквідувати зустрічні претензії шляхом взаємних поступок,

тому: ФОП ОСОБА_1 та Боромлянська сільрада, виходячи з положень ст.78 ГПК України, вирішили укласти цю угоду про наступне:

1.ФОП ОСОБА_1 визнає заборгованість перед Боромлянською сільрадою за фактичне використання земельної ділянки з моменту закінчення строку договору оренди щодо земельної ділянки по дату постановлення судом ухвали про затвердження цієї мирової угоди, розраховану виходячи з умов оренди земельної ділянки за договором оренди, укладеним Сторонами, від 22 квітня 2009 року, зареєстрованим у книзі реєстрації договорів оренди земельних ділянок Боромлянської сільської ради (надалі - Попередній договір оренди).

2.Протягом 10 (десяти) днів після постановлення судом ухвали про затвердження цієї мирової угоди Сторони укладають договір оренди земельної ділянки строком на 1 рік з умовами, аналогічними умовам, що були в Попередньому договорі оренди.

3.ФОП ОСОБА_1 забов'язується сплатити 50% обумовленої в п.1 даної угоди заборгованості на користь Боромлянської сільради протягом 20 (двадцяти) днів з дати постановлення судом ухвали про затвердження цієї мирової угоди.

4.Боромлянська сільрада забов'язана протягом 10 (десяти) днів з дати отримання грошових коштів від ФОП ОСОБА_1 відповідно до п.3 цієї мирової угоди замовити за власний рахунок проведення нової експертної грошової оцінки земельної ділянки та протягом наступної сесії після проведення оцінки вчинити дії по затвердженню відповідного звіту.

5.Після затвердження звіту про експертну грошову оцінку Боромлянська сільрада не пізніше 10 (десяти) днів з дати затвердження надсилає ФОП ОСОБА_1 копію рішення про затвердження звіту про експертну грошову оцінку рекомендованим листом або вручає особисто з обов'язковим документальним підтвердженням такого вручення.

6.Після отримання рішення Боромлянської сільради про затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки ФОП ОСОБА_1 забов'язується сплатити на користь Боромлянської сільради інші 50% обумовленої в п.1 даної угоди заборгованості протягом 20 (двадцяти) днів з дати такого отримання.

7.Після затвердження звіту про експертну грошову оцінку Сторони протягом 30 (тридцяти) днів з дати такого затвердження звертаються до державної нотаріальної контори в Тростянецькому районі з метою нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

8.Різниця (у випадку її наявності) між вартістю земельної ділянки згідно затвердженої рішенням Боромлянської сільради 19.03.10 експертної оцінки та вартістю земельної ділянки згідно експертної оцінки, проведеної в 2011 році підлягає оплаті ФОП ОСОБА_1 на користь Боромлянської сільради протягом одного місяця з дати підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки. 9.Договір оренди земельної ділянки, укладений відповідно до п.2 цієї угоди, втрачає чинність одночасно з підписанням Сторонами договору купівлі-продажу земельної ділянки. Дана угода набирає чинності з дня її затвердження ухвалою господарського суду Сумської області. Господарським судом перевірено повноваження сторін на вчинення дій по укладенню мирової угоди, вона підписана та завірена в установленому порядку керівниками сторін по справі. Господарський суд розяснив сторонам наслідки відповідних процесуальних дій у відповідності зі ст. 78 Господарського процесуального кодексу України. Ця мирова угода не суперечить матеріалам справи, діючому законодавству і підлягає затвердженню на підставі ст. 121 Господарського процесуального кодексу України. Відповідно до вимог п. 7 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі припиняється. Керуючись п. 7 ст. 80, 86, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду від 19.01.2010 року, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю «Сумитеплоенерго» ( 40022, м. Суми, вул. 2-га Залізнична,10, код 33698892) та Комунальним підприємством «Міськводоканал» Сумської міської ради ( 40000, м. Суми, вул. Білопільський шлях,9, код 03352455) в наступній редакції:

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, що діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію та який бере участь у справі як Позивач, надалі «ФОП ОСОБА_1»,

-та Боромлянська сільська рада в особі Боромлянського сільського голови Романіки В.М., що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування», яка бере участь у справі як Відповідач, надалі «Боромлянська сільрада»,

разом надалі -Сторони,

оскільки:

-між ФОП ОСОБА_1 та Боромлянською сільрадою існує спір щодо укладання та посвідчення Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 1402 кв.м., розташованою за адресою: АДРЕСА_2 кадастровий номер 59:250:808:00:01:003:0003 (надалі - земельна ділянка);

-має місце фактичне використання земельної ділянки ФОП ОСОБА_1;

-відсутні докази повідомлення ФОП ОСОБА_1 Боромлянською сільрадою про затвердження звіту про експертну грошову оцінку;

-Сторони погодились врегулювати існуючий спір та ліквідувати зустрічні претензії шляхом взаємних поступок,

тому: ФОП ОСОБА_1 та Боромлянська сільрада, виходячи з положень ст.78 ГПК України, вирішили укласти цю угоду про наступне:

1.ФОП ОСОБА_1 визнає заборгованість перед Боромлянською сільрадою за фактичне використання земельної ділянки з моменту закінчення строку договору оренди щодо земельної ділянки по дату постановлення судом ухвали про затвердження цієї мирової угоди, розраховану виходячи з умов оренди земельної ділянки за договором оренди, укладеним Сторонами, від 22 квітня 2009 року, зареєстрованим у книзі реєстрації договорів оренди земельних ділянок Боромлянської сільської ради (надалі - Попередній договір оренди).

2. Протягом 10 (десяти) днів після постановлення судом ухвали про затвердження цієї мирової угоди Сторони укладають договір оренди земельної ділянки строком на 1 рік з умовами, аналогічними умовам, що були в Попередньому договорі оренди.

3.ФОП ОСОБА_1 забов'язується сплатити 50% обумовленої в п.1 даної угоди заборгованості на користь Боромлянської сільради протягом 20 (двадцяти) днів з дати постановлення судом ухвали про затвердження цієї мирової угоди.

4.Боромлянська сільрада забов'язана протягом 10 (десяти) днів з дати отримання грошових коштів від ФОП ОСОБА_1 відповідно до п.3 цієї мирової угоди замовити за власний рахунок проведення нової експертної грошової оцінки земельної ділянки та протягом наступної сесії після проведення оцінки вчинити дії по затвердженню відповідного звіту.

5.Після затвердження звіту про експертну грошову оцінку Боромлянська сільрада не пізніше 10 (десяти) днів з дати затвердження надсилає ФОП ОСОБА_1 копію рішення про затвердження звіту про експертну грошову оцінку рекомендованим листом або вручає особисто з обов'язковим документальним підтвердженням такого вручення.

6.Після отримання рішення Боромлянської сільради про затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки ФОП ОСОБА_1 забов'язується сплатити на користь Боромлянської сільради інші 50% обумовленої в п.1 даної угоди заборгованості протягом 20 (двадцяти) днів з дати такого отримання.

7.Після затвердження звіту про експертну грошову оцінку Сторони протягом 30 (тридцяти) днів з дати такого затвердження звертаються до державної нотаріальної контори в Тростянецькому районі з метою нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

8.Різниця (у випадку її наявності) між вартістю земельної ділянки згідно затвердженої рішенням Боромлянської сільради 19.03.10 експертної оцінки та вартістю земельної ділянки згідно експертної оцінки, проведеної в 2011 році підлягає оплаті ФОП ОСОБА_1 на користь Боромлянської сільради протягом одного місяця з дати підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки. 9.Договір оренди земельної ділянки, укладений відповідно до п. 2 цієї угоди, втрачає чинність одночасно з підписанням Сторонами договору купівлі-продажу земельної ділянки. Дана угода набирає чинності з дня її затвердження ухвалою господарського суду Сумської області. 3.Припинити провадження у справі № 5021/320/2011. СУДДЯВ.М. МОЇСЕЄНКО