Ухвала суду № 15142755, 27.04.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

"27" квітня 2011 р.

Справа № 20/111-10-3836

За позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до відповідача: Закритого акціонерного товариства "Наталка-Маркет"

про розірвання договору оренди, виселення та стягнення 686 400,93 грн.

Головуючий суддя Щавинська Ю.М.

Судді Смелянець Г.Є.

Рога Н.В.

Представники сторін:

від позивача: не з’явились;

від відповідача: не з’явились.

СУТЬ СПОРУ: Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, яке в подальшому було перейменовано у Департамент комунальної власності Одеської міської ради, звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Закритого акціонерного товариства "Наталка-Маркет" про розірвання договору оренди № 32/7 від 30.12.2005 року, укладеного між сторонами, виселення ЗАТ "Наталка-Маркет" з нежилого приміщення першого поверху та підвалу, загальною площею 1 494,7 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, 26, на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати та пені в сумі 686 400,93 грн.

В обґрунтування заявлених позовних вимог Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради посилається на порушення відповідачем своїх зобов’язань за укладеним між сторонами договором оренди № 32/7 від 30.12.2005 року, а саме несплату своєчасно та в повному обсязі орендної плати, у зв’язку з чим позивачем було надіслано повідомлення ЗАТ "Наталка-Маркет" про розірвання вказаного договору оренди та сплату виниклої заборгованості. Зазначена пропозиція була залишена відповідачем без відповіді та задоволення, що й зумовило звернення Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради з відповідним позовом до суду.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.09.2010 року було порушено провадження у справі № 20/111-10-3836 за позовом Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради до відповідача Закритого акціонерного товариства "Наталка-Маркет" про розірвання договору оренди, виселення та стягнення 686 400,93 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.11.2010 року провадження у справі № 20/11-10-3836, відповідно до ст. 79 ГПК України, було зупинено до закінчення здійснення розгляду господарським судом Одеської області пов’язаної з нею справи № 20/134-10-4883 за позовом Закритого акціонерного товариства "Наталка-Маркет" до відповідача Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради про визнання недійсним пункту 2 додаткового погодження № 4 від 02.10.2008 року до договору оренди № 32/7 від 30.12.2005 року.

Враховуючи, що рішенням господарського суду Одеської області від 26.01.2011 року у справі № 20/134-10-4883, яке набрало законної сили та не було оскаржено сторонами, у задоволенні позову Закритого акціонерного товариства "Наталка-Маркет" було відмовлено, ухвалою господарського суду Одеської області від 04.03.2011 року провадження у справі № 20/111-10-3836 було поновлено.

Крім того, приймаючи до уваги категорію і складність спору, вказаною ухвалою суду справу № 20/111-10-3836 було призначено до колегіального розгляду у складі трьох суддів господарського суду Одеської області відповідності до ст. 4-6 ГПК України.

Враховуючи, що згідно Протоколу розподілу справи між суддями від 04.03.2011 року, відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу, для колегіального розгляду справи № 20/111-10-3836 було визначено наступний склад колегії суддів господарського суду Одеської області: головуючий суддя –Щавинська Ю.М., суддя Смелянець Г.Є., суддя Літвінов С.В., ухвалою господарського суду Одеської області від 09.03.2011 року справу № 20/111-10-3836 було прийнято до колегіального розгляду у визначеному складі суддів.

Розпорядженням голови господарського суду Одеської області № 48-р від 04.04.2011 року, у зв’язку з перебуванням судді господарського суду Одеської області Літвінова С.В. на лікарняному, було здійснено заміну судді господарського суду Одеської області Літвінова С.В. на суддю господарського суду Одеської області Рога Н.В. у складі колегії суддів при колегіальному розгляді справи № 20/111-10-3836. Колегію суддів призначено у наступному складі: головуючий суддя Щавинська Ю.М., суддя Смелянець Г.Є., суддя Рога Н.В., у зв’язку з чим ухвалою господарського суду Одеської області від 04.04.2011 року справу № 20/111-10-3836 було прийнято до колегіального розгляду у зазначеному складі суддів.

У судовому засіданні 04.04.2011 року представник відповідача надав суду заяву про затвердження мирової угоди, яка була укладена між сторонами у зв’язку з частковим виконанням ЗАТ "Наталка-Маркет" своїх зобов’язань, що зумовили звернення Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради з позовом до суду.

Враховуючи відсутність письмової заяви Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами, ухвалою господарського суду Одеської області від 04.04.2011 року розгляд справи було відкладено на 27.04.2011 року із зобов’язанням Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради письмово сформулювати правову позицію стосовно укладення між сторонами мирової угоди відповідно до ст. 78 ГПК України.

У судове засідання 27.04.2011 року представники сторін, незважаючи на належне повідомлення про час та місце розгляду справи, не з’явились, проте до канцелярії суду від позивача –Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надійшла заява про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами у зв’язку з виконанням відповідачем зобов’язань, що зумовили звернення Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради з позовом до суду.

Так, відповідно до ст. 78 ГПК України, з метою врегулювання спору у справі № 20/111-10-3836, сторони уклали мирову угоду про наступне:

1) Закрите акціонерне товариство "Наталка-Маркет" зобов'язується у термін не пізніше 28.08.2011 року сплатити пеню у розмірі 68 867,21 грн.;

2) Закрите акціонерне товариство "Наталка-Маркет" зобов'язується у термін не пізніше 20.03.2011 року сплатити державне мито у сумі 6 949 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн.;

3) Закрите акціонерне товариство "Наталка-Маркет" зобов'язується у термін не пізніше 20.03.2011 року сплатити на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради штраф у сумі 1700 грн., в порядку, передбаченому п. 5.4. договору оренди № 32/7 від 30.12.2005 року;

4) Закрите акціонерне товариство "Наталка-Маркет" зобов'язується забезпечувати збереження та охорону об'єкту, своєчасно проводити за власний рахунок капітальний та поточні ремонти, запобігати його пошкодженню та псуванню, незаконному зайняттю сторонніми особами;

5) Закрите акціонерне товариство "Наталка-Маркет" зобов'язується вчасно укладати договори на утримання прибудинкової території та укласти договір на дольову участь у землекористуванні;

6) Наслідки, передбачені ст. 80 ГПК України, у зв'язку з підписанням даної мирової угоди, сторонам відомі;

7) Ця мирова угода набирає чинності з дати її затвердження господарським судом Одеської області;

8) Ця мирова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу: по одному для сторін по справі, третій залишається у суді.

Розглянувши у судовому засіданні 27.04.2011 року матеріали справи та надані до суду заяви про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами у справі № 20/111-10-3836 – Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Закритим акціонерним товариством "Наталка-Маркет", приймаючи до уваги, що умови мирової угоди стосуються прав та обов'язків сторін щодо предмету позову та відповідають чинному законодавству, суд, відповідно до ст. 78, п. 7 ст. 80 ГПК України, затверджує вказану мирову угоду та припиняє провадження у справі.

Керуючись ст. 78, п. 7 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду, укладену 28.02.2011 року між сторонами у справі № 20/111-10-3836, позивачем – Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, код ЄДРПОУ 26302595) та відповідачем – Закритим акціонерним товариством "Наталка-Маркет" (65062, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 67-А, код ЄДРПОУ 30610951), відповідно до умов якої:

1) Закрите акціонерне товариство "Наталка-Маркет" зобов'язується у термін не пізніше 28.08.2011 року сплатити пеню у розмірі 68 867,21 грн.;

2) Закрите акціонерне товариство "Наталка-Маркет" зобов'язується у термін не пізніше 20.03.2011 року сплатити державне мито у сумі 6 949 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн.;

3) Закрите акціонерне товариство "Наталка-Маркет" зобов'язується у термін не пізніше 20.03.2011 року сплатити на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради штраф у сумі 1700 грн., в порядку, передбаченому п. 5.4. договору оренди № 32/7 від 30.12.2005 року;

4) Закрите акціонерне товариство "Наталка-Маркет" зобов'язується забезпечувати збереження та охорону об'єкту, своєчасно проводити за власний рахунок капітальний та поточні ремонти, запобігати його пошкодженню та псуванню, незаконному зайняттю сторонніми особами;

5) Закрите акціонерне товариство "Наталка-Маркет" зобов'язується вчасно укладати договори на утримання прибудинкової території та укласти договір на дольову участь у землекористуванні;

6) Наслідки, передбачені ст. 80 ГПК України, у зв'язку з підписанням даної мирової угоди, сторонам відомі;

7) Ця мирова угода набирає чинності з дати її затвердження господарським судом Одеської області;

8) Ця мирова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу: по одному для сторін по справі, третій залишається у суді.

2. Провадження у справі № 20/111-10-3836 –припинити.

Головуючий суддя Щавинська Ю.М.

Суддя Смелянець Г.Є.

Суддя Рога Н.В.