Ухвала суду № 15094741, 12.04.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

12.04.11р.Справа № 5005/2144/2011 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське товариство "Агро-Самара", смт. Новомиколаївка Верхньодніпровський район Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Самара", с. Боровківка Верхньодніпровський район Дніпропетровської області

про визнання договору купівлі-продажу від 07.12.10 р. нерухомого майна дійсним

Суддя Подобєд І.М.

При секретарі судового засідання Пономарьові І.В.

Представники:

Від позивача: представник не з"явився

Від відповідача: представник не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

ТОВ "Сільськогосподарське товариство "Агро-Самара" звернулося у лютому 2011 року із позовом до ТОВ "Агро-Самара", в якому просить господарський суд визнати дійсним договір від 07.12.10р. купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 22406,00 кв. м, яке знаходиться у с. Боровківка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області Обґрунтовує свої вимоги тим, що 07.12.10 року ТОВ "Сільськогосподарське товариство "Агро-Самара" уклало з ТОВ "Агро-Самара" договір купівлі-продажу нежитлового приміщення. Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Відповідно до п. 4.2. Договору на виконання даної вимоги відповідач та позивач взяли на себе обов'язок нотаріально посвідчити договір у приватного нотаріуса ОСОБА_1. не пізніше 13.12.10 р. Так, у встановленій договором термін відповідач не надав можливості нотаріально посвідчити договір, систематично ухиляється від надання пояснень з цього приводу.

Відповідач відзив на позов не надав. Представник відповідача в судовому засіданні 31.03.2011р. визнав факт укладення між сторонами цього спору договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 07.12.10 р., але причин ухилення ТОВ "Агро-Самара" від нотаріального посвідчення цього договору не пояснив та відповідних доказів не надав.

В судовому засіданні оголошувалась перерва з 31.03.2011р. до 12.04.2011р.

12.04.2011р. до господарського суду Дніпропетровської області звернулось ТОВ "Агро-Торговий дім "Дніпровський" із заявою про вступ у цю справу на стороні відповідача у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору. Обґрунтовує свою заяву тим, що ТОВ "Агро-торговий дім "Дніпровський" є кредитором Відповідача, а відтак рішення з цього спору, у разі задоволення позову, безпосередньо впливатиме на його права , як стягувача у процесі виконавчого провадження.

Розглянувши заяву ТОВ "Агро-торговий дім "Дніпровський" суд дійшов висновку, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов'язки сторін у правовідносинах із цією особою, тому ця особа підлягає залученню до участі у цій справі у якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи, що представники сторін в судове засідання не зявився, що утруднює зясуванню суттєвих обставин справи, розгляд справи підлягає відкладенню для вчинення відповідних процесуальних дій пов'язаних із залученням третьої особи та для повторного виклику усіх учасників судового процесу в судове засідання і витребування необхідних доказів.

Керуючись ст. ст. 27, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-торговий дім "Дніпровський" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. комсомольська, 40-б, код ЄДРПОУ 31874674) у якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відкласти розгляд справи на 15.04.11р. о 14 год. 30 хв.

Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в каб. № 46 за адресою: 49600, м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1-а.

Зобовязати до судового засідання:

ПОЗИВАЧА надати за наявності докази фактичного отримання майна (акт приймання-передачі та технічної документації (техпаспорт); надати додаткові пояснення та докази на підтвердження вчинення зі сторони ТОВ "Сільськогосподарське товариство "Агро-Самара" дій, направлених на нотаріальне посвідчення зазначеного договору купівлі продажу, зокрема у приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1.

ВІДПОВІДАЧА надати правовстановлюючі документи на нежитлові приміщення загальною площею 22406,00 кв. м., які знаходяться у с. Боровківка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області (витяг про реєстрацію права власності № 5490013 від 18.11.04 р.), надати правовстановлюючі документи на земельну ділянку, на якій розташовано спірне нерухоме майно; надати додаткові пояснення та докази на підтвердження причин ухилення ТОВ "Агро-Самара" від дій, направлених на нотаріальне посвідчення зазначеного договору купівлі продажу, зокрема у приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1.

Третю особу - своєчасно надіслати Позивачу та Відповідачу копію своєї заяви про вступ у справу та додатково повідомити Позивача та Відповідача про час і місце розгляду цієї справи в судовому засіданні 15.04.2011р.

Витребувати у приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1 письмові пояснення щодо того чи звертались до нього ТОВ "Сільськогосподарське товариство "Агро-Самара" та/або ТОВ "Агро-Самара" за нотаріальним посвідченням договору від 07.12.10р. купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 22406,00 кв. м, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Верхньодніпровський район, с. Боровківка, а також письмові пояснення щодо того чи передбачена чинним законодавством можливість нотаріального посвідчення договору, текст якого не був попередньо узгоджений із відповідним нотаріусом.

Доручити уповноваженим представникам ТОВ "Агро-торговий дім "Дніпровський" отримати відповідь на судовий запит від приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1.

Сторонам та третій особі забезпечити явку уповноважених представників у судове засідання.

Суддя І.М. Подобєд