Рішення № 15119128, 07.04.2011, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" квітня 2011 р. Справа № 5023/1217/11

вх. № 1217/11

Суддя господарського суду Суярко Т.Д.

при секретарі судового засідання Філіппова В.С.

за участю представників сторін:

позивача - Острога А.Г., дов. №76 від 20.05.10р. відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповіадльністю "Серпневе плюс", с. Серпневе

про стягнення коштів

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області звернувся до господарського суду Харківської області із позовною заявою про стягнення з відповідача - ТОВ "Серпневе плюс" 26180,46 грн. заборгованості з орендної плати та 5071,60 грн. пені, мотивуючи позовні вимоги порушенням з боку відповідача зобов"язань за договором оренди №738-0 від 28.11.03р. щодо повної та своєчасної сплати орендної плати.

У судовому засіданні 05.04.11р. оголошувалась перерва до 07.04.11р. о 10:20год.

Представник позивача підтримує позовні вимоги у повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача у судові засідання не з"являвся, витребуваних судом документів не надав, про причини неявки суд не повідомив. Про час та місце розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення (арк.с.21, 28).

З’ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд встановив наступне.

28.11.03р. між позивачем (Орендодавець) та відповідачем (Орендар) було укладено договір оренди №738-О, відповідно до умов якого Орендодавець зобов"язався передати, а Орендар прийняти у строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - обладнання у кількості 22 одиниць, розміщене за адресою: Харківська область, Валківський район, с.Серпневе, яке знаходиться на балансі ВАТ "Перше Серпня" і вартість якого не увійшла до статутного фонду ВАТ "Перше Серпня" при приватизації.

Відповідно до п.2.1. Договору, Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі.

Позивач передав відповідачу майно, що є предметом договору оренди №7380О від 28.11.03р., відповідно до акту приймання - передачі орендованого майна від 28.11.03р. (арк.с.12).

Згідно п.3.1.-3.3. Договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95р. №786 зі змінами від 19.01.2000р. №75, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) - жовтень 2003 року - 800,57 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди - листопад 2003 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за листопад 2003 року. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Орендна плата перераховується Орендарем безпосередньо до Державного бюджету щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звітним, на рахунки, визначені фінансовими органами.

Додатковою угодою №2 від 12.11.07р. до договору оренди №738-О від 28.11.03р. сторонами було внесено зміни до вказаного договору, а саме розділ 3 "Орендна плата" доповнено абзацом наступного змісту:

"3.1. Орендна плата за базовий місяць перерахунку оренди грудень 2006 року- 1718,15 грн. (місяць, рік). Орендна плата за перший місяць оренди з перерахунком - січень 2007 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць перерахунку на індекс інфляції за січень 2007 року (місяць, рік)" (розраховано згідно з додатком №1 до цієї додаткової угоди). Різниця по сплаті орендної плати, що виникне внаслідок зміни орендної ставки, за період з 01.01.07р. до моменту набрання чинності цією додатковою угодою, повинна бути сплачена Орендарем протягом місяця з дня її підписання.

Відповідно до п.10.1. Договору, його укладено строком на один рік з 28.11.03р. по 28.11.04р. включно.

У п. 10.6 Договору сторони погодили, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Матеріали справи не містять доказів, які б свідчили про припинення дії договору після 28.11.04р.

Крім того, статтею 764 ЦК України встановлено, що якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Сторонами також не надано доказів повернення позивачеві орендованого нежитлового приміщення.

Наведене вище свідчить про те, що договір оренди №738-О від 28.11.03р. неодноразово було автоматично продовжено на підставі п.10.1 Договору та ст.764 ЦК України, і, станом на момент розгляду справи, він є чинним.

Згідно п.5.2. Договору відповідач зобов`язався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Однак, як зазначає позивач, відповідач неналежним чином виконував свої зобов`язання по сплаті орендної плати, з урахуванням чого у нього утворилась заборгованість по орендній платі за період з липня 2009 року по грудень 2010 року у сумі 26180,46 грн.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

Частина 1 статті 626 Цивільного кодексу України визначає договір як домовленість двох або більше сторін, що спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України).

Згідно ч.1 ст.13 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передача об'єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється у строки і на умовах, визначених у договорі оренди.

Положеннями ч.5 ст.762 Цивільного кодексу України унормовано, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Крім того, відповідно до ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Строки внесення орендної плати визначаються у договорі (ч.3 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна").

За змістом ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 525-526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом не допускається. Зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Станом на момент прийняття рішення відповідачем не надано доказів на підтвердження сплати ним орендної плати за договором №738-О від 28.11.03р. за спірний період (з липня 2009 року по грудень 2010 року).

З огляду на наведене, суд дійшов висновку про правомірність позовних вимог позивача в частині стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 26180,46 грн.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача пеню за неповну та несвоєчасну оплату орендної плати, яка, згідно наданого позивачем розрахунку (арк.с.8), складає 5071,16 грн.

Ч.1 ст. 216 Господарського кодексу України встановлено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

За змістом ст. 217 Господарського кодексу України у сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції та адміністративно-господарські санкції.

Відповідно до ч.1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно зі ст.ст. 610, 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання), а у разі порушення зобов’язання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до ч.1 ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч.1 та ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України).

При укладенні договору оренди № 738-О від 28.11.03р. сторони в пункті 3.5. передбачили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до Державного бюджету, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Крім того, згідно ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано (ч.6 ст.232 ГК України).

Предметом спору у даній справі є стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за період з липня 2009 року по грудень 2010 року.

Як свідчить наданий позивачем розрахунку пені, при його здійсненні позивачем не були враховані умови п.3.5. Договору. а також положення ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" та частини 6 ст. 232 Господарського кодексу України.

Здійснивши відповідний розрахунок пені з урахуванням положень укладеного між сторонами договору (п.3.5.) та вимог чинного законодавства (ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" та частини 6 ст. 232 Господарського кодексу України), суд вважає правомірною та обгрунтованою вимогу про стягнення пені в сумі 377,79 грн. за період з 10.04.10р. по 12.01.11р., а в частині вимоги щодо стягнення пені відмовляє.

Розглянувши позовні вимоги щодо стягнення пені нарахованої на заборгованість яка вже була стягнута з відповідача судовим рішенням, суд зазначає наступне.

З огляду на наданий позивачем розрахунок пені у сумі 5071,16 грн., судом вбачається, що позивачем також заявлена до стягнення пеня, нарахована на суму боргу, яка вже була стягнута судовим рішенням. При цьому позивач посилається на те, що дане судове рішення залишається невиконаним, проте позивачем не надано докладного та обгрунтованого розрахунку пені (із зазначенням дат з яких починається нарахування пені, дат в які закінчується нарахування, кількості днів прострочення, сум боргу на які нараховується пеня (із зазначенням нарахованих та сплачених сум), розміру ставки пені (із зазначенням розміру облікової ставки на НБУ на рік та відповідно розрахованої ставки пені на день) підсумкової суми пені за кожний період нарахування та підсумкової суми пені заявленої до стягнення), нарахованої на стягнутий вказаним рішенням борг, що унеможливлює перевірку правомірності нарахування пені, а тому суд відмовляє в задоволенні позовних вимог в цій частині.

У відповідності до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита пропорційно задоволених вимог та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 525, 526, 530, 546, 548, 610, 611, 612, 782, 785 Цивільного кодексу України, статтями 198,232,284,285,291,343 Господарського кодексу України, ст. ст. 18, 26 Закону України "Про оренду державного і комунального майна" статтями 1, 4, 12, 33, 44, 49, статтями 82-85 Господарського процесуального кодексу України –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Серпневе плюс" (63053, Харківська область, Валківський район, вул. Конторська, 1, код 31931145) на користь державного бюджету України (р/р УДК у Валківському районі №3115094700116, код ЄДРПОУ 24134227, МФО 851011, символ звітності в ГУДКУ Харківської області 093) 26180,46 грн. боргу та 377,79 грн. пені.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Серпневе плюс" (63053, Харківська область, Валківський район, вул. Конторська, 1, код 31931145) на користь державного бюджету України (відділення державного казначейства м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в Управління державного казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) - 265,58 грн. державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Серпневе плюс" (63053, Харківська область, Валківський район, вул. Конторська, 1, код 31931145) на користь державного бюджету України (рахунок №31219264700002, код бюджетної класифікації доходів бюджету (КБКД) 22050003, символ звітності 264, отримувач: УДК у М.Харкові ГУДКУ у Харківській області, код ЄДРПОУ: 24134490, МФО банку: 851011, банк отримувача ГУДКУ у Харківській області) - 200,55 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позову - відмовити.

Суддя Суярко Т.Д.

Повний текст рішення по справі №5023/1217/11 складено та підписано 07.04.11р.