Рішення № 15094342, 11.04.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

07.04.11р.Справа № 5005/3340/2011 За позовом Дніпропетровського міжрайонного природоохоронного прокурору в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ

до Відкритого акціонерного товариства "Металургмаш" м.Дніпропетровськ

про зміну договору оренди земельної ділянки.

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від прокурора Шрам Е.С. - посв. №79;

Від позивача Лазуренко К.О. - дов. від 22.02.2011р.

Від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровський міжрайонний природоохоронний прокурор в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради звернувся до господарського суду з позовною заявою та просить змінити п.3.1. Договору оренди земельної ділянки від 25.07.2002 року, укладеного Дніпропетровською міською радою та Відкритим акціонерним товариством Металургмаш», посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрованого в реєстрі за №1628, державна :реєстрація якого відбулась 07.08.2002 року за №2066, з урахуванням Додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 28.09.2005 року, укладеної між петровською міською радою та відповідачем, посвідченої приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1 зареєстрованої в і за №6010 від 28.09.2005 року, державна реєстрація якої відбулась 02.12.2005 року №040510401255, виклавши його в такій редакції: «3.1. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється відповідно до Податкового кодексу України та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України та відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 02.02.2011 року за №216/8 у мінімальному розмірі орендної плати, визначеному Податковим кодексом України.».

Прокурор та позивач наполягали на задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Заперечували проти відкладення розгляду справи та наполягали, що наданими у справі доказами у повному обсязі підтверджено позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Надав клопотання про відкладення розгляду справи.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши подані докази, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

25.07.2002р. між Дніпропетровською міською радою (орендодавець) та Відкритим акціонерним товариством Металургмаш»(орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки. (надалі - Договір).

Відповідно до п. 1.1 Договору орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне володіння і користування на умовах договору оренди земельну ділянку площею 0,5064 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, АНД район, вул. Собінова,1 для фактичного розміщення складів.

Також між позивачем та відповідачем укладено додаткову угоду 28.09.2005р. до договору оренди земельної ділянки.

Згідно п. 3.1 Додаткової угоди річна орендна за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (у гривнях), у розмірі 1(%) відсотка від нормативної грошової оцінки та дорівнює розміру земельного податку.

Згідно приписів Податкового кодексу України, відповідно до ст. 288 вказаного Кодексу, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою: - для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом; - для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом.

Відповідно до ст.ст. 21, 22 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Орендна плата на земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, справляються виключно у грошовій формі.

Відповідно до ст. 30 Закону України "Про оренду землі" зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір розглядається у судовому порядку.

Згідно вимог ст. 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови, визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Таким чином позовні вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам діючого законодавства та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Клопотання відповідача щодо відкладення розгляду справи задоволенню не підлягає оскільки наданими у справі доказами у повному обсязі підтверджено позовні вимоги та хвороба одного з представників відповідача не позбавляє права та можливості відповідача направити у судове засідання іншого представника або з'явитись особисто.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, ст. 628 Цивільного кодексу України, Закон України "Про оренду землі", Податковим кодексом України господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Змінити п.3.1. Договору оренди земельної ділянки від 25.07.2002 року, укладеного Дніпропетровською міською радою та Відкритим акціонерним товариством "Металургмаш", посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрованого в реєстрі за №1628, державна реєстрація якого відбулась 07.08.2002 року за №2066, з урахуванням Додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 28.09.2005 року, укладеної між петровською міською радою та відповідачем, посвідченої приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1 зареєстрованої в і за №6010 від 28.09.2005 року, державна реєстрація якої відбулась 02.12.2005 року №040510401255, виклавши його в такій редакції: «3.1. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється відповідно до Податкового кодексу України та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України та відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 02.02.2011 року за №216/8 у мінімальному розмірі орендної плати, визначеному Податковим кодексом України.».

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Металургмаш" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Собінова, буд. 1, ідентифікаційний код 05410719) в доход держбюджету Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області ЄДРПОУ 24246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) 85 грн. 00 коп. витрат по сплаті держмита.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Металургмаш" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Собінова, буд. 1, ідентифікаційний код 05410719) в доход держбюджету Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012, рахунок 31217264700005 ) 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційнотехнічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СуддяГ.В. Манько Повне рішення складено 11.04.11р.