Рішення № 1536537, 07.04.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" квітня 2008 р. Справа № 29/170-08

вх. № 2473/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Кукобко С.І.

за участю представників сторін:

позивача - Кипенко Я.І. відповідача - Тарасов А.Г.

розглянувши справу за позовом

ЗАТ "АТП 16301" м. Х-в

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд :

- Визнати об’єктом завершеного будівництва громадський будинок нежитлову будівлю: адміністративно-побутовий комплекс літ. "В-3", загальною площею 1105,9 кв.м., яка розташована по Мерефянському шоссе, 13 в м. Харкові.

- Визнати за закритим акціонерним товариством "Автотранспортне підприємство 16301" право власності на громадський будинок нежитлову будівлю: адміністративно-побутовий комплекс літ. "В-3", загальною площею 1105,9 кв.м., яка розташована по Мерефянському шоссе, 13 в м. Харкові.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що ЗАТ "АТП 16301" відповідно до договору № 435 на право тимчасового користування землею від 23 березня 1996 року є користувачем земельної ділянки за адресою м. Харків, Мерефянське шоссе, 13 загальною площею 1,0218 га. Земельна ділянка надана у тимчасове користування строком на двадцять п’ять років, до 2021 року для експлуатації і обслуговування адміністративних, виробничих та допоміжних будівель та споруд.

На вказаній земельній ділянці позивач збудував громадський будинок нежитлову будівлю: адміністративно-побутовий комплекс.

Станом на 22 листопада 2007 року КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовило технічний паспорт на новозбудований громадський будинок нежитлову будівлю з присвоєнням за планом літери "В-3", загальною площею 1105,9 м2.

Відповідно до висновку за результатами будівельно-технічного дослідження нежитлової будівлі літ. "В-3", загальною площею 1105,9 м2 належної позивачу, яка знаходяться за адресою: м. Харків, Мерефянське шоссе, 13 складеного 24 березня 2008р. повним господарським товариством "Баранов и К" упроваджувальне підприємство "Центр-Персонал", що має відповідну ліцензію № АБ № 105894, відповідає нормативно-технічним вимогам в частині надійності будівельних конструкцій та пожежної безпеки. Технічний стан вказаних будівель задовільний, нормальна експлуатація об’єкту можлива. Досліджувані будівлі слід віднести до 1 категорії технічного стану, тобто характеризувати, як нормальні і такі що не мають обмежень по нормальній експлуатації за цільовим призначенням.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до частини 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати об’єктом завершеного будівництва громадський будинок нежитлову будівлю: адміністративно-побутовий комплекс літ. "В-3", загальною площею 1105,9 м2., яка розташована по Мерефянському шоссе, 13 в м. Харкові.

Визнати за закритим акціонерним товариством "Автотранспортне підприємство 16301" (м. Харків, вул. Ганни, 13, код 03115330) право власності на громадський будинок нежитлову будівлю: адміністративно-побутовий комплекс літ. "В-3", загальною площею 1105,9 м2., яка розташована по Мерефянському шоссе, 13 в м. Харкові.

Суддя Тихий П.В.