Рішення № 15099640, 14.04.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.04.11 Справа № 18/5009/1569/11

Суддя Носівець В.В.

за позовом Якимівської селищної ради Запорізької області (72503, Запорізька область, Якимівський район, смт. Якимівка, вул. М.Патріотів, 10А)

до товариства з обмеженою відповідальністю “Лояль” (72313, Запорізька область, м.Мелітополь, вул. Ломоносова, 153)

про стягнення 15 363,97 грн.

Суддя Носівець В.В.

Представники сторін:

від позивача: Самофалов С.А., довіреність № 276 від 25.02.2011 р., посвідчення № 4;

від відповідача: не прибув;

СУТНІСТЬ СПОРУ:

До господарського суду Запорізької області 30.03.2011 року звернулася Якимівська селищна рада Запорізької області з позовною заявою до відповідача –товариства з обмеженою відповідальністю “Лояль” про стягнення 15 363,97 грн., а саме: 12323,97 грн. заборгованості по орендній платі та 3040,00 грн. пені за договором оренди землі від 07.05.2008 р., ст. 1, 2, 12, 54, 57, 82-85 ГПК України, ст.ст. 11-16, 258, 525, 526, 611, 625 ЦК України, ст.ст. 193, 216-218, 230, 231, 264 ГК України.

Ухвалою суду від 31.03.2011 року порушено провадження у справі № 18/5009/1569/11, судове засідання призначене на 14.04.2011 р.

Від позивача 11.04.2011 р. надійшла заява, в якій вказано, що позивач підтримує позовні вимоги, просив суд позов задовольнити та розглянути справу без представника позивача, вказана заява залучена до матеріалів справи.

Представник позивача з’явився в судове засідання 14.04.2011 р., надав суду документи, підтверджуючи часткову оплату відповідачем основного боргу у розмірі 3859,02 грн. та заяву про відмову від позову в частині стягнення пені у розмірі 3040,00 грн., судом прийнято відмову від позову в частині стягнення пені.

Представник відповідача у судові засідання не прибув, документи, витребувані судом, не надав, про причини неявки суд не попередив, про час і місце судового засідання був попереджений належним чином. Ухвала суду про порушення провадження у справі від 31.03.2011 р. була отримана 04.04.2011 р. представником відповідача, про що свідчіть повідомлення про вручення поштового відправлення. Таким чином відповідач є повідомленим належним чином, про час і місце розгляду справи судом.

Згідно п. 3.6 Роз’яснення президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” з наступними змінами та доповненнями, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Неявка відповідача не перешкоджала вирішенню спору, у судовому засіданні 14.04.2011 р., розгляд справи був закінчений, судом оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення. Справа розглянута в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами та без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Якимівська селищна рада Запорізької області (надалі позивач, орендодавець) та товариство з обмеженою відповідальністю “Лояль” (надалі відповідач, орендар) 07.05.2008 р. уклали договір оренди землі (надалі договір оренди) за р. № 467, який зареєстрований у Якимівському районному відділі Державного підприємства “Центр земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах України”, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.05.2008 р. за № 040826400195.

Відповідно до п.п. 1, 2 договору оренди, орендодавець на підставі рішення двадцятої сесії Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області п’ятого скликання № 20 від 17.04.2008 р. року передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, для обслуговування науково-промислового сільськогосподарського комплексу, яка знаходиться в межах смт. Якимівка, Якимівського району, Запорізької області, вул. Вокзальна, 79. На зазначеній земельній ділянці знаходиться об’єкт нерухомого майна, що належить орендарю на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зареєстрованого КП “Якимівське БТІ” 11.12.2007 р. Земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку.

В пункті 3 договору оренди землі зазначено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,9804 га, згідно з додатком, що є невід’ємною частиною цього договору.

Пунктом 6 договору оренди встановлено, що кадастровий номер земельної ділянки –2320355100:01:010:0030.

Згідно з п. 7 договору оренди, договір укладено на 49 років, починаючи з дати його державної реєстрації. Після закінчення строку договору орендар має переважно право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Орендна плата сплачується орендарем згідно рішення двадцятої сесії Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області п’ятого скликання № 20 від 17.04.2008 р. передає у грошовій формі у розмірі: 18979,32 грн. щорічно, що складає 3 % від нормативної грошової оцінки землі на період експлуатації. Обчислення орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата оплачується орендарем щомісячно, у розмірі 1581,61 грн. до 05 числа кожного місяця (п.п. 8, 9, 10 договору оренди).

Відповідно до п.п. 19, 20 договору оренди, земельна ділянка передається в оренду для обслуговування науково-промислового сільськогосподарського комплексу. Цільове призначення земельної ділянки –науково-виробничий сільськогосподарський комплекс, код УКЦВЗ 1.7.

Як з’ясовано судом, позивач свої зобов’язання виконав належним чином, а відповідач свої зобов’язання щодо сплати орендної плати виконав не належним чином і, заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою, на момент подачі позову, за період з 20 серпня 2010 р. по лютий 2011 р., перед позивачем склала 12323,97 грн. основного боргу з урахуванням індексації, в зв’язку із чим позивач нарахував 3040,00 грн. пені.

Оцінивши надані докази, суд вважає, що вимога позивача про стягнення з відповідача 12323,97 грн. основного боргу обґрунтована, але підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 193 ГК України господарські зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Аналогічний припис міститься в ст. 526 ЦК України.

Підставами виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема, є: договори та інші правочини (ст. 11 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов’язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Відповідно до ст. 1 Закону України “Про оренду землі” оренда землі –це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Згідно із ч. 2 ст. 4 Закону України “Про оренду землі” орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, є сільські, селищні, міські ради в межах повноважень, визначених законом.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 21 Закону України “Про оренду землі”, орендна плата за землю –це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати (ч. 1 п. 4 ст. 24 Закону України “Про оренду землі”).

Судом встановлено, що після звернення позивача до суду, а саме: 30.03.2011 р., відповідач сплатив 3859,02 грн. боргу за січень 2011 р. –лютий 2011 р., що підтверджується банківською випискою № 820 від 30.03.2011 р. Отже, в цій частині позову –відсутній предмет спору. (Позовна заява направлена до суду 28.03.2011 р., що підтверджується відтиском поштового календарного штемпеля на конверті).

Згідно з п. 11 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Вивчивши матеріали справи, надані документальні докази, суд дійшов висновку, що провадження у справі, в частині стягнення 3859,02 грн. основного боргу, підлягає припиненню на підставі п. 11 ст. 80 ГПК України, в зв’язку з відсутністю предмету спору.

В іншій частині –8464,95 грн., борг залишається не сплаченим з боку відповідача, і на законних підставах, підлягає стягненню з ТОВ “Лояль” в судовому порядку.

Крім того, позивач у позовній заяві просив суд стягнути з відповідача 3040,00 грн. пені за період часу з 20 серпня 2010 р. по лютий 2011 р. В судовому засіданні 14.04.2011 р. представник позивача відмовився від позову, в частині стягнення з відповідача пені у розмірі 3040,00 грн., надав відповідну заяву. Наслідки відмови від позову, передбачені ст.ст. 78, 80 ГПК України, позивачу відомі, про що зазначено в заяві про відмову від позовних вимог. Вказана заява прийнята судом до розгляду, як така, що не суперечить вимогам статей 22, 78, 80 ГПК України.

Відповідно до п. 4 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

В зв’язку з тим, що відмова від позову не суперечила чинному законодавству України, правам та законним інтересам сторін, суд вважав за можливе прийняти відмову від позову, в зв’язку з чим, провадження у справі, в частині стягнення 3040,00 грн. пені, суд припиняє на підставі п. 4 ст. 80 ГПК України.

Згідно ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Частиною 1 ст. 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач до суду не прибув, не надіслав належних доказів, які б спростували позицію позивача.

Таким чином, позов частково задовольняється судом.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволеним вимогам та стягуються у доход державного бюджету.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 44, 49, 75, 78, п.п. 11, 4 ст 80, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Лояль” (72313, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Ломоносова, 153, код ЄДРПОУ 20501632, р/р 26008845701 АТ “Мета банк” м. Запоріжжя, МФО 313582) на користь Якимівської селищної ради Запорізької області (72503, Запорізька область, Якимівський район, смт. Якимівка, вул. М.Патріотів, 10А, код ЄДРПОУ 20508999, р/р 33216812700017, в ГУДКУ в Запорізькій області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34676885, отримувач місцевий бюджет смт. Якимівка, код платежу № 13050200) 8464,95 (вісім тисяч чотириста шістдесят чотири) грн. 95 коп. основного боргу з 20.08.2010 р. по грудень 2010 р. Видати наказ.

3.Припинити провадження у справі в частині стягнення 3859,02 грн. основного боргу за січень 2011 р. –лютий 2011 р., на підставі п. 11 ст. 80 ГПК України.

4.Прийняти відмову від позову в частині стягнення 3040,00 грн. пені.

5.Припинити провадження у справі в частині стягнення 3040,00 грн. пені, на підставі п. 4 ст. 80 ГПК України.

6.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Лояль” (72313, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Ломоносова, 153, код ЄДРПОУ 20501632, р/р 26008845701 АТ “Мета банк” м. Запоріжжя, МФО 313582) на користь Якимівської селищної ради Запорізької області (72503, Запорізька область, Якимівський район, смт. Якимівка, вул. М.Патріотів, 10А, код ЄДРПОУ 20508999, р/р 33212850700017, код платежу № 22080402 в ГУДКУ в Запорізькій області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34676885, р/р 35418045001828) 123,24 (сто двадцять три) грн. 24 коп. державного мита та 189,30 грн. (сто вісімдесят дев’ять) грн. 30 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя                                                                                                              В.В. Носівець

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання. Рішення оформлено і підписано, згідно із вимогами ст. 84 ГПК України, 19.04.2011 р.