Рішення № 15096510, 13.04.2011, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"13" квітня 2011 р.Справа № 8/5025/449/11 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВАЛДА", м. Київ

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Шепетівка Хмельницької області

про стягнення 23535,17 грн. основного боргу

Суддя Смаровоз М.В.

Представники сторін:

позивача: Андрєєва А.Д. за довіреністю від 01.11.2010р.;

відповідача: не зявився.

В судовому засіданні 13.04.2011р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі. Повний текст рішення підготовлено та підписано 18.04.2011р.

Позивач звернувся до суду з позовом, відповідно до якого просить суд стягнути з відповідача 23535,17 грн. основного боргу, що виник внаслідок неналежної сплати відповідачем платежів, передбачених умовами укладеного між сторонами договору суборенди № А 081407902 від 14.07.2009 р.

Незважаючи на те, що відповідач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, відзив на позов не подав, позовні вимоги не оспорив, повноважного представника для участі у судовому засіданні не направив, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами згідно зі ст. 75 ГПК України.

Розглядом наявних матеріалів справи встановлено наступне.

14.07.2009р. між товариством з обмеженою відповідальністю "ЕСВАЛДА" (орендарем) та фізичною-особою-підприємцем ОСОБА_1 (суборендарем) укладено договір суборенди нежитлового приміщення (далі-договір), згідно якого орендар передає, а суборендар приймає у тимчасове володіння та користування нежиле приміщення загальною площею 235,7 кв. м, що розташоване на першому поверсі будівлі, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (п.1.1. договору).

Відповідно до п. 2.1. договору приміщення, що суборендується, надається суборендарю для розміщення магазину з роздрібної торгівлі товарами широкого вжитку.

Згідно п. 5.1 договору суборендна плата нараховується з дати підписання акту прийому-передачі приміщення, що суборендується в суборенду. Суборендна плата встановлюється у розмірі 37 грн. з ПДВ за 1 кв. м. торгового залу та 20 грн. з ПДВ за 1 кв. м. підсобних приміщень (п 5.2.1 договору).

Відповідно до п. 5.2.2 договору суборендна плата на місяць за весь об'єкт суборенди з ПДВ складає 7077 грн. (відповідно до додаткової угоди від 01.09.2010р., орендна плата за вересень - 120 грн.).

Пунктом 5.3.1. договору передбачено, що щомісячний суборендний платіж сплачується суборендарем згідно виставлених орендарем рахунків щомісячно до 25 числа поточного місяця за наступний місяць протягом 5-ти банківських днів з дня отримання рахунку. У разі, якщо останній день сплати суборендної плати припадає на вихідний або святковий день, суборенда плата сплачується не пізніше наступного робочого дня. При цьому, орендар не вважатиме таку затримку платежу порушенням умов даного договору.

Згідно з п. 5.5 договору суборендар щомісяця відшкодовує орендарю витрати за комунальні послуги: користування електроенергією, водою, теплопостачанням, каналізацією, телефонними лініями тощо. Оплата вказаних відшкодувань проводиться суборендарем на поточний рахунок орендаря згідно виставлених рахунків-фактур та копій платежів на підставі рахунків, виставлених орендарю відповідними постачальними організаціями, що підтверджені показниками лічильників (приборів обліку), протягом 5 банківських днів з моменту отримання рахунків від орендаря.

На підтвердження своїх вимог позивачем також суду надано копії: актів прийому-передачі приміщення від 15.07.2009р., 11.08.2009 р., рахунків на оплату оренди нежитлового приміщення та відшкодування комунальних послуг за період з серпня 2009 р. по листопад 2010 р., а також докази їх надіслання тощо.

Станом на 28.02.2011 року заборгованість відповідача перед позивачем складає 23535,17 грн.

У звязку з невиконанням відповідачем умов договору позивач звернувся до суду з позовом.

Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом береться до уваги наступне.

Пунктом 3 ст.3, ст.627 Цивільного кодексу України закріплено принцип свободи договору, який передбачає, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Ст. 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Згідно зі ст.193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобовязання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Беручи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд вважає правомірними вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 23535,17 грн. основного боргу. Відповідачем доказів на підтвердження добровільного погашення вказаної заборгованості не подано.

За таких обставин, позовні вимоги обґрунтовані матеріалами справи та підлягають задоволенню із стягненням з відповідача судових витрат по справі згідно зі ст. 49 ГПК України. Крім того, суд вважає за необхідне повернути товариству з обмеженою відповідальністю "ЕСВАЛДА" (м. Київ, Подільський район, вул. Спаська, буд. 11, ідентифікаційний код 36047855) з Державного бюджету України 0,65 грн. зайво сплаченого державного мита, про що слід видати довідку.

Керуючись ст.ст.1, 2, 45, 12, 13, 33, 43, 49, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВАЛДА" (м. Київ, Подільський район, вул. Спаська, буд. 11, ідентифікаційний код 36047855) 23535,17 грн. основного боргу, 235,35 грн. відшкодування державного мита та 236 грн. відшкодування витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу

Видати наказ.

Повернути товариству з обмеженою відповідальністю "ЕСВАЛДА" (м. Київ, Подільський район, вул. Спаська, буд. 11, ідентифікаційний код 36047855) з Державного бюджету України 0,65 грн. зайво сплаченого державного мита, про що видати довідку.

СуддяМ.В. Смаровоз