Рішення № 15445460, 27.04.2011, Богодухівський районний суд Харківської області

справа 2004/2-226/11 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2011 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого – судді Шалімова Д.В.,

при секретарі Макушинській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухів справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської сільської ради Богодухівського району, 3-тя особа: КП „ Богодухівське БТІ” про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

          Позивачка звернулася з позовом до Олександрівської сільської ради Богодухівського району, 3-тя особа: КП „ Богодухівське БТІ” про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме, в якому просить скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане Олександрівською сільською радою Богодухівського району Харківської області 01.03.2010 року (серії САС № 910080) на підставі рішення виконкому Олександрівської сільської ради Богодухівського району від 22.02.2010 року № 13, яке зареєстроване КП «Богодухівське БТІ»24.03.2010 року (реєстраційний номер витягу про реєстрацію 25673881) про реєстрацію права власності на житловий будинок № 42 по вул. Товаченка у с. Олександрівка Богодухівського району Харківської області за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

          Свої вимоги позивачка мотивує тим, що її матері, ОСОБА_2 належав будинок № 42 по вул. Товаченка у с. Олександрівка Богодухівського району Харківської області. При цьому будинку є службові приміщення: сарай, погріб. 16.05.1997 року мати подарувала позивачці вказаний будинок з надвірними будівлями. Вартість будинку на той час складала 1534 грн. На даний час вартість будинку складає 16474 грн. Договір дарування був посвідчений державним нотаріусом Богодухівської держнотконтори Харківської області ОСОБА_3 Після цього ОСОБА_1 прийняла дар, періодично приїжджала в с. Олександрівка Богодухівського району, перевіряла будинок, допомагала матері по господарству, однак забула переоформити на себе будинок, оскільки там продовжувала проживати її мати ОСОБА_2, але фактично позивач стала власником вказаного будинку та службових приміщень, що є при ньому: веранда, два сараї, погріб, ворота, паркан

14.03.2010 року ОСОБА_2 померла. Після смерті матері позивач звернулася до КП «Богодухівське БТІ»із заявою про реєстрацію права власності на житловий будинок № 42 по вул. Товаченка у с. Олександрівка Богодухівського району Харківської області. Однак у реєстрації їй було відмовлено у зв’язку з тим, що згідно реєстраційних та інвентаризаційних документів зазначений житловий будинок зареєстрований за –ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Олександрівською сільською радою Богодухівського району 01.03.2010 року на підставі рішення виконкому Олександрівської сільської ради Богодухівського району від 22.02.2010 року № 13, яке було зареєстроване КП «Богодухівське БТІ» 24.03.2010 року. У технічному паспорті вказаного житлового будинку, який виготовлено станом на 26.01.2010 року власником також вказана –ОСОБА_2

Представник позивача, ОСОБА_4 в судове засідання не з”явилася, але надала суду заяву про слухання справи у її відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягала.

Представник Олександрівської сільської ради та КП „ Богодухівське БТІ” в судове засідання не з”явилися, але надали суду заяви про слухання справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечили.

           Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Відповідно до свідоцтва про народження серії III-ВЛ № 304685, виданим 14.05.1982 року відділом РАЦС с. Олександрівка Богодухівського району Харківської області, дівоче прізвище позивачки –ОСОБА_5, народилася 10 листопада 1943 року, та її матір’ю була ОСОБА_2.

06.01.1968 року у Ленінському районному бюро РАЦС м. Харкова позивач зареєструвала шлюб з ОСОБА_6, після чого взяла собі прізвище чоловіка «Петрова». 11.11.1981 року вона розірвала шлюб з ОСОБА_6 і залишила собі прізвище «Петрова». Вказане підтверджується, копією свідоцтва про одруження серії II-ЯК № 0307932, посвідченою 05.06.1969 року нотаріусом Першої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_7, а також свідоцтвом про розірвання шлюбу серії I-ВЛ № 466507, виданим 11.11.1981 року Ленінським відділом РАЦС м. Харкова.

Відповідно до договору дарування від 16 травня 1997 року ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 жилий будинок з надвірними будівлями по вул.. Товаченкова, 42 с. Олександрівна Богодухівського району Харківської області. Договір дарування був посвідчений державним нотаріусом Богодухівської держнотконтори Харківської області ОСОБА_3 (запис у реєстрі № 2-966).

Згідно свідоцтва про смерть, виданого Олександрівською сільською радою від 16 березня 2010 року, серії 1-ВЛ № 256516, ОСОБА_2 померла 14 березня 2010 року.

Житловий будинок по вул.. Товаченка, 42 с. Олександрівка Богодухівського району Харківської області, відповідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10.03.2010 року, виданого Олексадрівською сільською радою, та технічного паспорта на садибний будинок, що знаходиться за вищезазначеною адресою від 26.01.2010 року, належить ОСОБА_2.

Відповідно до Рішення реєстратора від 24,09.2010 року, позивачу у реєстрації було відмовлено у зв’язку з тим, що згідно реєстраційних та інвентаризаційних документів зазначений житловий будинок зареєстрований за її матір’ю –ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Олександрівською сільською радою Богодухівського району 01.03.2010 року (серії САС № 910080) на підставі рішення виконкому Олександрівської сільської ради Богодухівського району від 22.02.2010 року № 13, яке було зареєстроване КП «Богодухівське БТІ»24.03.2010 року (реєстраційний номер витягу про реєстрацію 25673881).

Згідно ст. 6 ЦК України (1963 року) захист цивільних прав здійснюється в установленому порядку судом, арбітражем або третейським судом, зокрема шляхом визнання цих прав.

Відповідно до ст. 41 ЦК України (1963 року) угодою визнається дія громадян і організацій, спрямовані на встановлення, зміну або припинення цивільних прав або обов'язків. Угоди можуть бути односторонніми і дво - або багатосторонніми (договори).

Згідно ст. 42 ЦК України (1963 року) угоди можуть укладатись усно або в письмовій формі (простій чи нотаріальній). Угода, для якої законом не встановлена певна форма, вважається також укладеною, якщо з поведінки особи видно було її волю укласти угоду.

Відповідно до ст. 45 ЦК України (1963 року) недодержання форми угоди, якої вимагає закон, тягне за собою недійсність угоди лише в разі, якщо такий наслідок прямо було зазначено в законі.

Згідно ст. 243 ЦК України (1963 року) за договором дарування одна сторона передає безоплатно другій стороні майно у власність. Договір дарування вважється укладеним з моменту передачі майна обдарованому.

Відповідно до ст. 244 ЦК України (1963 року) договір дарування на суму понад 500 карбованців, а при даруванні валютних цінностей —на суму понад 50 карбованців повинен бути нотаріально посвідчений.

Згідно ст. 227 ЦК України (1963 року) договір дарування жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір дарування жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Оскільки судом встановлено, що Олександрівською сільською радою при видачі ОСОБА_2, свідоцтва про право власності на будинок від 01.03.2010 року, що знаходиться за адресою: вул.. Товаченка, 42 с. Олександрівка Богодухівського району Харківської області, не було враховано те, що дане нерухоме майно на підставі договору дарування від 16 травня 1997 року , належить ОСОБА_1, а тому законні підстави у видачі свідоцтва про право власності на будинок у Олександрівської сільської ради відсутні. Тому, позовні вимоги ОСОБА_1 до Олександрівської сільської ради Богодухівського району, 3-тя особа: КП „ Богодухівське БТІ” про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно підлягають задоволенню .

Рішення виноситься у межах заявлених вимог, на підставі пред’явлених доказів.

На пiдставi викладеного, керуючись, ст..ст. 372, 511 ЦК України, ст.ст. 41, 42, 45, 227, 243, 244 ЦК України (1963 року), суд,-

ВСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Олександрівської сільської ради Богодухівського району, 3-тя особа: КП „ Богодухівське БТІ” про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно –задовольнити.

Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане Олександрівською сільською радою Богодухівського району Харківської області 01.03.2010 року на підставі рішення виконкому Олександрівської сільської ради Богодухівського району від 22.02.2010 року № 13, яке зареєстроване КП «Богодухівське БТІ»24.03.2010 року про реєстрацію права власності на житловий будинок № 42 по вул. Товаченка у с. Олександрівка Богодухівського району Харківської області за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 –скасувати.

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

          СУДДЯ