Рішення № 14987556, 17.03.2011, Черняхівський районний суд Житомирської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2011 року Справа №2/0624/222/2011

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді:Моніча Б.С.

при секретарі:Юрченко Т.Р.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт.Черняхові цивільну справу позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договорів дарування житлового будинку та земельної ділянки недійсними,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду із позовом, в якому вказала, що їй на праві приватної власності належав жилий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0902 га за цією ж адресою. Згідно договорів дарування від 08.12.2009 року дані обєкти вона подарувала відповідачу. В дійсності вона мала на меті укласти з відповідачем договір довічного утримання щодо цього майна, а тому помилилася щодо природи даних правочинів, прав та обовязків сторін. З цих підстав просила визнати укладені договори недійсними.

Позивачка в судове засідання не зявилась, її представник подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала, просила його задовольнити. Відповідач предявлений позов визнав, про що подав відповідну заяву. Обставин, викладених у позовній заяві не оспорював.

Дослідивши та зясувавши на умовах змагальності всі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, та ті письмові докази, що були подані ними до суду, суд приходить до висновку, що предявлений позов підлягає до задоволення.

При цьому суд знаходить підстави для винесення рішення у справі з попереднього розгляду справи згідно ст.130 ЦПК України.

Відповідно до розяснень п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 06.11.2009 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними»(далі ППВСУ) правочин може бути визнаний недійним лише з підстав, встановлених законом та із застосуванням наслідків недійсності, передбачених законом.

Відповідно до ст.229 ЦК України, на яку посилається позивачка як на правову підставу своїх вимог, якщо особа помилилась щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним. Істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та обовязків сторін, таких властивостей речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням.

Відповідно до п.19 названої ППВСУ обставини, щодо яких помилилася сторона правочину (стаття 229 ЦК), мають існувати саме на момент вчинення правочину.

Сторони не оспорювали, що позивачка при укладанні договору помилилася щодо обставин, які мають істотне значення (помилка мала місце щодо природи правочину, прав та обовязків сторін) і ці обставини існували на час укладання правочину. Згідно ст.61 ЦПК України доказуванню не підлягають обставини, які ніким не оспорюються. Факт укладання відповідних договір стверджено матеріалами справи (а.с.4-6)

Згідно ч.1 ст.216 ЦК України у разі недійсності правочину кожна із сторін зобовязана повернути другій стороні все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Відповідно до абз.5 п.10 названої ППВСУ рішення суду про задоволення позову про повернення майна, переданого за недійсним правочином, чи витребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на майно, що підлягає державній реєстрації, за власником, а також скасування попередньої реєстрації.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне визнати недійсними оспорювані договори та скасувати їх державну реєстрацію.

Судові витрати в звязку і задоволенням позову суд стягує з відповідача на користь держави, виходячи із ціни позову 71 тис. 340 грн. (46315+25025). Позивачка від їх сплати звільнена як інвалід 1 групи (а.с.7).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 79, 81, 88, 130, 209, 212-215, 367 ЦПК України, наведеними в мотивувальній частині рішення нормами законодавства, суд ,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсними:

-договір дарування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 від 08.12.2009 року, укладений між ОСОБА_1, прож. АДРЕСА_1 та ОСОБА_2, прож. АДРЕСА_2, посвідчений приватним нотаріусом Черняхівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстр.№2108;

-договір дарування земельної ділянки площею 0,0902 га. за адресою: АДРЕСА_1 від 08.12.2009 року, укладений між ОСОБА_1, прож. АДРЕСА_1 та ОСОБА_2, прож. АДРЕСА_2, посвідчений приватним нотаріусом Черняхівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстр.№2110.

Скасувати державну реєстрацію вищевказаних договорів.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 судовий збір держмито в розмірі 713 грн. 40 коп. на користь держави, та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн. на розрахунковий рахунок 31211259700604, отримувач УДК у Черняхівському районі, код 22062444, МФО 811039, банк отримувача ГУ ДКУ у Житомирській області.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: (підпис) Б.С. Моніч

Копія: вірно

Суддя: