Ухвала суду № 15126728, 04.05.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 41/13004.05.11 За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Інвест –І» ДоПублічного акціонерного товариства «ВТБ Банк»

Прозобов’язання укласти основний договір

Суддя Спичак О.М.

Без виклику представників сторін

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою «Інвест –І»звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк»про зобов’язання укласти основний договір.

Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідач в порушення умов попереднього договору не уклав з позивачем протягом визначеного строку Договір купівлі –продажу нерухомого майна, що було предметом іпотечних договорів № 173-Z/1 від 17.04.2008 року, № 139-Z/1 від 23.08.2007 року, № 115-Z/1 від 26.04.2007 року, № 173-Z/2 від 17.04.2008 року, № 196-Z/1 від 09.09.2008 року, № 162-Z/1 від 20.03.2008 року.

27.04.2011 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвест –І»через канцелярію суду разом з позовною заявою надало заяви про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони Комунальному підприємству «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»(61033, м. Харків, пл. Р. Люксембург, 4, код ЄДРПОУ 03355057) здійснювати будь –які дії пов’язані з державною реєстрацією права власності на наступне нерухоме майно:

- нежитлову будівлю літ. «А –2»загальною площею 3435,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, просп. Гагаріна, 167/1;

- нежитлову будівлю лід. «Д –2», загальною площею 1529,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120;

- нежитлову будівлю «З –3», загальною площею 2194,3 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 96 – 133, 2-го поверху № 1 –21, 3-го поверху № 1 –27, 4-го поверху № 1 –24, 5-го поверху № 1 –22, 6-го поверху № 1 –20, 7-го поверху № 1 –22, 8-го поверху № 1 –20, 9-го поверху № 1- 17, літ. «Е –9», загальною площею 3603,8 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120;

- нежитлову будівлю літ. «Т –5», загальною площею 10441,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Морозова, 13;

- нежитлову будівлю літ. «Х/1 –4», загальною площею 24980,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Плеханівська, 126;

- нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м. Харків, просп. Московський, 257, а саме: нежитлові приміщення підвалу № 32 –37 в літ. «Г –1», загальною площею 555,5 кв.м.; нежитлові приміщення № 9, 10, 50 –77 в літ. «Г –1», загальною площею 1 827,2 кв.м.

Подані заяви мотивовані тим, що банк відповідно до пункту 2.3 попереднього Договору від 31.03.2011 року не пізніше ніж через 10 календарних днів після реєстрації права власності на майно зобов’язався укласти основний договір купівлі –продажу зазначеного майна, однак, всупереч умовам попереднього договору свої зобов’язання щодо укладення такого Договору після реєстрації права власності не виконав, що засвідчується витягами про державну реєстрацію прав (копії в матеріалах справи).

Крім того, з наданого відзиву вбачається, що позивач не має наміру виконати свої зобов’язання за попереднім договором щодо укладення основного договору купівлі –продажу нерухомого майна.

Відповідно до положень статті 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь –які стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно з пунктом 3 частини першої статті 67 ГПК України одним із способів забезпечення позову є заборона іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»встановлено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

З огляду на вищевикладене, враховуючи доводи позивача, а також надані витяги та заперечення відповідача, крім того, враховуючи пов’язаність заходів забезпечення позову з предметом спору, наявність обставин, які свідчать про можливість утруднення або унеможливлення виконання рішення суду у разі задоволення позову та невжиття заходів забезпечення позову, суд вважає за необхідне задовольнити заяви позивача про забезпечення позову шляхом заборони Комунальному підприємству «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»здійснювати будь –які дії пов’язані з державною реєстрацією права власності на вищезазначене нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 65, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд –

У Х В А Л И В :

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест –І» задовольнити.

2. З метою забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест –І», заборонити Комунальному підприємству «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»(61033, м. Харків, пл. Р. Люксембург, 4, код ЄДРПОУ 03355057) здійснювати будь –які дії пов’язані з державною реєстрацією права власності на наступне нерухоме майно:

- нежитлову будівлю літ. «А –2»загальною площею 3435,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, просп. Гагаріна, 167/1;

- нежитлову будівлю лід. «Д –2», загальною площею 1529,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120;

- нежитлову будівлю «З –3», загальною площею 2194,3 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 96 – 133, 2-го поверху № 1 –21, 3-го поверху № 1 –27, 4-го поверху № 1 –24, 5-го поверху № 1 –22, 6-го поверху № 1 –20, 7-го поверху № 1 –22, 8-го поверху № 1 –20, 9-го поверху № 1- 17, літ. «Е –9», загальною площею 3603,8 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120;

- нежитлову будівлю літ. «Т –5», загальною площею 10441,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Морозова, 13;

- нежитлову будівлю літ. «Х/1 –4», загальною площею 24980,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Плеханівська, 126;

- нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м. Харків, просп. Московський, 257, а саме: нежитлові приміщення підвалу № 32 –37 в літ. «Г –1», загальною площею 555,5 кв.м.; нежитлові приміщення № 9, 10, 50 –77 в літ. «Г –1», загальною площею 1 827,2 кв.м.

3. Ухвала набирає чинності з дати її прийняття (04.05.2011 р.) та може бути оскаржена в установленому законом порядку.

4. Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред’явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку протягом одного року з дати її прийняття.

5. Стягувачем за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвест –І»(49007, м. Дніпропетровськ, вул. Данили Нечая, буд. 13, кв. 105, код ЄДРПОУ 35496034).

6. Боржником за даною ухвалою є Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» (61033, м. Харків, пл. Р. Люксембург, 4, код ЄДРПОУ 03355057).

Суддя Спичак О.М.