Рішення № 15123396, 04.05.2011, Господарський суд Чернігівської області

04.05.11

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

14000 , м. Чернігів тел. 77-44-62

проспект Миру, 20

Іменем України

РІШЕННЯ

”28” квітня 2011 року справа № 11/40

За позовом військового прокурора Чернігівського гарнізону (м. Чернігів, вул. Шевченка,57) в інтересах держави

В особі: Квартирно-експлуатаційного відділу міста Чернігів, вул. Любченка, 19, м. Чернігів, 14000

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Українсько-Німецьке спільне підприємство "Союз-інвест-Берлін-Чернігів",

юридична адреса: вул. Квітнева, 22, с. Н. Білоус, Чернігівський район, 15542;

поштова адреса: вул. Чернишевського, 15, кв. 70, м. Чернігів, 14000.

Предмет спору: про стягнення заборгованості в сумі 8 804,03 грн.

Суддя Бобров Ю.М.

Представники сторін:

Помічник військового прокурора Чернігівського гарнізону: Кузьмич М.П., посвідчення № 787 від 13.07.2010 р.

Представник позивача: ОСОБА_1 - юрисконсульт, довіреність № 5 від 05.01.2011 р.

Представник відповідача: не з'явився.

Військовим прокурором Чернігівського гарнізону подано позов в інтересах держави в особі Квартирно-експлуатаційного відділу міста Чернігів до Товариства з обмеженою відповідальністю Українсько-Німецьке спільне підприємство „Союз-інвест-Берлін-Чернігів”, с. Новий Білоус Чернігівського району про стягнення 8804,03 грн. заборгованості по орендній платі за укладеним між сторонами договором оренди нерухомого військового майна № 109/1/2004 від 20.10.2004 р.

Строк розгляду спору продовжувався, розгляд справи відкладався, в судовому засіданні оголошувалась перерва.

У позовній заяві прокурор, як на підставу позову, посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди в частині сплати орендної плати.

У звязку з укладенням між сторонами Додаткової угоди № 35 від 21.10.2009 р. до договору № 109/1/2004 від 20.10.2004 р. прокурор частково змінив резолютивну частину позову: просить суд стягнути з відповідача 7199,76 грн. заборгованості по орендній платі, 78,50 грн. інфляційних збитків, 35,25 грн. пені та 1490,52 грн. штрафу, всього 8804,03 грн.

Прокурор та представник позивача в судовому засіданні підтримали ці позовні вимоги.

Відповідач відзиву на позов та витребуваних матеріалів суду не надав, представника в судове засідання не направив. Про час і місце судового засідання відповідача було повідомлено належним чином.

Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши подані матеріали, зясувавши фактичні обставини справи, дослідивши та оцінивши надані докази, заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача та прокурора, суд встановив наступне.

Як вбачається із матеріалів справи, між сторонами було укладено договір оренди нерухомого військового майна № 109/1/2004 від 20.10.2004 р. та додаткову угоду до нього від 21.10.2009 р. № 3, яка є фактично новою редакцією договору оренди (далі Угода).

Згідно п. 1.1 Угоди квартирно-експлуатаційний відділ міста Чернігів (Орендодавець) передав, а ТОВ Українсько-Німецьке спільне підприємство „Союз-інвест-Берлін-Чернігів” (Орендар) прийняв в строкове платне користування нерухоме військове майно нежитлові приміщення площею 805,3 кв. м в будівлі № 5, № 1 площею 185,5 кв. м, № 4 площею 20,8 кв. м Військового містечка № 13. Майно знаходиться на балансі квартирно-експлуатаційного відділу міста Чернігів, розташоване за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Жидиничі, в/м № 13.

У п. 3.6 Угоди сторони визначили, що орендна плата у розмірі 100 % перераховується Орендарем до спеціального Фонду державного бюджету на спеціальний рахунок Орендодавця у територіальному органі державного казначейства не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, включаючи день оплати (п. 3.7 Угоди)

У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 3 % від суми заборгованості. (п. 3.8 Угоди).

Згідно п. 5.3 Угоди Орендар зобовязався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

Зобов'язання, згідно ст. 526 ЦК України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (стаття 612 ЦК України).

Як зазначає у позовній заяві прокурор, відповідач починаючи з січня 2010 року фактично припинив сплату орендної плати. На неодноразові письмові звернення, претензії КЕВ міста Чернігів до відповідача про необхідність добровільної сплати боргу за оренду майна, відповідач свої зобовязання не виконав.

Згідно надано позивачем розрахунку загальна сума заборгованості відповідача за 2010 рік, з урахуванням індексу інфляції, пені та штрафу, станом на 25.01.2011 р., складає 8804,03 грн.(7199,76 грн. + 78,50 грн. + 35,25 грн. + 1490,52 грн.).

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені належними та допустимими доказами, тому позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальність Українсько-Німецьке спільне підприємство „Союз-інвест-Берлін-Чернігів” (вул.. Квітнева, 22, с. Новий Білоус, Чернігівський район, 15542, р/р 260076981 в ЧОД ПАТ „Райффайзен Банк Аваль”, МФО 353348, код 33077578) на користь Квартирно-експлуатаційного відділу міста Чернігів (вул. Любченка, 19, м. Чернігів, 14031, р/р 35228011000169 в ГУДКУ у Чернігівській області, МФО 853592, код 08351733) 7199,76 грн. заборгованості по орендній платі, 78,50 грн. інфляційних витрат, 35,25 грн. пені та 1490,52 грн. штрафу, всього 8804,03 грн.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальність Українсько-Німецьке спільне підприємство „Союз-інвест-Берлін-Чернігів” (вул.. Квітнева, 22, с. Новий Білоус, Чернігівський район, 15542, р/р 260076981 в ЧОД ПАТ „Райффайзен Банк Аваль”, МФО 353348, код 33077578) до державного бюджету (одержувач - державний бюджет м. Чернігова, р/р 31111095700002 в ГУДКУ у Чернігівській області, МФО 853592, код 22825965, код платежу 22090200) 102,00 грн. держмита.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальність Українсько-Німенцьке спільне підприємство „Союз-інвест-Берлін-Чернігів” (вул.. Квітнева, 22, с. Новий Білоус, Чернігівський район, 15542, р/р 260076981 в ЧОД ПАТ „Райффайзен Банк Аваль”, МФО 353348, код 33077578) до державного бюджету (одержувач державний бюджет м. Чернігова, р/р 31210264700002 в ГУДКУ у Чернігівській області, МФО 853592, код 22825965, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності 264) 236,00 грн. оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду у судах.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

В судовому засіданні 28.04.2011 р., на підставі ст. 85 ГПК України, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суддя Ю.М. Бобров

Повне рішення складено 04.05.2011 р.