Ухвала суду № 15125136, 27.04.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

27.04.11

Справа №5021/953/2011.

за заявою публічного акціонерного товариства "Ерсте Банк" (вул. Польова, буд. 24-Д, м. Київ, 03056, код ЄДРПОУ 34001693)

до приватного підприємства "Синтекс" (проспект Курський, 81, м. Суми, 40020, код ЄДРПОУ 21120518)

про вжиття запобіжних заходів у вигляді накладення арешту

Суддя Гудим В.Д.

Представники:

Від публічного акціонерного товариства "Ерсте Банк" – не з’явився

До господарського суду Сумської області надійшла заява від 08.04.2011р. № 6.3.7.2.0/1090 публічного акціонерного товариства "Ерсте Банк", м. Київ про вжиття запобіжних заходів шляхом накладення арешту на майно приватного підприємства "Синтекс", м. Суми.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 22.04.2011р. заяву від 08.04.2011р. № 6.3.7.2.0/1090 публічного акціонерного товариства "Ерсте Банк", м. Київ про вжиття запобіжних заходів шляхом накладення арешту на майно приватного підприємства "Синтекс", м. Суми залишено без руху, зобов'язано публічне акціонерне товариство "Ерсте Банк", м. Київ в строк до 27 квітня 2011 року подати докази на підтвердження обставин, на які посилається заявник в обгрунтування заяви про вжиття запобіжних заходів.

27.04.2011р. заявником на виконання вимог ухвали господарського суду Сумської області від 22.04.2011р. подано додаткові пояснення та докази.

З урахуванням ст. 43-4 ГПК України, заява про вжиття запобіжних заходів повинна бути розглянута не пізніше двох днів з дня її подання. Зважаючи на обґрунтованість вимог заявника заява про вжиття запобіжних заходів розглядається у відповідності з вимогами ч. 2 ст. 43-4 ГПК України лише за участю заявника без повідомлення осіб, щодо яких просять вжити запобіжні заходи з урахуванням існування вірогідності того, що будь-яка затримка у вжитті запобіжних заходів надасть можливість відчужити майно, щодо якого просять вжити запобіжні заходи. Про час і дату розгляду заяви про вжиття запобіжних заходів заявника було повідомлено по телефону.

Розглянувши заяву про вжиття запобіжних заходів, господарський суд встановив:

Як вбачається з матеріалів поданої заяви, між публічним акціонерним товариством "Ерсте Банк" та приватним підприємством «Синтекс» 28.07.2008р. було укладено кредитний договір № 012-05/1046-1 за умовами якого банк надав ПП "Синтекс" не відновлювальну кредитну лінію у сумі 1 340 000,00 дол. США зі строком користування кредитними коштами до 22.07.2018р. зі сплатою 12,5 відсотків річних.

Відповідно до п. 2.1. кредитного договору, кредитні кошти призначені для будівництва автосалону Skoda.

Згідно з п. 6.1, 6.12 кредитного договору ПП "Синтекс" зобов'язалося використати кредит на цілі вказані у кредитному договорі (будівництво автосалону Skoda) та забезпечити повернення одержаного кредиту та сплату нарахованих відсотків на умовах передбачених договором; після введення об'єкта будівництва в експлуатацію змінити предмет іпотеки, а саме: в забезпечення виконання зобов'язань ПП "Синтекс" перед банком за кредитом, передати в іпотеку збудований автосалон Skoda (будівельна адреса: м. Суми, перехрестя вул. Харківська – вул. Паризької Комуни) замість нежитлового приміщення за адресою: м. Суми, вул. Курська, 81, загальною площею 1284,9 кв.м.

Як зазначає заявник, ПП "Синтекс" повідомило банк про введення в експлуатацію автосалону Skoda та його реєстрацію в БТІ 14.04.2010р. (адреса автосалону: м. Суми, вул. Харківська буд. 77-1), однак будь-яких дій спрямованих безпосередньо на оформлення іпотечного договору про передачу в іпотеку будівлі торгово-сервісного комплексу Skoda, загальною площею 1254,4 м2 ПП "Синтекс" не вчинив.

Позивач має намір звернутися до суду з позовною заявою про спонукання ПП "Синтекс" укласти договір іпотеки будівлі торгово-сервісного комплексу Skoda.

При цьому, враховуючи, що ПП "Синтекс" зареєстрував право власності на торгово-сервісний комплекс Skoda ще 14.04.2010р., і вже протягом року не виконує взяті на себе зобов'язання за кредитним договором, заявник має сумнів щодо передачі ПП "Синтекс" в іпотеку вищезазначеного об'єкту нерухомості та підозрює, що останній має намір продати комплекс.

Викладені заявником обставини підтверджуються наступними доказами.

В провадження господарського суду Сумської області перебувала справа № 4/144-10 за позовом публічного акціонерного товариства “Ерсте Банк”, м. Київ до відповідачів: 1. приватного підприємства “Синтекс”, м. Суми, 2. товариства з обмеженою відповідальністю “Техногранд”, м. Суми, 3. приватного підприємства “Синтекс-V ”, м. Суми, 4. товариства з обмеженою відповідальністю “СМ Інтеравто”, м. Суми, 5. товариства з обмеженою відповідальністю “Інтер - мотор”, м. Суми про стягнення 12 523 537 грн. 09 коп. заборгованості за кредитним договором № 012-05/1046-1 від 28.07.2008р. Рішенням господарського суду Сумської області від 10.01.2011 р. у справі № 4/144-10 позов ПАТ “Ерсте Банк” було задоволено. Стягнуто з приватного підприємства “Синтекс”, ТОВ “Техногранд”, ПП “Синтекс-V”, ТОВ“СМ Інтеравто”, ТОВ “Інтер-мотор” на користь ПАТ “Ерсте Банк” заборгованість в розмірі 1576874,48 доларів США, що за офіційним курсом Національного банку України станом на 06.12.2010р. в гривневому еквіваленті становить 12523537грн.09коп., в тому числі: 1 340 000 доларів США 00 центів - борг за кредитом, що за офіційним курсом Національного банку України станом на 06.12.2010р. в гривневому еквіваленті становить 10642280грн.; 163677 доларів США 95 центів – заборгованість за відсотками, що за офіційним курсом Національного банку України станом на 06.12.2010р. в гривневому еквіваленті становить 1299930грн. 28 коп.; 34967 доларів США 77центів –пеня за основною заборгованістю, що за офіційним курсом Національного банку України станом на 06.12.2010р. в гривневому еквіваленті становить 277 714грн.05коп; 38 228 доларів США 75 центів –пеня за простроченими відсотками, що за офіційним курсом Національного банку України станом на 06.12.2010р. в гривневому еквіваленті становить 303612грн.77коп.

Як зазначає заявник, доказом ухилення ПП «Синтекс» від укладання з АТ «Ерсте Банк» договору іпотеки будівлі торгово-сервісного комплексу Skoda є те, що вже протягом року керівництво АТ «Ерсте Банк» неодноразово проводило зустрічі з керівником ПП «Синтекс» Сорокіним В.Є. з намаганнями зобов'язати останнього виконувати взяті на себе зобов'язання за кредитним договором, в тому числі, щодо надання в іпотеку об'єкта нерухомості, але ПП «Синтекс», станом на сьогоднішній день, продовжує порушувати умови кредитного договору. Зазначені обставини підтверджується, в тому числі, розрахунком заборгованості за кредитним договором.

Крім того, як вбачається з листів ПП "Синтекс" на адресу банку № 37 від 29.04.2010р. 25.05.2010р. № 45, від 15.11.2010р. № 77, останній неодноразово наголошує на готовності до передачі в іпотеку згідно з умовами кредитного договору № 012-05/1046-1 торгово-сервісного комплексу Skoda та пошук можливостей безпосереднього виконання умов кредитного договору № 012-05/1046-1, однак фактичних дій на виконання умов кредитного договору, в тому числі в частині укладення договору іпотеки будівлі торгово-сервісного комплексу Skoda не вчиняє.

З урахуванням викладених обставин та того, що невжиття запобіжних заходів може в даному випадку привести до неможливості укладення договору іпотеки на виконання умов кредитного договору № 012-05/1046-1 від 28.07.2008р., укладеного між публічним акціонерним товариством "Ерсте Банк" та приватним підприємством «Синтекс», господарський суд вважає за необхідне вжити запобіжні заходи у вигляді накладення арешту на будівлю торгово-сервісного комплексу Skoda, загальною площею 1254,4 кв. м., яка знаходиться за адресою м. Суми, вул. Харківська, буд. 77-1 та належить на праві приватної власності приватному підприємству "Синтекс".

Керуючись ст. ст. 431 – 4310 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву від 08.04.2011р. № 6.3.7.2.0/1090 публічного акціонерного товариства "Ерсте Банк", м. Київ про вжиття запобіжних заходів шляхом накладення арешту на майно приватного підприємства "Синтекс", м. Суми задовольнити.

2. Накласти арешт на будівлю торгово-сервісного комплексу Skoda, загальною площею 1254,4 кв. м., яка знаходиться за адресою м. Суми, вул. Харківська, буд. 77-1 та належить на праві приватної власності приватному підприємству "Синтекс" (проспект Курський, 81, м. Суми, 40020, код ЄДРПОУ 21120518).

3. Ухвала підлягає негайному виконанню.

4. Ухвалу надіслати заявнику та Зарічному відділу державної виконавчої служби Сумського міського управління юстиції (40000, м. Суми, вул. Кірова, 146/1) для виконання.

5. Ухвалу надіслати особі, щодо якої вжито запобіжні заходи, негайно після її виконання.

Суддя В.Д. Гудим