Рішення № 15099956, 18.04.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 45/7718.04.11 За позовом: Комунального підприємства "Ватутінськінвестбуд"

До відповідача:Приватного підприємства "Альянс-Україна"

Про:стягнення 13.000,56 грн.

Суддя Балац С.В.

Представники: Позивача:Ганненко Г.М. Відповідача: не з'явились Суть спору: стягнення 13.000,56 грн. заборгованості, з яких 12.521,59 грн. –оренди, 202,90 грн. –за технічне обслуговування, 98,14 грн. –за утримання прибудинкової території, 177,93 грн. –за вивіз твердих побутових відходів.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач на підставі договору орендує комунальне майно, натомість належним чином орендну плату не сплачував, чим порушив права позивача. Тому позивач просить позов задовольнити.

Ухвалою від 29.03.2011 порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду на 18.04.2011.

Відповідач відзив на позов не надав, в судові засідання не з’являвся, про розгляд справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до положень статті 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 18.03.2011 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.2010 між позивачем та відповідачем укладено договір № 0241 "Про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району м. Києва в оренду" (далі - Договір), відповідно до п. 1.1. якого позивач передає, а відповідач приймає в оренду нежитлове приміщення загальною площею 153,7 кв.м. за адресою: вул. Курчатова, 5, терміном до 31.12.2010.

Місячна плата згідно додатку № 1 до Договору встановлена у розмірі 4.107,46 грн. з ПДВ з щомісячним коригуванням на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно п. 3.1., 3.5., 3.6., 4.1.2. Договору відповідач зобов'язаний не пізніше 20 числа поточного місяця сплачувати орендну плату в повному обсязі, незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до п. 3.7. Договору вартість комунальних послуг, витрат на утримання прибудинкової території, вартість послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання та внутрішньо-будинкових мереж спільного використання, не входить до складу орендної плати та сплачується орендарем окремо на підставі розрахункової вартості послуг, визначеному в додатку 2 до цього Договору.

Згідно п. 4.1.9. Договору відповідач зобов'язаний самостійно або через позивача сплачувати відповідним комунальним підприємствам вартість спожитих комунальних послуг.

Відповідно до статей 11, 509 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав і обов’язків (зобов’язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору ( ст. 526 Цивільного Кодексу України), а одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускаються (ст. 525 ЦК України).

Згідно з положеннями частини першої статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Оскільки доказів надання відповідної заяви у зазначений строк суду не надано, то Договір є продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені Договором.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач зобов'язаний був сплатити позивачеві станом на 01.03.2011 відповідно до умов Договору 13.000,56 грн. заборгованості, з яких 12.521,59 грн. –оренди, 202,90 грн. –за технічне обслуговування, 98,14 грн. –за утримання прибудинкової території, 177,93 грн. –за вивіз твердих побутових відходів.

Доказів погашення вказаної заборгованості суду не надано.

Отже, вимоги позивача про стягнення 13.000,56 грн. заборгованості, з яких 12.521,59 грн. –оренди, 202,90 грн. –за технічне обслуговування, 98,14 грн. –за утримання прибудинкової території, 177,93 грн. –за вивіз твердих побутових відходів є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, ст.ст. 82-85, 116-118 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Альянс-Україна" (04205, м. Київ, проспект Оболонський, буд. 23-А, код 31521460, з будь якого його рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду) на користь Комунального підприємства "Ватутінськінвестбуд" (02217, м. Київ, вул. Електротехнічна, буд. 11, код 30977943, на будь який його рахунок, виявлений державним виконавцем під час виконання рішення суду) –12.521 (дванадцять тисяч п'ятсот двадцять одна) грн. 59 коп. –оренди, 202 (двісті дві) грн. 90 коп. – за технічне обслуговування, 98 (дев'яносто вісім) грн. 14 коп. –за утримання прибудинкової території, 177 (сто сімдесят сім) грн. 93 коп. –за вивіз твердих побутових відходів, 130 (сто тридцять) грн. 01 коп. –витра оплаті державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

3. Видати наказ.

4. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Суддя:                                                                      С. Балац

Дата підписання рішення: 22.04.2011