Рішення № 154612, 30.08.2006, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" серпня 2006 р.

Справа № 12/305/06

м. Миколаїв

За позовом

Прокурора м. Миколаєва в інтересах держави в особі Фонду комунальної класності, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20.

До відповідача

ТОВ “Ліка-Сервіс”, м. Миколаїв, пров. Парусний. 11 а, кв. 95.

Про : розірвання договору оренди, спонукання повернути орендоване приміщення та стягнення 5678 грн. 15 коп.

Суддя Семенов А.К.

Представники:

Від позивача

Кремповська І.М., дов. № 1076-13/05 від 14.09.05 року.

Від відповідача

Не з’явився.

СУТЬ СПОРУ : Позов поданий про розірвання договору оренди, спонукання повернути орендоване приміщення та стягнення 5678 грн. 15 коп. Позовні вимоги обумовлені невиконанням відповідачем зобов’язань за договором оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності в частині розрахунків по орендній платі.

Відповідач свого представника у судове засідання не направив, хоча про час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, відзив на позовну заяву не надав.

Справу, відповідно до ст.75 ГПК України, розглянуто за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд –

встановив:

04.11.2004 року Фонду комунальної класності (позивач) та ТОВ “Ліка-Сервіс” (відповідач) уклали договір № 5788 оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності, за умовами якого позивач передав відповідачу нежитлове приміщення площею 63,79 кв.м. за адресою м. Миколаїв, пр-т Героїв Сталінграду, 13 г, що підтверджується відповідним актом (а.с. 8).

Відповідно до п. 3 договору, відповідач зобов’язався сплачувати орендну плату не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним, але свої зобов’язання виконав не у повному обсязі.

Залишок заборгованості станом на день звернення позивача до суду становить 5678 грн. 15 коп, (розрахунок заборгованості наведений позивачем на аркушах справи 9 –12).

Позивач просить стягнути з відповідача 5678 грн. 15 коп. боргу. Крім того, на підставі ч. 3 ст. 26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, позивач просить розірвати договір оренди та зобов’язати відповідача повернути орендоване приміщення.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України, зобов’язання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог закону. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.. 26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбі-тражного суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, ередбачених

законодавчими актами України.

Відповідно до п.п. 5.11 договору, у разі припинення або розірвання договору відповідач зобов’язаний повернути позивачу орендоване майно в належному стані

Враховуючи наведене, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44,49,75,82,84,85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Ліка-Сервіс” (м. Миколаїв, пров. Парусний. 11 а, кв. 95, код ЄДРПОУ 32884112) на користь Фонду комунальної класності (м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, код ЄДРПОУ 22440076) 5678 грн. 15 коп. боргу.

3. Розірвати договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності № 5788 від 04.11.2004 року, укладений Товариством з обмеженою відповідальністю “Ліка-Сервіс” (м. Миколаїв, пров. Парусний. 11 а, кв. 95, код ЄДРПОУ 32884112) та Фондом комунальної класності (м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, код ЄДРПОУ 22440076).

4. Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Ліка-Сервіс” (м. Миколаїв, пров. Парусний. 11 а, кв. 95, код ЄДРПОУ 32884112) повернути Фонду комунальної класності (м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, код ЄДРПОУ 22440076) нежитлове приміщення площею 233,46 кв.м.. розташоване за адресою м. Миколаїв, вул. Радянській, 3.

5. Стягнути Товариства з обмеженою відповідальністю “Ліка-Сервіс” (м. Миколаїв, пров. Парусний. 11 а, кв. 95, код ЄДРПОУ 32884112) в доход держбюджету України 220 грн. 00 коп. держмита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь ДП “Судовий інформаційний центр.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолю-тивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Суддя

А.К.Семенов