Рішення № 15109713, 07.04.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

07.04.11р.Справа № 5005/1159/2011 За позовом Прокурора Софіївського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Софіївської районної державної адміністрації, смт. Софіївка, Дніпропетровська область

до Селянського (фермерського) господарства "Слава", с. Андріївка, Софіївського району, Дніпропетровська область

про витребування земельної ділянки

Суддя Рудовська І.А.

Представники:

Від прокуратури: Киричок О.В. посвідчення № 112 від 12.07.10

Від позивача: Скочко В.М., довіреність № 223/9-11 від 16.02.11

Від відповідача: не з'явився (про день, час та місце судового засідання повідомлений належним чином)

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Софіївського району в інтересах держави в особі Софіївської районної державної адміністрації звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до селянського (фермерського) господарства "Слава" про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки розташованої біля села Перше Травня на території Першотравенської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Селянським (фермерським) господарством "Слава" самовільно зайнято земельну ділянку площею 0,3924 га розташовану на території Першотравенської сільської ради у Софіївському районі для обслуговування виробничих будівель за відсутності правовстановлюючих документів на землю.

Відповідач у відзиві на позовну заяву зазначає, що на даний час користується вказаною земельною ділянкою на підставі Попереднього договору про сплату та фактичне користування земельною ділянкою від 14.06.2010 року укладеного між позивачем та відповідачем. Також вказує, що не заперечує проти оформлення вказаної земельної ділянки згідно діючого законодавства.

В судовому засідання 10.03.2011 року оголошено перерву до 22.03.2011 року.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 22.03.2011 року розгляд спору продовжено до 07.04.2011 року.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів прокурором та представниками сторін заявлено не було.

У судовому засіданні 07.04.2011 року було оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора та представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 06.08.10р. встановлено, що земельна ділянка, загальною площею 0,3924 га, що розташована на території Першотравенської сільської ради у Софіївському районі використовується СФГ "Слава" для обслуговування виробничих будівель, але за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) та за відсутністю вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки. Вказаний акт складений в присутності відповідача, який ним підписаний.

Земельна ділянка площею 0, 3924 га нормативної грошовою вартістю 4757, 35 грн. СФГ "Слава" самовільно зайнята для обслуговування існуючих будівель та зберігання на ній сільськогосподарської техніки без документів, що посвідчують право власності або користування вказаною земельною ділянкою, що підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства державного інспектора відділу Держкомзему у Софіївському районі від 07.06.2010 р. , приписом № 26 від 07.06.2010 р. виданим державним інспектором, протоколом про адміністративне правопорушення № 000006 від 07.06.2010 р., постановою про накладення адміністративного стягнення № 6 від 10.06.2010 р. на голову СФГ "Слава" ОСОБА_1 за самовільне зайняття земельної ділянки по ст.. 53-1 КУаАП.

Відповідно до ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування (ст. 116 Земельного кодексу України).

Згідно ст. 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зі статтею 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину. Право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою. Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Згідно із статтями 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач не подав доказів того, що спірна земельна ділянка належать йому на праві власності або була надана йому у постійне користування чи оренду.

Згідно ст. 212 Земельного кодексу України повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" самовільне зайняття земельних ділянок - це будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Згідно зі ст.212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду.

Оскільки доказів повернення/звільнення спірної земельної ділянки відповідачем суду не надано, позовні вимоги в частині повернення Софіївській районній державній адміністрації земельної ділянки площею 0,3924 розташованої біля села Перше Травня на території Першотравенської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області підлягають задоволенню.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати по справі покласти на відповідача.

Відповідно до ст. 87 ГПК України повне рішення та ухвали надсилаються сторонам, прокурору, третім особам, які брали участь в судовому процесі, але не були присутні у судовому засіданні.

Керуючись, ст.ст. 47, 33, 49, ст. ст. 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобов'язати Селянське (фермерське) господарство "Слава" (53122, Дніпропетровська область, Софіївський район, с. Андрієвка, код ЄДРПОУ 31167271) повернути Софіївській районній державній адміністрації (53122, Дніпропетровська область, смт. Софіївка, вул. Жовтнева, 58, код ЄДРПОУ 04052399) самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,3924 га, розташовану біля села Перше Травня на території Першотравенської сільської ради Софіївського району Дніпропетровської області.

Стягнути з Селянського (фермерське) господарства "Слава" (53122, Дніпропетровська область, Софіївський район, с. Андрієвка, код ЄДРПОУ 31167271) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) 85 (вісімдесят пять) грн. 00 коп. державного мита.

Стягнути з Селянського (фермерське) господарства "Слава" (53122, Дніпропетровська область, Софіївський район, с. Андрієвка, код ЄДРПОУ 31167271) в доход Державного бюджету в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31217264700005 у Відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області; МФО 805012, код ЄДРПОУ 24246786, призначення платежу КБКД 22050003 оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах) 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяІ.А. Рудовська

Рішення підписано 19.04.2011 року