Рішення № 15338492, 28.04.2011, Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 2-811/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2011 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі

Головуючого-судді Димашка В.П.

За участі секретаря Гайової Г.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ВАТ КБ «Надра» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по кредиту та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ВАТ КБ «Надра» звернувся з позовом в якому просить стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, на користь філії ВАТ КБ «Надра» Івано-Франківське РУ заборгованість за кредитним договором № 1322/2008 від 20.06.2008 року в розмірі 621 270 гривень 54 копійки та судовий збір в розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 120 грн. на р/р 29098803003003, МФО 336871, ЄДРПОУ 26214767.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1322/2008 від 20.06.2008 року в розмірі 621 270 гривень 54 копійки та судових витрат в сумі 1820 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки трьохкімнатну квартиру НОМЕР_5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на користь ВАТ КБ «Надра» та надати ВАТ КБ «Надра» всі необхідні права для проведення процедури продажу вказаної квартири та укладення від імені ВАТ КБ «Надра» договору купівлі-продажу вказаного предмета іпотеки будь-яким способом з іншою особою покупцем у порядку встановленому законом.

На період до реалізації предмету іпотеки, передати трьохкімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1/39, в управління ВАТ КБ «Надра».

Вимоги мотивує тим, що між Відкритим Акціонерним Товариством Комерційний Банк «НАДРА» (філією ВАТ КБ "НАДРА" Івано-Франківське РУ) та громадянкою України ОСОБА_1 20 червня 2008 року укладено Кредитний Договір № 1322/2008р., відповідно до якого Банк надав Позичальнику кредит в розмірі 56 925,00 (п'ятдесят шість тисяч дев'ятсот двадцять п'ять) доларів США 00 центів, зі строком повернення до 19 червня 2023 року (п.п.1.1., 1.4.) даного договору. В п. 1.3. Кредитного договору зазначено, що відсотки за користування кредитом розраховуються Банком на підставі відсоткової ставки у розмірі 14,49 % відсотків річних.

Згідно п. 3.3.3. Кредитного договору, Позичальник вносить мінімально необхідний платежі по Кредиту визначені у п. 3.3.2. цього Договору, щомісячно до 10 числа поточного місяця.

Відповідно до п. 2.1. Кредитного договору, в якості забезпечення виконання Позичальником своїх зобов'язань щодо погашення Кредиту, сплати відсотків та інших платежів, передбачених цим Договором, Позичальник укладає з Банком Договір іпотеки.

20 червня 2008 року, був укладений Договір іпотеки між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1. Згідно п. 1.1. даного Договору, Іпотекодавець з метою забезпечення виконання Зобов»язання, що витікає з Кредитного договору , передає в іпотеку, а Іпотекодержатель приймає в іпотеку предмет іпотеки, а саме: трьохкімнатна квартира НОМЕР_5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Також, були укладені договори поруки від 19 червня 2008 року де ОСОБА_3 виступає Поручителем, від 20 червня 2008 року де ОСОБА_4 виступає Поручителем та від 09 листопада 2009 року, де ОСОБА_2 виступає Поручителем і поручаються перед Банком за належне виконання Відповідачем, взятих на себе зобов»язань, що витікають з Кредитного договору № 1322/2008 від 20 червня 2008 року.

П. 1.2. даних договорів порук зазначає, що Поручитель відповідає перед Кредитором у тому ж об'ємі, що і Позичальник. Позичальник і Поручитель відповідають перед Кредитором, як солідарні боржники, що означає нічим не обумовлене і абсолютне право Кредитора вимагати виконання зобов»язань за Кредитним договором повністю як від Позичальника та Поручителя разом, так і від кожного окремо. Згідно п. 1.4. Договору поруки, Поручитель відповідає перед Кредитором за виконання зобов'язань у повному об'ємі всім належним йому на праві власності майном та грошовими коштами.

На виконання вимог даного кредитного договору, відповідач в липні 2010 року, востаннє зробив проплату, після чого погашень не було, чим прострочив повернення наступних чергових частин суми кредиту, а також прострочив сплату відсотків, внаслідок чого порушив умови вказаного вище кредитного договору.

Банк належним чином виконав зобов'язання по видачі кредиту, однак Відповідач порушив умови Кредитного договору і станом на 26.01.2011 року заборгованість Позичальника складає 621 270,54 (шістсот двадцять одна тисяча двісті сімдесят гривень) 54 коп.

Відповідачам неодноразово направлялися повідомлення - претензії № 215 від 23.03.2009 року, № 596 від 23.06.2009 року, № 597 від 23.06.2009 року. № 217 від 23.03.2009 року про порушення основного зобов'язання, на яке вони не відреагували.

Вищенаведені обставини підтверджують факт неналежного виконання Відповідачами зобов'язань по кредитному договору, що дає право на стягнення заборгованості по кредиту з Відповідачів в солідарному порядку.

Таким чином загальна сума заборгованості по вказаному кредитному договору перед установою банку станом на 26.01.2011 року складає 621 270,54 (шістсот двадцять одна тисяча двісті сімдесят гривень) 54 копійки з яких: - 445 105,92 гривень - заборгованість по тілу кредиту, - 108 602,68 гривень - несплачені відсотки, - 45 198,45 гривень - штраф за невиконання умов договору, -22 363,49 гривень - пеня за порушення строку сплати ануітетного платежу.

Представник позивача в судове засідання не зявився, однак подав заяву в якій просить слухання по справі проводити без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в порядку передбаченого законом.

Беручи до уваги заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків.

Згідно ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не передбачено договором або законом.

Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобовязується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Встановлено, що між Відкритим Акціонерним Товариством Комерційний Банк «НАДРА» (філією ВАТ КБ "НАДРА" Івано-Франківське РУ) та громадянкою України ОСОБА_1 20 червня 2008 року укладено Кредитний Договір № 1322/2008р., відповідно до якого Банк надав Позичальнику кредит в розмірі 56 925,00 (п'ятдесят шість тисяч дев'ятсот двадцять п'ять) доларів США 00 центів, зі строком повернення до 19 червня 2023 року (п.п.1.1., 1.4.) даного договору. В п. 1.3. Кредитного договору зазначено, що відсотки за користування кредитом розраховуються Банком на підставі відсоткової ставки у розмірі 14,49 % відсотків річних.

Згідно п. 3.3.3. Кредитного договору, Позичальник вносить мінімально необхідний платежі по Кредиту визначені у п. 3.3.2. цього Договору, щомісячно до 10 числа поточного місяця.

Відповідно до п. 2.1. Кредитного договору, в якості забезпечення виконання Позичальником своїх зобов'язань щодо погашення Кредиту, сплати відсотків та інших платежів, передбачених цим Договором, Позичальник укладає з Банком Договір іпотеки.

20 червня 2008 року, був укладений Договір іпотеки між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1. Згідно п. 1.1. даного Договору, Іпотекодавець з метою забезпечення виконання зобов»язання, що витікає з Кредитного договору, передає в іпотеку, а Іпотекодержатель приймає в іпотеку предмет іпотеки, а саме: трьохкімнатна квартира НОМЕР_5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Також, були укладені договори поруки від 19 червня 2008 року де ОСОБА_3 виступає Поручителем, від 20 червня 2008 року де ОСОБА_4 виступає Поручителем та від 09 листопада 2009 року де ОСОБА_2 виступає Поручителем і поручаються перед Банком за належне виконання ОСОБА_1, взятих на себе зобов»язань, що витікають з Кредитного договору № 1322/2008 від 20 червня 2008 року.

Відповідно до п. 1.2. даних договорів порук зазначається, що Поручитель відповідає перед Кредитором у тому ж об'ємі, що і Позичальник. Позичальник і Поручитель відповідають перед Кредитором, як солідарні боржники, що означає нічим не обумовлене і абсолютне право Кредитора вимагати виконання зобов»язань за Кредитним договором повністю як від Позичальника та Поручителя разом, так і від кожного окремо. Згідно п. 1.4. Договору поруки, Поручитель відповідає перед Кредитором за виконання зобов'язань у повному об'ємі всім належним йому на праві власності майном та грошовими коштами.

На виконання вимог кредитного договору № 1322/2008 від 20 червня 2008 року, ОСОБА_1 в липні 2010 року, востаннє зробила проплату, після чого погашень не було, чим прострочила повернення наступних чергових частин суми кредиту, а також прострочила сплату відсотків, внаслідок чого порушила умови кредитного договору.

Відповідачам неодноразово направлялися повідомлення - претензії № 215 від 23.03.2009 року, № 596 від 23.06.2009 року, № 217 від 23.03.2009 року про порушення основного зобов'язання, на яке вони не відреагували.

Банк належним чином виконав зобов'язання по видачі кредиту, однак відповідач порушив умови Кредитного договору і згідно розрахунку заборгованості станом на 26.01.2011 року загальна заборгованість позичальника перед установою банку складає 621 270,54 (шістсот двадцять одна тисяча двісті сімдесят гривень) 54 коп., з яких: - 445 105,92 гривень - заборгованість по тілу кредиту, - 108 602,68 гривень - несплачені відсотки, - 45 198,45 гривень - штраф за невиконання умов договору, - 22 363,49 гривень - пеня за порушення строку сплати ануітетного платежу.

Врахувавши наведене суд вважає доведеним той факт, що відповідачами істотно порушено умови кредитного договору № 1322/2008 від 20 червня 2008 року та договорів поруки, у встановлений кредитним договором строк зобовязання не виконано, прострочено сплату тіла кредиту, відсотків за користування кредитом, не сплачено пені та штрафів за несвоєчасність виконання зобов'язань, а тому з відповідачів солідарно на користь позивача необхідно стягнути заборгованість за кредитом, яка становить 621 270 гривень 54 копійок та в рахунок погашення вказаної заборгованості слід звернути стягнення на предмет іпотеки, згідно договору іпотеки від 20 червня 2008 року, а саме - трьохкімнатну квартиру НОМЕР_5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, ст.ст. 526, 527, 530, 533, 543, 548-552, 554, 589-592, 610-612, 622-625, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 6, 33, 38-41 Закону України «Про іпотеку», та керуючись ст.ст. 88, 213, 215, 223-228, 294 ЦПК України суд ,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, на користь філії ВАТ КБ «Надра» Івано-Франківське РУ заборгованість за кредитним договором № 1322/2008 від 20.06.2008 року в розмірі 621 270 гривень 54 копійки та судовий збір в розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 120 грн. на р/р 29098803003003, МФО 336871, ЄДРПОУ 26214767.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1322/2008 від 20.06.2008 року в розмірі 621 270 гривень 54 копійки та судових витрат в сумі 1820 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки трьохкімнатну квартиру НОМЕР_5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на користь ВАТ КБ «Надра» та надати ВАТ КБ «Надра» всі необхідні права для проведення процедури продажу вказаної квартири та укладення від імені ВАТ КБ «Надра» договору купівлі-продажу вказаного предмета іпотеки будь-яким способом з іншою особою покупцем у порядку встановленому законом.

На період до реалізації предмету іпотеки, передати трьохкімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, в управління ВАТ КБ «Надра».

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Коломийський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя:Димашок