Рішення № 15122884, 15.04.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" квітня 2011 р.Справа № 13/17-375-2011 За позовом Департамента комунальної власності Одеської міської ради до відповідача фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про стягнення 3162,75 грн.

Суддя Панченко О.Л.

Представники:

від позивача Гоцуленко С.В.

від відповідача не зявився

Суть спору: Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість у сумі 2908,80 грн. та пеню у сумі 253,95 грн. за договором оренди нежилого приміщення від 21.08.2009р. № 15/5.

Відповідач заперечень щодо позову не подав. Справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними в ній документами.

Беручи до уваги, що:

Згідно з договором оренди нежилого приміщення від 21.08.2009р. № 15/5 позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлові приміщення підвалу загальною площею 166,4 кв. м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, виключно для використання під розміщення майстерні з ремонту одягу. Відповідно до п. 1.3 зазначеного договору термін дії договору оренди становить з 21.08.2009р. до 20.08.2010р. За орендоване приміщення відповідач зобовязався сплачувати орендну плату, що становить за перший місяць 1120 грн. (без врахування ПДВ та індексу інфляції) та є базовою ставкою орендної плати за місяць. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Мінстатом України. Податок на додану вартість розраховується відповідно до вимог чинного законодавства (п. 2.2 договору). Орендна плата вноситься відповідачем щомісячно до 15 числа поточного місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності (п. 2.4 договору). Після закінчення строку дії договору або у випадку його дострокового розірвання відповідач зобовязаний у 15-денний термін передати позивачу приміщення за актом у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, та відшкодувати позивачу збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) обєкта оренди (п. 4.7 договору). За несвоєчасне внесення орендної плати відповідач сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, від суми простроченого платежу за кожен день прострочки. Нарахування пені за прострочку виконання обовязку припиняється через один рік з дня, коли обовязок повинен був бути виконаний (п. 5.2 договору). Згідно з додатковим погодженням про розірвання договору оренди від 21.08.2009р. № 15/5 зазначений договір оренди припинив дію з 01.06.2010р., а також відповідач повернув позивачу орендоване приміщення. Враховуючи, що відповідач орендну плату за користування обєктом по день повернення орендованого приміщення у повному обсязі не перерахував, позивач просить стягнути з відповідача суму позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України від 16.01.2003р. № 435-1У (зі змінами та доповненнями) підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Представлені матеріали засвідчують обґрунтованість позовних вимог про стягнення заборгованості у сумі 2908,80 грн., пені у сумі 253,95 грн. та підтверджуються договором оренди нежилого приміщення від 21.08.2009р. № 15/5, актом приймання-передачі приміщення від 21.08.2009р., розрахунками та іншими доказами.

Враховуючи наведене, відповідно до ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 549, 759, 762 ЦК України, ст.ст. 18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" позов підлягає задоволенню у заявленій сумі.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України витрати по держмиту у сумі 102 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн. підлягають стягненню з відповідача.

Клопотання відповідача про відкладення розгляду справи задоволенню не підлягає, тому що відповідачем не надано доказів на підтвердження викладених в клопотанні обставин, а також у звязку з закінченням строку вирішення даного спору, передбаченого ст. 69 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Департамента комунальної власності Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, код 26302595, р/р № 37326027001909 в ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011) заборгованість у сумі 2908 (дві тисячі девятсот вісім) грн. 80 коп., пеню у сумі 253 (двісті пятдесят три) грн. 95 коп., держмито у сумі 102 (сто дві) грн., витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 236 (двісті тридцять шість) грн.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України.

Суддя Панченко О.Л.

Повний текст рішення складений та підписаний 20.04.2011р.