Рішення № 15562286, 26.04.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.04.11 Справа № 5021/782/2011. Господарський суд Сумської області у складі судді Левченко П.І., при секретарі судового засідання Чижик С.Ю., розглянув справу № 5021/782/2011

за позовом фізичної особи підприємця ОСОБА_1,

м. Ромни, Сумської області

до відповідача відкритого акціонерного товариства “Роменський завод

поліграфічних машин ” , м. Ромни, Сумської області

про визнання права власності,

за участю представників:

позивача: не зявився

відповідача: не зявився

Суть спору : позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлове підвальне приміщення склад ПММ загальною площею 78,8 м.кв. та ливну яму для гальванічних відходів площею 180 кв.м. , розташовані за адресою : АДРЕСА_2

Відповідач відзиву на позовну заяву до суду не подав .

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив :

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 , зареєстрований Виконавчим комітетом Роменської міської Ради Сумської області 26.04.2006 року , свідоцтво серія НОМЕР_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

24 листопада 2010 року між ВАТ «Роменський завод поліграфічних машин» в особі арбітражного керуючого-ліквідатора Б.Г.Кравченко та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 було укладено біржовий договір купівлі-продажу майна банкрута , за яким позивач набув у власність обєкт нерухомого майна-нежитлове підвальне приміщення (склад паливо мастильних матеріалів), розташованого за адресою : м. Ромни, вул. Залізнична,143 та ливну яму для гальванічних відходів за тією ж адресою.

Нерухоме майно було позивачеві передано згідно акту приймання-передачі № 5 від 29 листопада 2010 року.

Відповідно до квитанції від 29.11.2010 року, позивачем було в повному обсязі здійснено оплату за нерухоме майно згідно договору .

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини .

Згідно із частиною 1 статті 328 право власності набувається на підставах , що не заборонено законом, зокрема із правочинів .

Відповідно до частини 2 вказаної статті право власності вважається набутим правомірно , якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом .

Таким чином , позивач набув право власності на зазначене вище нерухоме майно правомірно на підставі договору купівлі-продажу від 24.11.2010 року .

При цьому, вимогами ч.1 ст. 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею , незалежно від долі інших осіб .

В свою чергу, відповідно до ст. 317 ЦК України , власнику належать право володіння , користування на розпорядження своїм майном .

Вказані вище нежитлові приміщення належать до нерухомих речей, що відповідає положенням ч. 1 ст. 181 ЦК України, якою передбачено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належить земельні ділянки , а також обєкти , розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Вимогами ч.1 ст. 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти , користуватися і розпоряджатися своєю власністю , результатами своєї інтелектуальної , творчої діяльності .

Здійснення права власності регламентується приписами ст. 319 ЦК України , якою, в тому числі, передбачено наступне: власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд ; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону ; при здійсненні своїх прав та виконанні обовязків власник зобовязаний додержуватися моральних засад суспільства; усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу , а ч. 2 вказаної статті ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів визначено визнання права .

Таким чином , права та інтереси позивача повязані із захистом права власності на обєкт нерухомого майна :

-нежитлове підвальне склад паливо мастильних матеріалів 6м + 12 м., висота приміщення 4,5 м, розташованого за адресою : м. Ромни, вул. Залізнична ,143.

-ливну яму 5 м + 30 м для гальванічних відходів за тією ж адресою .

можуть бути захищені судом шляхом визнання права власності на вказане нерухоме майно.

Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення , перехід і припинення підлягають державній реєстрації .

Державна реєстрація прав на нерухоме майно здійснюється у відповідності до вимог Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказам Міністерства юстиції від 07 лютого 2002 року № 7/5, відповідно до якого така державна реєстрація прав власності здійснюється на підставі право встановлювальних документів .

У відповідності до листа Міністерства юстиції України від 19.10.2007 року №; 19-39-827, саме рішення суду є правовстановлювальним документом у разі визнання права власності судом , та саме рішення суду подається для державної реєстрації прав власності на нерухоме майно , при цьому документи , що підтверджують прийняття нерухомого майна до експлуатації , не вимагається .

Згідно ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ч. 1 ст. 41 Конституції України, ст. ст. 11,16,316,317,320,328 Цивільного кодексу України , ст.ст. 33, 34, 43, 44,49,75,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на нежитлове підвальне приміщення склад ПММ загальною площею 78,8 м.кв. та ливну яму для гальванічних відходів площею 180 м.кв.. , розташовані за адресою : АДРЕСА_2

3.Стягнути з відкритого акціонерного товариства «Роменський завод поліграфічних машин» (код ЄДРПОУ 00243168; вул. Залізнична, 143, м. Ромни, Сумська область, 42000) на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) витрати по сплаті державного мита в розмірі 85,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236,00 грн.