Ухвала суду № 15098891, 22.04.2011, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31, http://vn.arbitr.gov.ua

________________

У Х В А Л А

"15"-"22" квітня 2011 р. Справа № 3/12/2011/5003

за первісним позовом: Першого заступника прокурора Вінницької області (вул. Володарського, 33, м. Вінниця, 21000) в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області (вул. Гоголя, 10, м. Вінниця, 21100)

до: Вінницької обласної асоціації плодоовочевих господарств "Вінницяплодоовочпром" (вул. Келецька, 53, м. Вінниця, 21100)

до: Компанії"Ukinvest Development Limited", Республіка Кіпр, м. Лімасол, вул. Хрисанту Мілона, 3

про визнання права власності

та зустрічним позовом: Компанії "Ukinvest Development Limited" (Республіка Кіпр, м. Лімасол, вул. Хрисанту Мілона, 3)

до: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області (вул. Гоголя, 10, м. Вінниця, 21100)

до: Вінницької обласної асоціації плодоовочевих господарств "Вінницяплодоовочпром" (вул. Келецька, 53, м. Вінниця, 21100)

про визнання права власності

Головуючий суддя Колбасов Ф.Ф.,

Секретар судового засідання Здорик Я.С.

Представники сторін:

прокурор: Самборська Я.А. - посвідчення № 70-2010 від 30.08.10р.;

позивача: Бабій В.М. - довіреність № 103 від 14.10.10р.;

відповідача - 1: не зявився;

відповідача-2(компанія "Ukinvest Development Limited"): Артюховський М.М. - довіреність № б/н від 12.07.10р.;

відповідача-2(компанія "Ukinvest Development Limited"): Левченко Ю.А. - довіреність № б/н від 15.02.11р.;

відповідача-2(компанія "Ukinvest Development Limited"): Попов М.М. - довіреність № б/н від 16.03.11р.;

відповідача-2(компанія "Ukinvest Development Limited"): Сорочинська І.А. - довіреність № б/н від 12.04.11р.;

третя особа ВАТ "Вінницький консервний завод": Сокольвак М. В.

інші: Амбразевич Т. В. головний бухгалтер Вінницької обласної асоціації плодоовочевих господарств "Вінницяплодоовочпром"

В С Т А Н О В И В :

Першим заступником прокурора Вінницької області подано позов про визнання права власності держави Україна в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області на приміщення прибудови до котельної загальною площею 671,1 кв.м., літ. "1" загальною вартістю 156381,00 грн., за адресою: м. Вінниця, вул. Енгельса 29(33), а саме:

- перший поверх: № 11 торговий зал - 64,2 кв.м; № 12 кабінет - 34,1 кв.м; № 13 коридор - 13,1 кв.м; № 14 коридор - 8,2 кв.м; № 15 кладова - 4,7 кв.м; № 16 кладова - 11,7 кв.м; № 17 кладова - 4,7 кв.м; № 18 кабінет - 25,6 кв.м.; № 19 коридор - 14,0 кв.м; № 20 кабінет - 11,3 кв.м; № 21 кабінет - 21,5 кв.м; № 22 коридор - 9,4 кв.м; № 23 сходова клітина - 15,5 кв.м; № 24 коридор -13,3 кв.м.;

- другий поверх: № 17 кабінет - 33,1 кв.м; № 23 кабінет -12,3 кв.м; № 24 кабінет - 10,8 кв.м;

- третій поверх: № 7 кабінет - 64,2 кв.м.; № 8 кабінет - 10,4 кв.м; № 9 кабінет - 21,0 кв.м; № 10 кабінет -35,6 кв.м; № 11 кабінет - 47,4 кв.м; № 12 сходова клітина -15,5 кв.м; № 13 туалет -1,5 кв.м; № 14 туалет - 1,5 кв.м; № 15 коридор - 2,5 кв.м; № 16 умивальник - 2,7 кв.м; № 17 кабінет - 10,4 кв.м.; № 18 кабінет - 10,5 кв.м; №19 кабінет - 23,1 кв.м.; № 20 кабінет -23,0 кв.м;

- гаражі: № 25 - 15,1 кв.м; № 26 - 20,5 кв.м; № 27 - 29,3 кв.м; № 28 - 29,4 кв.м.

Ухвалою суду від 15.02.2011р. залучено до участі у справі в якості іншого відповідача компанію "Ukinvest Development Limited", Республіка Кіпр, м. Лімасол.

Відповідачем-2 (компанія "Ukinvest Development Limited") в судовому засіданні 01.03.11р. подано заяву про здійснення фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного запису, в зв'язку з чим здійснювалось повне фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Діловодство суду".

01.03.2011 року відповідач-2 (компанія "Ukinvest Development Limited") подав зустрічну позовну заяву № б/н від 28.02.2011р. про визнання права власності на приміщення прибудови до котельної (адміністративної будівлі) загальною площею 671,1 кв.м., літ. 1, що знаходиться в будинку № 29(33) по вулиці Енгельса в м. Вінниці, яка ухвалою від 02.03.2011р. призначена для спільного розгляду з первісним на 17.03.2011р.

У зв'язку з неявкою в судове засідання 17.03.2011р. представника відповідача-1 та невиконанням сторонами вимог ухвали суду від 17.03.2011р. в частині надання доказів, розгляд справи відкладено на 05.04.2011р.

05.04.2011р. представник відповідача-1 - Вінницької обласної асоціації плодоовочевих господарств "Вінницяплодоовочпром" в судове засідання не з'явився, вимог суду, щодо надання мотивованого відзиву на зустрічну позовну заяву не виконав, причин неявки в судове засідання не повідомив.

В судовому засіданні представник відповідача-2 (компанія "Ukinvest Development Limited") подав заяву про витребування документів у Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області, яке судом задоволено.

Ухвалою від 05.04.2011р. за результатами розгляду матеріалів справи та у відповідності до ст. 27 ГПК України суд залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів за первісним позовом - Відкрите акціонерне товариство "Вінницький консервний завод", код ЄДРПОУ 03058833 (21100, м. Вінниця, вул. Енгельса, 33), оскільки рішення з господарського спору може вплинути на його права та обов'язки.

Розглянувши матеріали справи, додатково надані документи, матеріали справи №60/2-569 про визнання банкрутом ВАТ " Вінницький консервний завод ", матеріали справи №5/64-08 за позовом ВАТ " Вінницький консервний завод " до Компанії "Ukinvest Development Limited", Республіка Кіпр про визнання недійсними додаткових угод до договору від 19.10.2000р. та заслухавши представників сторін суд встановив наступне.

Державне підприємство " Вінницький консервний завод " відповідно до п.1.1 Статуту входило до складу "Вінницької кооперативно-державної спілки "Вінницяплодоовочпром" та знаходилось у сфері управління Міністерства сільського господарства та продовольства України, діяло на підставі Статуту, затвердженого головою вказаної спілки та зареєстрованого рішенням від 25.01.1991р. Староміської районної ради народних депутатів м. Вінниця (т.1, а.с.12-16).

Згідно п. 3.2. статуту майно державного підприємства є державною власністю і закріплене за ним на праві повного господарського відання.

Пунктом 3.4 Статуту ДП " Вінницький консервний завод " визначено, що підприємство має право продавати і передавати іншим підприємствам, організаціям та установам, обмінювати, здавати в оренду, надавати безоплатно в тимчасове користування або в позику належні заводу будинки, споруди, устаткування, транспортні засоби, інвентар та інші матеріальні цінності, а також списувати їх з балансу.

19.09.1995р. Українське Державне виробниче обєднання плодоовочевого господарства " Укрплодоовочпром " видало Наказ №96, яким передано з балансу Вінницького консервного заводу на баланс Вінницького обласного державного виробничого обєднання плодоовочевого господарства " Вінницяплодоовочпром " ( обєднання " Вінницяплодоовочпром " ) приміщення та матеріальні цінності, а саме:

- Адміністративна будівля на території Вінницького консервного заводу ( м. Вінниця, вул.Енгельса, 29 ) до якої входить 1 поверх загальною площею 256,64кв.м., 2 поверх загальною площею 96,44кв.м., 3 поверх загальною площею 258,13кв.м. ( включаючи туалети);

- гаражі для автомашин 4 шт.;

- автомашини ( Волга 3129" -1шт., УАЗ-469 1шт., УАЗ 452 1шт.);

- склад площею 200кв.м. по вул. Чехова (т.1, а.с. 65).

03.10.1995р. між Вінницьким обєднання " Вінницяплодоовочпром " та Вінницьким консервним заводом було складено акт про те, що за обєднанням " Вінницяплодоовочпром " закріплені і передані на баланс основні засоби, а саме: - Адміністративна будівля на території Вінницького консервного заводу ( м. Вінниця, вул.Енгельса, 29 ) до якої входить 1 поверх загальною площею 256,64кв.м., 2 поверх загальною площею 96,44кв.м., 3 поверх загальною площею 258,13кв.м. вартістю 748 млн.крб.; гаражі для автомашин 4 шт. вартістю 268млн.крб.; автомашини ( Волга 3129" -1шт., УАЗ-469 1шт., УАЗ 452 1шт.) вартістю 242млн.крб.; склад площею 200кв.м. по вул. Чехова вартістю 353млн.крб. Загальна вартість переданого майна складала 2645млн.крб. (т.1, а.с. 66).

З зазначених вище документів встановлено, що 03.10.1995р. Вінницький консервний завод передав на баланс обєднанням " Вінницяплодоовочпром " приміщення адміністративної будівлі загальною площею 611,21кв.м. та гаражі для автомашин 4 шт.

Відповідно до угоди про спільну діяльність від 19.12.1995р. члени трудового колективу з метою приватизації майна державного підприємства створили товариство покупців, яке 26.01.96 звернулося до регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області із заявою про приватизацію (т.1., а.с.16-17).

Наказами регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області:

- №60-3П від 26.01.1996р. було зареєстровано заяву на приватизацію Товариства покупців " Вінницький консервний завод " за №247/05;

- №69-3П від 29.01.1996р. надано дозвіл на приватизацію Вінницького консервного заводу;

- №76-ПК від 30.01.1996р. створена комісія з питання приватизації державного майна Вінницького консервного заводу;

- №79-ІК від 31.01.1996р. створено інвентаризаційну комісію. Також п.2 даного наказу інвентаризаційній комісії доручено провести інвентаризацію майна та подати до 15.02.1996р. комісії з приватизації майна матеріали по проведенню інвентаризації майна і передаточний баланс з аудиторським висновком для здійснення оцінки майна обєкту приватизації (т.1., а.с.21-23).

29.03.1996р. регіонального відділення ФДМ України по Вінницькій області ( далі регіонального відділення ФДМ ) затверджено протокол №1 засідання інвентаризаційної комісії від 28.03.1996р. (т.1., а.с.24-28).

Комісією з приватизації проведена оцінка вартості цілісного майнового комплексу Вінницького консервного заводу, визначена вартість майна, що підлягає приватизації, яка дорівнює розміру статутного фонду акціонерного товариства, що створюється на базі майна державного підприємства, та становить 121600000 тис. крб. Акт оцінки затверджено наказом регіонального відділення ФДМ від 16.04.96. №357/1-ОМ (т.1., а.с.29-31).

Наказом регіонального відділення від 30.04.1996р. №429/1-ПП затверджено план приватизації майна заводу та визначено спосіб приватизації - перетворення державного підприємства у відкрите акціонерне товариство з наступним продажем випущених акцій. Планом приватизації передбачено, що статутний фонд акціонерного товариства у розмірі 121600000 тис. крб. буде поділений на 4864000 штук простих іменних акцій номіналом по 25 тис. крб. кожна, які підлягають 100% розміщенню (т.1., а.с.38-47).

11.07.1996р. виконкомом Староміської районної Ради народних депутатів м. Вінниці зареєстровано Тимчасовий статут Відкритого акціонерного товариства "Вінницький консервний завод ", яке відповідно до п.1.1. Статуту створене шляхом перетворення державного підприємства "Вінницький консервний завод" у ВАТ "Вінницький консервний завод" та 27.08.96 зареєстровано випуск акцій (т.1., а.с.48-53, 56-57).

У зв'язку, з Указом Президента України від 25.08.96р. №762 " Про грошову реформу в Україні " та відповідно до Інструкції про переоцінку цінних паперів, затвердженою Мінфіном України від 28.08.96р. №177 наказом регіонального відділення ФДМ від 15.10.96 №901 прийнято рішення про затвердження змін до акту оцінки та плану приватизації майна ВАТ " Вінницький консервний завод", якими визначено, що статутний фонд товариства становить 1216000 грн., номінальна вартість однієї акції 25 коп., кількість акцій залишилась незмінною 4864000 шт. (т.1., а.с. 32-46).

29.10.1996р. Аудиторською фірмою ТАВІ на підставі договору №71/96 від 23.10.1996р. та згідно листа регіонального відділення ФДМ від 22.10.96р. №1633 здійснено аудиторську перевірку правильності використання, рух основних фондів та їх відчуження АТ "Вінницький консервний завод " за період з 01.01.95 по 01.10.1996р. (т.1., а.с. 62-63).

В пункті 4 аудиторського висновку зазначено, що згідно з наказом директора об'єднання "Вінницяплодоовочпром" від 19.09.95 та акту передачі від 03.10.95 з балансу консервного заводу передано на баланс Вінницького обласного державного виробничого обєднання плодоовочевого господарства " Вінницяплодоовочпром " приміщення в адмінбудинку: на першому поверсі - лабораторія, 6 кімнат загальною площею 256,64 кв. м, вартістю 752 млн. крб.; на другому поверсі - 3 кімнати загальною площею 96,44 кв. м, вартістю 281 млн. крб.; на третьому поверсі - 7 кімнат загальною площею 258,13 кв. м, вартістю 748 млн. крб.; гаражі для автомашин - 4, вартістю 268 млн. крб.

В пояснювальній записці по аудиторському висновку фірми " ТАВІ " від 29.10.96р. за підписами директора заводу Павловського Б.І. та головного бухгалтера Зарубінського О.Р. вказано, що передача на баланс об'єднання нежитлових приміщень проведена з дозволу Міністерства сільського господарства та продовольства України за підписом начальника "Укрплодоовочпрома" Щербенко О.В. (т.1., а.с. 64).

21.03.97р. Арбітражним судом Вінницької області порушено провадження у справі №60/2-569 про банкрутство ВАТ "Вінницький консервний завод" (т.5, а.с. 67).

Постановою суду від 06.02.98 акціонерне товариство визнано банкрутом, та прийнято рішення про створення ліквідаційної комісії (т.1, а.с. 67).

13.11.1997р. Виконкомом Ленінської районної ради було зареєстровано Статут Вінницької обласної асоціації плодоовочевого господарства " Вінницяплодоовочпром". В п.1 даного Статуту зазначено, що асоціація є правонаступником Вінницького обласного державного виробничого обєднання плодоовочевого господарства " Вінницяплодоовочпром " (т.5, а.с. 21-24).

18.02.1998р. на засіданні комісії по ліквідації Вінницького консервного заводу прийнято рішення про обрання головою ліквідаційної комісії директора ВПП " Агропромпродукт " Довголецького А.Г. ( т.5, а.с.79).

20.08.1998р. регіональне відділення ФДМ направлено на адресу ліквідаційної комісії ВАТ "Вінницький консервний завод" лист №1-16/1753, про те що до статутного фонду ВАТ "Вінницький консервний завод" не увійшли передані на баланс об'єднанню " Вінницяплодоовочпром " основні засоби:

- в адміністративній будівлі по вул. Енгельса,29, м. Вінниці: на перший поверсі - лабораторію, 6 кімнат з виходом по фасаду приміщення корисною площею 183,7 кв. м, загальною площею 256,64 кв. м; на другому поверсі - 3 кімнати корисною площею 56,68 кв. м, загальною площею 96,44 кв. м; на третьому поверсі - 7 кімнат корисною площею 215,53 кв. м, загальною площею 258,13 кв. м ; гаражі для автомашин - 4 шт. (т.1, а.с. 74).

04.11.1998р. голова ліквідкомісії ВАТ "Вінницький консервний завод" ОСОБА_1 звернувся до регіонального відділення ФДМ з листом №669 про надання переліку об'єктів, що увійшли до плану приватизації.

18.11.1998р. регіональним відділенням ФДМ в особі начальника Вовка М.М. та ВАТ "Вінницький консервний завод" в особі голови правління ОСОБА_1 підписано акт передачі нерухомого майна у власність товариству, де зазначено перелік об'єктів та залишкова їх вартість на момент оцінки станом на 01.03.96р. (т.1, а.с. 76-78).

В даному акті під порядковим номером 28 зазначена "прибудову до котельної" вартістю 2217496тис.крб.

15.12.1998р. регіональне відділення ФДМ прийнято наказом №1399 про завершення процесу приватизації ВАТ "Вінницький консервний завод" (т.1, а.с. 58).

21.12.1998р. за реєстраційним №495 ВАТ "Вінницький консервний завод" , яке є правонаступником Державного підприємства Вінницький консервний завод видано свідоцтво на про власність, яке засвідчує про те, що майно зазначеного товариства є власністю акціонерів товариства. ( т.5, а.с.93).

21.12.1998р. регіональним відділенням ФДМ в особі начальника Вовка М.М. та ВАТ "Вінницький консервний завод" в особі В.о. голови правління ОСОБА_1 підписано акт №495 передачі державного майна Вінницького консервного заводу, яким визначено, що статутний фонд товариства становить 121600000тис.грн., номінальна вартість однієї акції 25тис.крб., кількість акцій 4864000 шт. (т.1, а.с. 60).

17.05.1999р. Державне комунальне підприємство "Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" ( далі ООБТІ ) надало регіональному відділенню ФДМ довідку-характеристику від 12.05.1999р. для отримання підтвердження права власності на об'єкти нерухомого майна, які знаходяться за адресою: м. Вінниця, вул. Енгельса 29(33) (т.1., а.с. 69-70).

В даній довідці під літерою " 1 " зазначено адмінбудинок загальною площею 2352,0 кв.м.

18.05.1999р. регіональне відділення ФДМ з листом №1-16/807 надало Вінницькому обласному об'єднаному бюро технічної інвентаризації підтвердження права власності на нерухоме майно, передані до статутного фонду ВАТ "Вінницький консервний завод" згідно з додатком №5 до Порядку підтвердження права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 22.07.1998р. №1450.

У Підтверджені права власності на будівлі передані до статутного фонду ВАТ "Вінницький консервний завод" під порядковим номером 28 вказано " Прибудова до котельної" загальною площею 1602,58кв.м. та залишковою вартістю оцінки станом на 01.03.96р. 2217496тис.крб. (т.1, а.с. 71-73).

Слід зазначити, що в інвентарній справі ВАТ "Вінницький консервний завод" на сторінці 102-103 знаходиться Підтвердження права власності на будівлі передані до статутного фонду ВАТ "Вінницький консервний завод" де під порядковим номером 28 вказано " Прибудова до котельної" загальною площею вже не 1602,58кв.м., а 1679,9кв.м з залишковою вартістю оцінки станом на 01.03.96р. 2217496тис.крб.

18.05.1999р. до регіонального відділення ФДМ ( копія листа направлена до Вінницькому ООБТІ ) звернулися голова ліквідаційної комісії ВАТ "Вінницький консервний завод" ОСОБА_1 та генеральний директор асоціації "Вінницяплодоовочпром" Левченко М.У. з листом №225 в якому повідомляють про те що виробничі площі ВАТ "Вінницький консервний завод" передані на баланс обєднання "Вінницяплодоовочпром" актом від 3 жовтня 1995р. рахуються в акті передачі нерухомого майна до статутного фонду ВАТ "Вінницький консервний завод" від 18.11.98р. під назвою " Прибудова до котельної" №28. Балансова вартість цих приміщень дана без врахування вартості наступних приміщень: : 1 поверх - 6 кімнат загальною площею 256,64м2, 2 поверх - 3 кімнати загальною площею 96,44м2, 3 поверх - 7 кімнат загальною площею 258,13м2, гаражі для автомашин 4 шт. загальною площею 138,21м2 та склад площею 200м2 по вул.Чехова. В звязку з даними обставинами заявили клопотання про зняття із загальної площі 2352,0 кв. м "прибудова до котельної" 749,42м2, а різницю 1602,58м2 залишити за ВАТ "Вінницький консервний завод" (т.1., а.с. 68).

18.05.1999р. ВАТ "Вінницький консервний завод" направило до Вінницького ООБТІ довідку №227 в який повідомляється про те, що приміщення ВАТ "Вінницький консервний завод", які входять в обєкт " Прибудова до котельної", а саме: по 1 поверху - гаражі за №№25,26,27,28; кімнати за №№11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24; по 2 поверху - кімнати за №№17,23,24; по 3 поверху - кімнати за №№7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20 загальна площа яких складає 672,1 передані у власність обєднання "Вінницяплодоовочпром" ( т.5, а.с.102).

18.05.1999р. Вінницьке ООБТІ видало ВАТ "Вінницький консервний завод" реєстраційне посвідчення, яким посвідчує, що виробничі будівлі та споруди за адресою м. Вінниця, вул.Енгельса, 29 зареєстровано на праві колективної власності на підставі наказів ФДМУ по Вінницький області №429/1-ПП від 30.04.1996р. та №1399 від 15.12.1998р., актів передачі від 21.12.98р. №495 та від 18.11.98р., яке складається з виробничих будівель загальною площею 30594,0кв.м. в тому рахунку: частина літ.1 площею 1679,9кв.м.

20.08.1999р. регіональне відділення ФДМ направило на адресу ліквідаційної комісії ВАТ "Вінницький консервний завод" лист №1-16/1753 про те, що до статутного фонду ВАТ "Вінницький консервний завод" не увійшли передані на баланс обєднання "Вінницяплодоовочпром" наступні основні засоби: - Адміністративна будівля на території Вінницького консервного заводу ( м. Вінниця, вул.Енгельса, 29 ) до якої входить 1 поверх загальною площею 256,64кв.м., 2 поверх загальною площею 96,44кв.м., 3 поверх загальною площею 258,13кв.м. ( включаючи туалети); - гаражі для автомашин 4 шт.; - автомашини ( Волга 3129" -1шт., УАЗ-469 1шт., УАЗ 452 1шт.); - склад площею 200кв.м. по вул. Чехова (т.1., а.с. 74).

Даний лист також був доведений до відома генерального директора та головного бухгалтера асоціації " Вінницяплодоовочпром", голови ліквідаційної комісії ВАТ "Вінницький консервний завод" та головного бухгалтера заводу, про що свідчать їх підписи на цьому листі.

Із інвентарної справи №31001494 Вінницького консервного заводу встановлено наступне:

03.12.1999р. ВАТ "Вінницький консервний завод" звернувся до Вінницького ВОБТІ з листом №490 про надання вдруге довідку-характеристику на Вінницький консервний завод (т.5., а.с. 111).

06.12.1999р. Вінницьке ООБТІ видало довідку-характеристику ВАТ "Вінницький консервний завод" для предявлення її ліквідаційній комісії ВАТ "Вінницький консервний завод" для реалізації з прилюдних торгів будинковолодіння №29(33) по вул.Енгельса, м. Вінниця, де в п.2 " будівлі та споруди" вказано за літ.1 адмінбудминок площею 2352,0кв.м., літ.19 будівля насосної площею 53,6кв.м., літ.51 пральня площею 58,4кв.м., літ.11 туалет та інші споруди, а в п.2 " По заяві власника відчужується " зазначено: реалізується з публічних торгів частина будівлі літ.1 площею 1679,9кв.м., без приміщень за літ. 11, 19, 53. ( т.5, а.с.108-110).

10.10.2000р. регіональне відділення ФДМ звернулося з листом №1-16/2418 до Вінницького ВОБТІ про надання довідки-характеристики на державні будівлі, що розташовані на території ВАТ "Вінницький консервний завод" (м. Вінниця, вул.Енгельса, 33) для продажу: насосна станція літ.19 площею 53,6кв.м., пральня консервного цеху літ.51 площею 58,4кв.м., туалет дворовий літ.11 ( т.5, а.с.112).

12.10.2000р. Вінницьке ООБТІ видало регіональному відділенню ФДМ довідку-характеристику ВАТ "Вінницький консервний завод" про підтвердження права власності будинковолодіння №29(33) по вул.Енгельса, м. Вінниця, де в п.2 " будівлі і споруди" вказано за літ.1 адмінбудминок площею 2352,0кв.м., літ.19 будівля насосної площею 53,6кв.м., літ.51 пральня площею 58,4кв.м., літ.11 туалет та інші споруди, а в п.2 " По заяві власника відчужується " зазначено: отримано підтвердження права власності на будівлі літ.19 будівля насосної площею 53,6кв.м., літ.51 пральня площею 58,4кв.м., літ.11 туалет, загальною площею 112,0кв.м. ( т.5, а.с.113-116).

13.10.2000р. регіональне відділення ФДМ звернулося з листом №1-16/2455 до Вінницького ООБТІ про реєстрацію насосна станція літ.19 площею 53,6кв.м., пральня консервного цеху літ.51 площею 58,4кв.м., туалет дворовий літ.11, які знаходяться по вул.Енгельса, 33, а також видати довідку-характеристику для продажу на ці обєкти ( т.5, а.с.117).

13.10.2000р. регіональним відділенням ФДМ видано свідоцтво на право власності насосну станцію літ.19 площею 53,6кв.м., пральню консервного цеху літ.51 площею 58,4кв.м., туалет дворовий літ.11, які знаходяться по вул.Енгельса, 33 ( т.5, а.с.122).

14.10.2000р. Вінницьке ООБТІ зареєструвало за Державою в особі Верховної Ради України та відповідно до свідоцтва про право власності від 13.10.2000р. на насосну станцію літ.19 площею 53,6кв.м., пральню консервного цеху літ.51 площею 58,4кв.м., туалет дворовий літ.11, які знаходяться по вул.Енгельса, 33 про що було видано реєстраційне посвідчення ( т.5, а.с.123).

16.10.2000р. Вінницьке ООБТІ видало регіональному відділенню ФДМ довідку-характеристику ВАТ "Вінницький консервний завод" №6428 будинковолодіння №29(33) по вул.Енгельса, м. Вінниця, де в п.2 " будівлі і споруди" вказано за літ.1 адмінбудминок площею 2352,0кв.м., літ.19 насосна №2 площею 53,6кв.м., літ.51 пральня площею 58,4кв.м. та інші споруди, а в п.2 " По заяві власника відчужується " зазначено: частина літ№1 ( цокольний поверх приміщення з №1-1 по №1-21; приміщення 1 поверху з №2-3 по №2-10, з №2-29 по №2-44; приміщення 2 поверху з №3-1 по №3-16, з №3-18 по №3-22; з №3-25 по №3-41; приміщення 3 поверху з №4-1 по №4-6, №21, №22 загальною площею 1679,9кв.м., літера №2,4,5,6,7,9,10 та інш. Загально площею 30594,90кв.м. та балансовою вартістю 5168320 грн., які згідно з проведеним розрахунком становлять реальну ідеальну частку ( т.5, а.с. 83-86, 118-121).

17.10.2000р на засіданні ліквідаційної комісії ВАТ "Вінницький консервний завод" було встановлено, що на імя голови ліквідаційної комісії поступила лише одна заява від компанії "Ukinvest Development Limited", Республіка Кіпр та застава його заявника в сумі 38470,45евро на валютний рахунок ліквідаційної комісії, а тому вирішили уповноважити голову ліквідаційної комісії на укладання договору купівлі-продажу ЦМК за ціною не нижче 1800000грн. , про що зазначено в протоколі ( т.5, а.с.87).

19.10.2000р. ліквідаційна комісія ВАТ "Вінницький консервний завод" уклала з компанією "Ukinvest Development Limited", Республіка Кіпр договір купівлі продажу цілісного майнового комплексу ВАТ "Вінницький консервний завод", розташованого в м. Вінниця, по вул.Енгельса,33 та вул. Чехова, б/н.

23.02.2011р. представник компанії "Ukinvest Development Limited" на виконання ухвали суду від 15.02.2011р. надав до матеріалів справи ксерокопію вищезазначеного договору ( т.2. а.с. 14-15).

В п.1.1. договору визначено, що Продавець зобов'язується передати у власність Покупцю цілісний майновий комплекс "Вінницький консервний завод", згідно акту інвентаризації на 1.10.2000 року, який знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул.Енгельса,33, на земельній ділянці 82167,45 кв.м згідно акту землекористування та пристанційний майданчик, який знаходиться по вул. Чехова, б/н на земельній ділянці площею 15000 кв.м разом. Перелік об'єктів ЦМК, який Продавець зобов'язується передати Покупцю підтверджується довідкою-характеристикою Вінницького БТІ №6428 від 16.10.2000 р. та Реєстраційним свідоцтвом Вінницького БТІ від 18.05.1999 р., які є невідємною частиною цього Договору.

Аналогічні ксерокопії договору з вищевказаним текстом пункту 1.1.договіру знаходяться в інвентарній справі ( т.2, а. інв.с.189-191), в матеріалах справи №5/64-08 господарського суду Вінницької області за позовом ВАТ "Вінницький консервний завод " до Компанії "Ukinvest Development Limited", Республіка Кіпр про визнання недійсними додаткових угод до договору від 19.10.2000р. ( т.5, а.с.73-75 з справи №5/64-08, т.5, а.с.125-127 з інвентарної справи).

Слід зазначити, що в матеріалах справи №60/2-569 господарського суду Вінницької області про визнання банкрутом ВАТ " Вінницький консервний завод " знаходиться оригінал вищезазначений договору, кожна сторінка якого засвідчена печатками як ВАТ "Вінницький консервний завод " так і компанії "Ukinvest Development Limited", але пункт 1.1. договору не містить слів " згідно акту інвентаризації на 1.10.2000 року ", тобто має наступний зміст: Продавець зобов'язується передати у власність Покупцю цілісний майновий комплекс "Вінницький консервний завод", який знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул.Енгельса,33, на земельній ділянці 82167,45 кв.м згідно акту землекористування та пристанційний майданчик, який знаходиться по вул. Чехова, б/н на земельній ділянці площею 15000 кв.м разом. Перелік об'єктів ЦМК, який Продавець зобов'язується передати Покупцю підтверджується довідкою- характеристикою Вінницького БТІ №6428 від 16.10.2000 р. та Реєстраційним свідоцтвом Вінницького БТІ від 18.05.1999 р., які є невідємною частиною цього Договору ( т.5, а.с.69-71).

Після укладання договору купівлі продажу ЦМК ВАТ " Вінницький консервний завод " , ліквідаційна комісія ВАТ " Вінницький консервний завод " та компанія "Ukinvest Development Limited" уклали 10.12.2000р., 20.12.2000р. та 14.01.2001р. додаткові угоди (т.5, а.с.129-131).

Рішенням господарського суду Вінницької області від 12.02.2008р. по справі №5/64-08 додаткові угоди від 20.12.2000р. та 14.01.2001р. визнані недійсними. Рішення в цей частині залишено без змін постановою Житомирського апеляційного господарського суду від 28.07.2008р. ( т.1, а.с.117-120).

21.11.2000р. наказом реєстраційної палати Вінницької міської Ради №693 було зареєстровано Підприємство " Вінницький консервний завод " засноване на повній власності кіпрської компанії " компанії "Ukinvest Development Limited" (т.5,а.с.186-187).

04.10.2001р. компанія "Ukinvest Development Limited" звернулася до Вінницького ВОБТІ з листом №1/4-10-01 про реєстрацію права власності на обєкти нерухомого майна, розташованого в м.Вінниці по вул.Єнгельса,33 та вул.Чехова б/н (т.5,а.с.137).

11.10.2001р. Вінницьким ООБТІ оформлено компанії "Ukinvest Development Limited" право власності на обєкти нерухомого майна, які належать юридичним особам, а саме: реальна частка яких складається з виробничих будівель загальною площею 30594,0кв.м в тому числі частина літ.№1 площею 1679,9кв.м., про що видано реєстраційне посвідчення. Також Вінницьке ООБТІ листом повідомило компанії "Ukinvest Development Limited" , що згідно матеріалів інвентарної справи по підставі договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу ВАТ "Вінницький консервний завод " від 19.10.2000р. на частину літ.1 площею 1679,9кв.м. та літ. №2, … оформлено (т.5, а.с.135, 138).

15.01.2001р. компанія "Ukinvest Development Limited" та підприємство " Вінницький консервний завод " склали акт прийому-передачі цілісного майнового комплексу ВАТ "Вінницький консервний завод ", придбаний згідно умов договору купівлі-продажу (т.5,а.с.133-135).

25.10.2001р. виконавчим комітетом Вінницької міської Ради прийнято рішення №1881 про оформлення права власності підприємству " Вінницький консервний завод " на виробничі будівлі загальною площею 30594,0кв.м в тому числі частина літ.№1 площею 1679,9кв.м., про що видано свідоцтво про право власності №106 (т.5, а.с.141-142).

29.10.2001р. Вінницьке ООБТІ видало підприємству " Вінницький консервний завод " довідку-характеристику Вінницького консервного заводу заснованого на повній власності кіпрської компанії "Ukinvest Development Limited" на будинковолодіння №29(33) по вул.Енгельса, м. Вінниця, де в п.2 " будівлі і споруди" вказано за літ.1 адмінбудминок площею 2352,0кв.м., літ.19 будівля насосної площею 53,6кв.м., літ.51 пральня площею 58,4кв.м., літ.11 туалет та інші споруди, а в п.2 " По заяві власника " зазначено: складається договір під заставу майна літ.1 загальною площею 1679,9кв.м, літ.№2, … загальною площею 30594,0кв.м., вартістю 5122142грн., які складають реальну частку ( т.5, а.с.144-147).

30.10.2001р. Вінницьким ООБТІ оформлено підприємству " Вінницький консервний завод " право власності на обєкти нерухомого майна, які належать юридичним особам, а саме: реальна частка яких складається з виробничих будівель загальною площею 30594,0кв.м в тому числі частина літ.№1 площею 1679,9кв.м. які, про що видано реєстраційне посвідчення.

21.04.2002р. підприємство " Вінницький консервний завод " звернулося до Вінницького ООБТІ з листом №262 про надання довідки-характеристики для предявлення в нотаріальну контору на предмет складання договору під заставу майна ( т.5, а.с.150).

29.10.2001р. Вінницьке ООБТІ видало підприємству " Вінницький консервний завод " довідку-характеристику Вінницького консервного заводу заснованого на повній власності кіпрської компанії "Ukinvest Development Limited" на будинковолодіння №29(33) по вул.Енгельса, м. Вінниця, де в п.2 " будівлі і споруди" вказано за літ.1 адмінбудминок площею 2352,0кв.м., літ.19 будівля насосної площею 53,6кв.м., літ.51 пральня площею 58,4кв.м., літ.11 туалет та інші споруди, а в п.2 " По заяві власника " зазначено: складається договір під заставу майна літ.1 загальною площею 1679,9кв.м, літ.№2, … загальною площею 30594,0кв.м., вартістю 5122142грн., які складають реальну частку ( т.5, а.с.151-155).

Аналогічна довідка-характеристик Вінницьке ООБТІ видало підприємству " Вінницький консервний завод " 19.02.2003р., ( т.5, а.с.156-161).

14.04.2005р. виконавчим комітетом Вінницької міської Ради прийнято рішення №691 "Про часткові зміни в рішенні виконкому міської ради від 25.10.01р. №1881, а саме пункту 1 виклавши його в наступній редакції: " Оформити право власності міжнародних організацій і юридичних осіб інших держав компанії "Ukinvest Development Limited" на виробничі будівлі та споруди по вул.Єнгельса,33, що складаються з приміщень загальною площею 30594,0кв.м в тому числі частина літ.№1 площею 1679,9кв.м., літ.2, … . Будівлі знаходяться в повному господарському віданні підприємства " Вінницький консервний завод ", заснованого на повній власності кіпрської компанії "Ukinvest Development Limited". На підставі даного рішення видано свідоцтво про власність №440 (т.5, а.с.164-166).

25.04.2005р. Вінницьким ООБТІ зареєстровано за компанією "Ukinvest Development Limited" будівлі, що знаходяться в повному господарському віданні підприємства " Вінницький консервний завод " заснованого на повній власності кіпрської компанії " Укінвест Девелопмент лімітед" на праві власності міжнародних організацій і юридичних осіб інших держав за адресою вул.Енгельса,33, який складається з виробничих будівель загальною площею 30594,0кв.м в тому числі частина літ.№1 площею 1679,9кв.м., про що видано реєстраційне посвідчення ((т.5, а.с.163).

28.09.2005р. виконавчим комітетом Вінницької міської Ради прийнято рішення №2196 "Про часткові зміни в рішенні виконкому міської ради від 14.04.05р. №691, а саме пункту 1 виклавши його в наступній редакції: " Оформити право власності міжнародних організацій і юридичних осіб інших держав компанії "Ukinvest Development Limited" на виробничі будівлі та споруди по вул.Єнгельса,33, що складаються з приміщень загальною площею 30594,0кв.м в тому числі частина літ.№1 площею 1679,9кв.м., та видано свідоцтво про власність №440 (т.5, а.с.173-174).

28.09.2005р. на підставі вищезазначеного рішення, компанії "Ukinvest Development Limited" видано свідоцтво №662 про право власності на виробничі будівлі та споруди по вул.Єнгельса,33, що складаються з приміщень загальною площею 30594,0кв.м в тому числі частина літ.№1 площею 1679,9кв.м. (т.5, а.с.175).

16.11.2005р. Вінницьким ООБТІ зареєстровано за компанією "Ukinvest Development Limited" на праві власності міжнародних організацій і юридичних осіб інших держав виробничі будівлі та споруди за адресою вул.Енгельса,33, який складається з приміщень: виробничих будівель загальною площею 30594,0кв.м в тому числі частина літ.№1 площею 1679,9кв.м., про що видано реєстраційне посвідчення ((т.5, а.с.176).

15.07.2010р. Вінницьке ООБТІ видало компанії "Ukinvest Development Limited" згідно запиту №1/15115 від 15.11.05р. довідку-характеристику на виробничі будівлі та споруди , що розташовані у м. Вінниця по вул.Енгельса, 33, в якій складено опис приміщення: виробничі будівлі загальною площею 30690,6кв.м., в тому рахунку частина літери№1 загальною площею 1679,9кв.м. Також в ній зазначено, що загальна площа змінилася з 30594,0кв.м. на 30690,6кв.м. в звязку з переплануванням в підсобних приміщеннях ( т.5, а.с.178-181).

04.08.2010р. компанії "Ukinvest Development Limited" направила до Вінницького міського БТІ довідку №16/08-10 щодо про індексації балансової вартості виробничих насосів та споруд згідно Свідоцтва про право власності №662 від 28.09.2005р. загальною площею 30594кв.м. ( т.5, а.с.182).

Розглядаючи апеляційну скаргу Компанії "Ukinvest Development Limited" на рішення господарського суду Вінницької області від 12.02.08р. по справі №5/64-08 за позовом ВАТ "Вінницький консервний завод " до Компанії "Ukinvest Development Limited" про визнання недійсними додаткових угод до договору від 19.10.2000р. Житомирським апеляційним господарським судом було встановлено наступне: - " Додаткові угоди від 20.12.2000р. та 14.01.2001р., а також акт прийому-передачі майна від імені ВАТ "Вінницький консервний завод" підписано ОСОБА_1, як головою ліквідаційної комісії. Як вбачається з матеріалів справи №60/2-569 про банкрутство ВАТ "Вінницький консервний завод", 11.12.2000р. арбітражним судом Вінницької області винесена ухвала, якою застосовано при розгляді справи положення Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та арбітражним керуючим банкрута призначено Вознякевич Н.І. Цією ж ухвалою зобов'язано арбітражного керуючого Вознякевич Н.І. приступити до виконання обов'язків, згідно Закону, з дня винесення ухвали суду. У відповідності з ч. 1 ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення, у тому числі, виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута та повноваження керівника (органів управління) банкрута. Таким чином, з дня призначення Вознякевич Н.І. арбітражним керуючим - ліквідатором банкрута саме вона мала повноваження керівника ВАТ "Вінницький консервний завод". Частиною 5 ст. 65 ГК України передбачено, що керівник підприємства без доручення діє від імені підприємства, представляє його інтереси в органах державної влади і органах місцевого самоврядування, інших організаціях, у відносинах з юридичними особами та громадянами, формує адміністрацію підприємства і вирішує питання діяльності підприємства в межах та порядку, визначених установчими документами. За таких обставин, підписуючи додаткові угоди від 20.12.2000р. та від 14.01.2001р. до договору купівлі-продажу ЦМК ВАТ "Вінницький консервний завод" від 19.10.2000р., ОСОБА_1 діяв з порушенням вимог ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", про що зазначено в мотивувальній частині постанови ЖАГС від 28.07.2008р. ( т.1, а.с.117-120).

В зустрічній позовній заяві про визнання права власності Компанія "Ukinvest Development Limited" посилається на те, що відповідно до п.1.1. Договору купівлі-продажу продавець зобовязується передати у власність покупцю цілісний майновий комплекс "Вінницький консервний завод" згідно акту інвентаризації на 01.10.2000р.

Однак, як зазначалося вище, в п.1.1. оригіналу договору , що знаходиться у справі №60/2-569 про банкрутство ВАТ "Вінницький консервний завод " запис " згідно акту інвентаризації на 01.10.2000р. " відсутній, а в договорах наданих Компанією "Ukinvest Development Limited" до БТІ, до справи №5/64-08 та даної справи даний запис існує.

Слід також зазначити, що в наданих Компанією "Ukinvest Development Limited" договорах купівлі-продажу цілісного майнового комплексу "Вінницький консервний завод" від 19.10.2000р. виготовлення тексту першої сторінки значно відрізняється від двох інших сторінок. Виготовлення тексту першої сторінки в оригіналі договору, що перебуває у справі №60/2-569 розходжень з іншими сторінками договору не має.

Відсутність в одних договорах та наявність в інших договорах запису " згідно акту інвентаризації на 01.10.2000р. ", різниця виготовлення перших сторінок договору не виключає ознак їх підробки.

Встановивши дані розходження в договорах, і те, що голова ліквідаційної комісії ВАТ "Вінницький консервний завод" ОСОБА_1 не мав повноважень на момент підписання акту приймання-передачі та зведеного акту інвентаризації представник прокуратури Вінницької області надав до суду клопотання про зупинення провадження у справі, оскільки вбачає в діях осіб, причетних до виготовлення та підписання цих документів з метою оформлення права власності на обєкти нерухомого майна мають ознаки злочину, що потребують перевірки та юридичної оцінки.

Враховуючи, вищевикладені обставини суд вирішив задовольнити клопотання представника прокуратури Вінницької області, щодо зупинення провадження у справі та направлення матеріали справи відповідно до прокуратури Вінницької області для вирішення питання в порядку ст. 97 КПК України.

Керуючись п. 2 ч.2 ст. ст. 79, 86, 115 ГПК України;

У Х В А Л И В :

1. Провадження у справі № 3/12/2011/5003 за первісним позовом Першого заступника прокурора Вінницької області в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області до Вінницької обласної асоціації плодоовочевих господарств "Вінницяплодоовочпром" та Компанії "Ukinvest Development Limited" про визнання права власності та зустрічним позовом: Компанії "Ukinvest Development Limited" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області до Вінницької обласної асоціації плодоовочевих господарств "Вінницяплодоовочпром" про визнання права власності - зупинити.

2. Матеріали справи № 3/12/2011/5003 для здійснення перевірки викладених в ухвалі суду обставин направити до прокуратури Вінницької області.

3. Результати проведеної перевірки та матеріалами справи № 3/12/2011/5003 підлягають поверненню до господарського суду Вінницької області.

Суддя Колбасов Ф.Ф.

віддрук. 6 прим.:

1 - до справи;

2- прокуратурі Вінницької області (вул. Володарського, 33, м. Вінниця, 21000);

3 - Фонду державного майна України по Вінницькій області (вул. Гоголя, 10, м. Вінниця, 21100);

4 - Вінницькій обласній асоціації плодоовочевих господарств "Вінницяплодоовочпром" (вул. Келецька, 53, м. Вінниця, 21100);

5- Компанії"Ukinvest Development Limited" - предстанику компанії Артюховському М.М. (вул. Енгельса, 33, корпус 14, оф. 12, м. Вінниця, 21012);

6- ВАТ"Вінницький консервний завод" - ліквідатору арбітражному керуючому Сокольваку М.В. (АДРЕСА_1).