Рішення № 1574125, 22.04.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" квітня 2008 р. Справа № 55/103-08

вх. № 2909/5-55

Суддя господарського суду Гребенюк Н.В.

при секретарі судового засідання Калашніков М.Ю.

за участю представників сторін:

позивача - Мазоренка В.Д.

відповідача- не з"явився

представник Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області- Тертишної Н.М.

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю науково- виробнича фірма "Техпроект", м. Дергачі

до Дергачівської районної державної адміністрації, м. Дергачі

Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю науково- виробнича фірма "Техпроект", м. Дергачі , звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Дергачівської районної державної адміністрації, м. Дергачі , в якій просить суд визнати право власності на нежитлову будівлю літ. «А-1», площею 6.8 кв. м. на земельній ділянці площею 4,8000 га, наданій в оренду позивачу у відповідності з розпорядженням Дергачівської районної адміністрації від 23.12.2004 року № 501, на території Малоданилівської селищної ради за межами населеного пункту за адресою: селище міського типу Мала Данилівка, Кільцевий шлях, 8, згідно технічної документації Комунального підприємства технічної інвентаризації -"Інверос".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 15 квітня 2008 року було прийнято вказану позовну заяву, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 22 квітня 2008 року.

Про час та місце розгляду справи сторони були повідомлені належним чином, про що свідчить поштові повідомлення з відміткою про отримання.

22 квітня 2008 р. позивач надав до суду заяву, в якій просить суд залучити до участі у справі в якості 2-го відповідача Малоданилівську селищну раду Дергачівського району Харківської області.

Суд, розглянувши вказану заяву, дійшов висновку про залучення Малоданилівську селищну раду Дергачівського району Харківської області в якості 2-го відповідача.

22 квітня 2008 р. позивач надав до суду заяву, в якій уточнює свою юридичну адресу: 62300, Харківська обл., Дергачівський район, м. Дергачі, вул. Центральний будинок, 1, код ЄДРПОУ 31154312.

22 квітня 2008 р. представник Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області надав до суду заяву, в якій вказує на те, що позов визнає повністю.

У призначеному судовому засіданні представник позивача підтримував позовні вимоги.

Предстаник Дергачівської районної державної адміністрації в призначене судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином

Представник Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області позовні вимоги визнавала.

Представники сторін звернулись до суду з заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не суперечить чинному законодавству.

У відповідності до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини спору та докази на їх підтвердження, вислухавши уповноважених представників сторін, судом встановлено наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, у відповідності з розпорядженням Дергачівської районної державної адміністрації від 23.12.2004 року № 501 позивачу надана в оренду земельна ділянка площею 4,8000 га, на території Мадоданилівської селищної ради за межами населеного пункту для будівництва кварталу малоповерхової житлової забудови.

Як свідчать матеріали справи в липні 2007 року позивачем, у зв'язку з виробничою необхідністю, було здійснено будівництво нежитлової будівлі площею 6,8 кв. м. на земельній ділянці площею 4,8000 га на території Мадоданилівської селищної ради за межами населеного пункту за адресою: селище Мала Данилівна. Кільцевий шлях, 8.

04 квітня 2008 року Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інверос» на замовлення Товариству з обмеженою відповідальністю науково-виробнича фірма "Техпроект" було виготовлено технічний паспорт на самовільно побудовану нежитлову будівлю літ. «А-1», площею 6.8 м. кв., на території Малоданилівської селищної ради за межами населеного пункту за адресою: селище міського типу Мала Данилівка, Кільцевий шлях. 8.

15 квітня 2008 Товариством з обмеженою відповідальністю «ХАРКІВ- РЕКОНСТРУЦІЯ», державна ліцензія Серія АА № 775360 від 18.11.2004 р., було надано технічний висновок "Про стан будівельних конструкцій нежитлової будівлі літ. "А-1" по вул. Кільцевій, 8 в Дергачівському районі Харківської області та можливості подальшої експлуатації.

Згідно з технічним висновком «Про стан будівельних конструкцій нежитлової будівлі літ. "А-1" по вул. Кільцевій, 8 в Дергачівському районі Харківської області та можливості подальшої її експлуатації» від 15.04.2008 року будівельні конструкції розглянутої нежитлової будівлі не мають деформацій, що негативно впливають на її несучу здатність, знаходяться у доброму стані та придатні для подальшої експлуатації. Нежитлова будівля та її будівельні конструкції відповідають вимогам діючих будівельних протипожежних та санітарних норм.

Відповідно до частини 3 ст. 376 ЦК України власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути по рішенню суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, яка не була відведенадля цих цілей, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під вже збудоване нерухоме майно.

Згідно п. 1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно : Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування.

Відповідно до п.2 ст.331, 332, 376 Цивільного кодексу України право власності на створене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди та інше) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), якщо створення, переробка майна відповідає .діючому законодавству, будівельним нормам та правилам. Відповідно, власник який збудував нерухоме майно має право на реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Суд зазначає про те, що згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності набувається у порядку, визначеному законом; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.ст.20. 144, 147 Господарського кодексу України майнові права суб'єкта господарювання виникають, зокрема, внаслідок створення майна, ці права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги являються обґрунтованими, підтвердженими належними доказами та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями ст.ст.41,124,129 Конституції України, ст.ст.20, 144, 147 Господарського кодексу України,ст.ст.п.2 ст.331, 332, 376 ЦК України статтями 1, 4, 12, 24, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,суд -

ВИРІШИВ:

Залучити до участі у справі Малоданилівську селищну раду Дергачівського району Харківської області в якості 2-го відповідача.

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю науково- виробнича фірма "Техпроект", м. Дергачі ( 62300, Харківська обл., Дергачівський район, м. Дергачі, вул. Центральний будинок, 1, код ЄДРПОУ 31154312, дані про відкриті поточні рахунки в установах банку в матеріалах справи відсутні) право власності на нежитлову будівлю літ. «А-1», площею 6.8 кв. м. на земельній ділянці площею 4,8000 га, наданій в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю науково- виробнича фірма "Техпроект", м. Дергачі, відповідності з розпорядженням Дергачівської районної адміністрації від 23.12.2004 року № 501, на території Малоданилівської селищної ради за межами населеного пункту за адресою: селище міського типу Мала Данилівка, Кільцевий шлях, 8, згідно технічної документації Комунального підприємства технічної інвентаризації -"Інверос".

Повний текст рішення підписано 22 квітня 2008 р.

Суддя Гребенюк Н.В.