Рішення № 15070491, 22.04.2011, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 2/2506/545/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.04.2011 року

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:

головуючого: судді Кулініча Ю.П.,

за участю: секретаря судового засідання Гоєнка О.Г.,

позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про припинення права на частку у спільному майні, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просив припинити право власності останньої на 1/2 частку у спільному майні. Мотивував позовні вимоги тим, що разом сторони мають частку у комунальній квартирі в розмірі 11/100 (виділену кімнату), спільне користування майном неможливе. Вніс на депозитний рахунок суду суму вартості частки відповідачки.

В ході розгляду справи ОСОБА_3 відчужила свою частку на користь сина ОСОБА_2. Ухвалою суду відповідача замінено на належного.

Позивач у судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уже три роки спільно чинять йому перешкоди у користуванні кімнатою, не дають доступу до нею, на всі пропозиції продати свою частку або викупити частку позивача відповідають, що кімната належить тільки їм.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов не визнав. Пояснив, що в майбутньому може і викупити частку позивача, але не зараз.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що сторонами на праві власності належить у частках по 11/200 частина квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копіями свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.01.2009 та витягу про державну реєстрацію прав від 13.04.2011.

Відповідно до ст.365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Рішенням Деснянського районного суду м.Чернігова від 26.08.2009 встановлено, що квартира складається з восьми ізольованих кімнат та приміщень загального користування. ОСОБА_1 та ОСОБА_3 були співвласниками однієї кімнати в рівних частинах. ОСОБА_3 створювала ОСОБА_1 перешкоди в користуванні квартирою, які полягали у перешкоджанні доступу до кімнати та відмові надати ключі від її дверей.

Договір дарування між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, за яким ОСОБА_3 відчужила свою частку у праві власності, укладений 10.07.2009. На державну реєстрацію договір поданий 28.11.2011, після звернення ОСОБА_1 до суду з даним позовом.

Сторонами у справі визнається, що вони мають інші житлові приміщення. Згоди щодо користування чи розпорядження кімнатою сторони не досягли і такої перспективи не вбачають. Між сторонами склалися вкрай неприязні особисті стосунки, що виходять за межі відносин співвласників.

За таких обставин суд приходить до висновку, що наявні всі умови, передбачені ст.365 ЦК України. Частки сторін є рівними, але незначними для квартири в цілому. З матеріалів справи не вбачається, що площа кімнати дозволяє поділити її в натурі. Спільне володіння і користування майном є неможливим. Сторони мають постійні місця проживання і припинення права власності не завдасть істотної шкоди інтересам відповідача.

Згідно копії висновку КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації»від 12.11.2010, ринкова вартість 1/200 частин квартири складає 35711 грн.

Відповідно до платіжного доручення № 117459 від 13.01.2011 позивачем було внесено на депозитний рахунок ТУ ДСА в Чернігівській області 35711 грн.

За таких умов позов підлягає задоволенню.

Керуючись викладеним вище та ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 11/200 частин квартири АДРЕСА_1.

Виплатити ОСОБА_2 з депозитного рахунку № 37315006001170, в ГУДК у Чернігівській області, МФО 853592, код 26295412 вартість 11/200 частин квартири АДРЕСА_1 в розмірі 35711 грн.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 11/200 частин квартири АДРЕСА_1, що належали ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 357,11 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя