Рішення № 15867056, 30.05.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 44/16630.05.11 За позовомВідкритого акціонерного товариства Банк «БІГ Енергія» До           Товариства з обмеженою відповідальністю «Земнамір -2»

Простягнення 25 170 153, 07 грн. за кредитним договором шляхом звернення на предмет іпотеки

Суддя Чеберяк П.П.

Представники:

Від позивача Мартян О.В. - представник

Від відповідача           не з’явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача –Товариства з обмеженою відповідальністю «Земнамір -2»заборгованості у розмірі 25179153, 07 грн., з яких: 23345376, 14 грн. несплаченої основної суми кредиту та процентів та 1824776, 93 грн. пені за несвоєчасне повернення основної суми кредиту і процентів за кредитним договором № 01/10-08-2007 від 30.08.2007р. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки:

-          земельна ділянка площею 9, 4502 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Маковищанська сільська рада, кадастровий номер 3222784600:04:002:0059, цільове призначення земельної ділянки: для ведення садівництва шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Відкритим акціонерним товариством Банком «БІГ Енергія»(код ЄДРПОУ 20023463) з укладанням від імені Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЕМНАМІР -2»(код ЄДРПОУ 34763506) договору купівлі –продажу будь –яким способом із іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з реєстру земель, витягу про відсутність (наявність) обмежень (обтяжень) за даними державного земельного кадастру, витягу про грошову нормативну оцінку земельної ділянки, а також наданням Відкритому акціонерному товариству Банку «Біг Енергія»усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Ухвалою суду від 07.03.2011р. порушено провадження у справі № 44/166 та призначено розгляд справи на 21.03.2011р.

Ухвалою суду від 21.03.2011р. розгляд справи відкладено на 11.04.2011р.

11.04.2011р. розгляд справи не відбувся у зв’язку з відпусткою судді.

Ухвалою суду від 20.04.2011р. розгляд справи призначений на 10.05.2011р.

Ухвалою суду від 10.05.2011р. розгляд справи відкладений на 23.05.2011р.

У судовому засіданні 23.05.2011р. оголошено перерву до 30.05.2011р.

Відповідач ухвали суду не виконав, письмового відзиву та письмових заперечень по суті заявлених вимог не надав.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду та про час і місце судового засідання.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважних представників відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило.

Таким чином, відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглядає спір за наявними матеріалами у справі

Розглянувши надані позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, з’ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об’єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

30 серпня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством Банком «БІГ Енергія»(банком) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково –виробничий центр «ПОЛІМЕРТЕХ»(позичальником) був укладений кредитний договір № 01/10-08-2007, відповідно до п. 1.1 якого банк надає позичальнику кредит в сумі 20000000, 00 (двадцять мільйонів) грн. 00 коп. Термін повернення кредиту банку 19 серпня 2008р.

19.08.2008р. між банком (позивачем) та позичальником - Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково- виробничий центр «Полміертех» була укладена додаткова угода № 1 до кредитного договору № 01/10-08-2007 від 30 серпня 2007р., відповідно до п. 1.1 якої за взаємною згодою позивача та третьої особи пункти та речення кредитного договору № 01/10-08-2007 від 30.08.2007р. приймаються з 19 серпня 2008рю в нижченаведеній редакції:

Пункт 1.1: Банк надає позичальнику кредит в сумі 20000000, 00 (двадцять мільйонів) грн. 00 коп. Термін повернення кредиту позичальником банку 18 серпня 2009р.

Пункт 1.4: проценти (відсотки) за користування кредитними коштами нараховуються банком на фактичний залишок заборгованості по кредиту за фактичний ча використання кредитних коштів протягом терміну кредитування, тобто з 30 серпня 2007 року по 17 серпня 2009р. згідно доданого графіку погашення.

Пункт 3.5.2: повністю повернути кредит банку не пізніше 18 серпня 2009 року.

28 листопада 2008 року позивач та третя особа підписали додаткову угоду № 2 до кредитного договору № 01/10-08-2007 від 30 серпня 2007 року.

Банк виконав свої зобов'язання, а саме надав кредит у розмірі 20000000, 00 (двадцять мільйонів) грн. з терміном повернення 18 серпня 2009р.

Згідно п.13. договору плата (проценти, відсотки) за користування кредитом встановлюється у розмірі 16 (шістнадцять) процентів річних. При нарахуванні процентів приймається фактична кількість днів в місяці і році, а також враховується день видачі кредиту і не враховується день повернення кредиту.

Відповідно до п.1.4 договору та додаткової угоди проценти (відсотки) за користування кредитними коштами нараховуються позивачем на фактичний залишок заборгованості по кредиту за фактичний час використання кредитних коштів протягом терміну кредитування, тобто з 30 серпня 2007 року по 17 серпня 2009р. згідно наданого графіку.

Згідно 3.5.2. договору та додаткової угоди позичальник зобов’язавсся повністю повернути кредит банку не пізніше 19 серпня 2008 року та своєчасно виплатити банку проценти (відсотки)нараховані згідно з умовами пунктів 1.3, 1.4 договору та додаткової угоди, в строки, передбачені пунктами 1.5 та 1.6 цього договору.

28 грудня 2007 року в якості забезпечення за кредитними зобов'язаннями Позичальника, між Банком та Товариством з обмеженою відповідальністю “ЗЕМНАМІР -2” (Іпотекодавець) було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого предметом іпотеки є:

- земельна ділянка площею 9, 4502 га, яка знаходиться за адресою:Київська обл., Макарівський район, Маковищанська сільська рада, кадастровий номер земельної ділянки - 3222784600:04:002:0059, цільове призначення земельної ділянки: для ведення садівництва.

Позичальником не виконувалися зобов'язання в частині погашення кредиту та процентів за користування кредитом, в результаті чого виникла заборгованість, що складається з:

-          заборгованість по сплаті кредиту у сумі 20000000, 00 грн.;

-          по сплаті нарахованих процентів у сумі 3345376, 14 грн..

Крім того, позивачем було нараховано відповідачу пеню у відповідності до п. 4.1 договору за несвоєчасне погашення (повернення) основної суми кредиту і сплати процентів за його використання.

Відповідно до п. 3.2.5 Кредитного договору банк має право достроково вимагати повернення основної суми кредиту і сплати процентів за його використання, відповідно до умов пункту 6.4 цього договору, у разі виникнення простроченої заборгованості по кредиту і (або) процентам за його використання.

Відповідно до п.4.1 договору іпотеки іпотекодержатель (позивач) набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання позичальником своїх зобов’язань за кредитним договором та (або) іпотекодавцем (відповідачем) в пунктах 1.5.1 -1.5.4 цього договору, а також з підстав, встановлених ст. 12 Закону України «Про іпотеку».

Згідно п.4.2 договору звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі виконавчого напису нотаріуса, рішення суду або згідно із застереженнями про задоволення вимог іпотеко держателя відповідно до п.6.1 договору. Спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки визначається іпотекодержателем (позивачем) самостійно. Звернення стягнення може здійснюватися на вибір іпотекодержателя всіма можливими способами згідно чинного законодавства України та цього договору іпотеки.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають частковому задоволенню з наступних підстав:

Статтею 509 ЦК України визначення поняття зобов'язання та підстави його виникнення. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з ч. І ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково –виробничий центр «Полімертех» не виконав свої зобов’язання за кредитним договором в частині повернення кредиту, сплати процентів, в строк, що вказаний в договорі.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Матеріалами справи доведено та не спростовано, що прострочена заборгованість за кредитом складає 20000000,00 грн., прострочена заборгованість за нарахованими процентами складає 3345376, 14 грн..

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України “Про іпотеку”, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з част. 1 статті 12 Закону України “Про іпотеку” у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п.4.1 договору іпотеки іпотекодержатель (позивач) набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання позичальником своїх зобов’язань за кредитним договором та (або) іпотекодавцем (відповідачем) в пунктах 1.5.1 -1.5.4 цього договору, а також з підстав, встановлених ст. 12 Закону України «Про іпотеку».

Згідно п.4.2 договору звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі виконавчого напису нотаріуса, рішення суду або згідно із застереженнями про задоволення вимог іпотеко держателя відповідно до п.6.1 договору. Спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки визначається іпотекодержателем (позивачем) самостійно. Звернення стягнення може здійснюватися на вибір іпотекодержателя всіма можливими способами згідно чинного законодавства України та цього договору іпотеки.

Частиною 1 статті 33 Закону України “Про іпотеку”передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Як вже зазначалось, право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до част. 3 статті 33 Закону України “Про іпотеку” звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду.

Щодо стягнення нархованої позивачем пені по основній сумі та процентам за період з 30.07.2010р. по 28.01.2011р. суд відмовляє з наступних підстав.

Відповідно до п.1.1 кредитного договору та додаткової угоди № 1 від 30.08.2007р. термін повернення кредиту позичальником банку 18 серпня 2009р.

Станом на 18.08.2009р. зобов’язання ТОВ «Науково –вироничий центр «Полімертех»належним чином виконані не були, тіло кредиту та проценти повернуті не були.

Згідно ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист цивільного права або інтересу.

Відповідно до ст. 258 ЦК України для окремих видів вимог законом може встановлюватися спеціальна позовна давність: скорочена або більш тривала порівняно із загальною позовною давністю.

Позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені).

Таким чином, перебіг позовної давності по стягненню неустойки у позивача почався 18 серпня 2009р. і закінчився 18 серпня 2010р.

До суду позивач з позовною заявою звернувся 03 березня 2011р. Таким чином, суд відмовляє позивачу в частині позовних вимог щодо стягнення пені за користування кредитом та по процентам.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ст. 34 ГПК України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Виходячи з вищенаведених норм закону та обставин справи, відповідачем, належним чином протягом розгляду справи не було надано належних доказів по справі на спростування позовних вимог, контррозрахунків з приводу заявлених позивачем вимог відповідач не надав.

В судовому засіданні, допустимими доказами, які знаходяться в матеріалах справи позивач довів, що його вимоги є обґрунтованими та підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст. ст. 33,34, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки:

- земельну ділянку площею 9, 4502 га, яка знаходиться за адресою:Київська обл., Макарівський район, Маковищанська сільська рада, кадастровий номер земельної ділянки - 3222784600:04:002:0059, цільове призначення земельної ділянки: для ведення садівництва.

3.Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Відкритим акціонерним товариством Банком «БІГ Енергія»(код ЄДРПОУ 20023463) з укладанням від імені Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЕМНАМІР-2»(код ЄДРПОУ 34763506) договору купівлі –продажу будь –яким способом із іншою особою –покупцем.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЕМНАМІР -2»(м. Київ, вул. Мельникова, 12, оф.90, код ЄДРПОУ 34763506) на користь Відкритого акціонерного товариства Банку «БІГ ЕНЕРГІЯ»(ідентифікаційний код 20023463) 25500 (двадцять п’ять тисяч п’ятсот) грн. 00 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                                                                     П.П.Чеберяк