Рішення № 15075349, 12.04.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" квітня 2011 р.Справа № 30/17-387-2011 За позовом: Комінтернівська районна спілка споживчих товариств Одеської облспоживспілки

До відповідача: Свердлівська сільська рада Комінтернівського району Одеської області

Про визнання права власності

Суддя РОГА Н.В.

Представники:

Від позивача: Іванюк Л.М. довіреність №30 від 21.03.2011р.

Від відповідача: Каванда Ю.Д.- голова сільради

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Комінтернівська районна спілка споживчих товариств Одеської облспоживспілки (далі- Комінтернівська РСС), звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Свердлівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на будівлю (приміщення) кафе, що знаходиться в с.Свердлово, Комінтернівського району, Одеської обл..вул.Центральна, 23а.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на своїх вимогах.

Відповідач письмових заперечень щодо позову до суду не надав. В судовому засіданні представник відповідача повідомив, що на даний час позивач не оформив користування земельною ділянкою, на якій розташований спірний обєкт.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

Рішенням виконкому Комінтернівської районної Ради депутатів трудящих №115 від 10.05.1957р. „О предоставлении в постоянное пользование под строительство Коминтерновскому Райпотребсоюзу земельных участков в селах Свердлово, Коминтерново, Каиры»вирішено надати Райспоживспілці в с.Свердлово під будівництво чайної 0,35 га і під будівництво сільмагу 0,15 га у місцях, вибраних комісією .

Згідно Акту приймання новозбудованої будівлі «Чайна»в с.Свердлово від 05.11.1957р. комісією прийнято з оцінкою «добре»будівлю чайної в с.Свердлово, забудовником якої є Комінтернівська РСС. У подальшому будівля чайної була перейменована у будівлю кафе «Чайка», яка обліковується на балансі Комінтернівської РСС.

Комінтернівська РСС, згідно Статуту створена на добровільних засадах Кремидівського, Фонтанського сільських споживчих товариств, споживчих товариств „Петровське”, „Першотравневе” Комінтернівського району Одеської області, які є її членами. Райспоживспілці належить на праві власності як юридичній особі майно, необхідне для здійснення статутних завдань. Обєктами права власності райспоживспілки є майнові комплекси, будівлі, споруди, машини, устаткування, транспортні засоби, сировина і матеріали, грошові кошти, цінні папери та інше майно виробничого, соціального, культурного призначення, продукти інтелектуальної і творчої праці.

Позивач зазначив, що згідно Акту технічного обстеження будівлі кафе за адресою: Одеська обл.., Комінтернівський р-н, с. Свердлово, вул..Центральна, 20 , виготовленого експертом з оцінки нерухомості ОСОБА_1 (сертифікат НОМЕР_1 від 19.03.2008р. Фонду державного майна України) будівля кафе з прибудовами знаходиться у задовільному стані , потребує поточного ремонту без заміни конструкцій. Згідно технічного паспорту на обєкт нерухомого майна будівля кафе за адресою: Одеська обл., Комінтернівський р-н, с.Свердлово, вул..Центральна, 20, має загальну площу 402,8 кв.м , у т.ч. основна площа 246,7 кв.м, підсобна площа- 156,1 кв.м.

Позивач по справі також зазначає, що він належним чином сплачує податок за землю, що підтверджується наданими до матеріалів справи копіями платіжних документів.

Рішенням виконкому Свердлівської сільської ради від 30.09.2009р. №43 вирішено надати кафе „Чайка” Комінтернівської райспоживспілки, що розташовано на території Свердловської сільської ради, юридичну адресу: Одеська обл.., Комінтернівський р-н, с.Свердлове, вул..Центральна, 23а.

Позивач по справі зазначає, що право власності на спірне майно виникло ще у 1957р. і з цього часу райспоживспілка добросовісно володіє цим майном, не порушуючи при цьому прав та інтересів третіх осіб. Враховуючи відсутність правовстановлювального документу на право власності на обєкт нерухомості- будівлю кафе, що знаходиться в с. Свердлове, Комінтернівського р-ну, Одеської області, по вул..Центральна, 23а, який не був наданий йому відповідачем , позивач вважає, що він є обмежений у здійсненні свого права власності, тому звернувся до суду за захистом, та просить суд визнати за ним право власності на будівлю (приміщення) кафе, що знаходиться в с.Свердлово, Комінтернівського району, Одеської обл..вул.Центральна, 23а.

Відповідач письмових заперечень щодо позову до суду не надав. В судовому засіданні представник відповідача повідомив, що на даний час позивач не оформив користування земельною ділянкою, на якій розташований спірний обєкт.

Розглянув матеріали справи суд доходить до висновку про задоволення позовних вимог за таких підстав:

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.. 16 цього ж кодексу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права.

Відповідно до ст. 177 Цивільного кодексу України об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші, цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Згідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності визначений ст. 317 цього ж Кодексу, згідно з якою власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ст. 319 ЦК України).

Відповідно до ст..328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно , якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно Акту приймання новозбудованої будівлі «Чайна»в с.Свердлово від 05.11.1957р. комісією прийнято з оцінкою «добре»будівлю чайної в с.Свердлово, забудовником якої є Комінтернівська РСС. Відповідно до Акту технічного обстеження будівлі кафе за адресою: Одеська обл.., Комінтернівський р-н, с. Свердлово, вул..Центральна, 20, виготовленого експертом з оцінки нерухомості ОСОБА_1 (сертифікат НОМЕР_1 від 19.03.2008р. Фонду державного майна України) будівля кафе з прибудовами знаходиться у задовільному стані , потребує поточного ремонту без заміни конструкцій. Згідно технічного паспорту на обєкт нерухомого майна будівля кафе за адресою: Одеська обл., Комінтернівський р-н, с.Свердлово, вул..Центральна, 20, має загальну площу 402,8 кв.м , у т.ч. основна площа 246,7 кв.м, підсобна площа- 156,1 кв.м.

Отже, позивач починаючи з 1957р. відкрито та добросовісно володіє цим майном, не порушуючи при цьому прав та інтересів третіх осіб.

З матеріалів справи не вбачається, що право власності Комінтернівської райспоживспілки на спірну будівлю порушує права будь-яких третіх осіб.

За таких обставин, суд вважає за можливе задовольнити вимогу позивача щодо визнання за ним права власності на будівлю (приміщення) кафе, що знаходиться в с.Свердлово, Комінтернівського району , Одеської обл..вул.Центральна, 23а.

Судові витрати по сплаті держмита та витрат на забезпечення судового процесу покласти на відповідачів згідно зі ст.ст.44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Комінтернівської районної спілки споживчих товариств Одеської облспоживспілки - задовольнити.

2.Визнати за Комінтернівською районною спілкою споживчих товариств Одеської облспоживспілки (код ЄДРПОУ 01761557, смт.Комінтернівське, Одеської обл.., вул..Центральна, 48-ж) право власності на будівлю (приміщення) кафе, що знаходиться в с.Свердлово, Комінтернівського району , Одеської обл..вул.Центральна, 23а.

3.Стягнути з Свердлівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області (Одеська обл.., Комінтернівський р-н, с.Свердлово, вул..Центральна, 1, код 23214979, р\р33212811700289 ВДК в Комінтернівському районі, банк ГУДКУ в Одеській обл.., МФО 828011) на користь Комінтернівської районної спілки споживчих товариств Одеської облспоживспілки (код ЄДРПОУ 01761557, смт.Комінтернівське, Одеської обл.., вул..Центральна, 48-ж, р\р 2600538601 Райффайзен банк Аваль, МФО 380805) витрати по сплаті державного мита у сумі 435 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 236 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 15 квітня 2011р.

Суддя Рога Н. В.