Рішення № 14885584, 11.04.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 37/5511.04.11 За позовом Першого заступника прокурора Шевченківського району м. Києва в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву

ДоЛітературно-меморіального музею-квартири П.Г. Тичини в м. Києві

Простягнення 7280,87 грн.

Суддя Гавриловська І.О.

У судових засіданнях брали участь представники сторін:

від прокуратури:                               Голінченко М.Ш. –посв. № 191 від 26.06.10 р.

від РВ Фонду державного

майна України по м. Києву:          Дорошенко В.Ю.

Тимошенко А.Г. –дов. № 84 від 30.09.10 р.                    

від відповідача:                               не з’явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду м. Києва звернувся Перший заступник прокурора Шевченківського району м. Києва в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву з позовом до Літературно-меморіального музею-квартири П.Г. Тичини в м. Києві про стягнення 6330,80 грн. основного боргу та 950,00 грн. пені у зв’язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов’язань за договором оренди № 4653 від 30.11.2009 р. щодо оплати орендної плати.

Ухвалою суду від 21.02.11 р. було порушено провадження у справі № 37/55 та призначено її розгляд на 04.04.11 р., зобов’язано сторін надати певні документи.

Представник позивача у судовому засіданні 04.04.11 р. на виконання вимог ухвали суду від 21.02.11 р. надав витребувані судом документи частково, зокрема, не надав суду оригінали доданих до позовної заяви документів та довідку з органів статистики про включення відповідача в Єдиний держаний реєстр підприємств та організацій станом на день розгляду справи.

Представник відповідача у судове засідання 04.04.11 р. не з’явився, відзив на позов не наддав, про причини неявки суду не повідомив, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, про свідчать повідомлення про вручення рекомендованих поштових відправлень від 28.02.11 р., які підтверджують отримання відповідачем 03.03.11 р. ухвали про порушення провадження у справі № 37/55.

Враховуючи наведене, приймаючи до уваги нез’явлення представника відповідача у призначене судове засідання та невиконання ним вимог ухвали суду, що перешкоджало вирішенню спору у даному судовому засіданні, судом було відкладено розгляд справи № 37/55 на 11.04.11 р.; повторно зобов’язано позивача надати суду оригінали доданих до позовної заяви документів та довідку з органів статистики про включення відповідача до ЄДРПОУ станом на день розгляду справи; повторно зобов’язано відповідача надати суду відзив на позовну заяву в порядку, передбаченому ст. 59 ГПК України, з поясненнями по суті позовних вимог та докази, якими вини обґрунтовуються.

У судовому засіданні 11.04.11 р. представник позивача підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Представники прокуратури та відповідача у судове засідання 11.04.11 р. не з’явились, про причини неявки суду не повідомили, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників прокуратури та позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Між Літературно-меморіальним музеєм-квартирою П.Г. Тичини в м. Києві (орендар) та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву (орендодавець), був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить додержавної власності № 4653 від 30.11.09 р., відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно –нежитлове приміщення (майно) площею 356,06 кв.м., розміщене за адресою: 01004, м. Київ, вул. Терещенківська, 5, кв. 1, 3.

Згідно з п. п. 1.2. та 1.3. вищевказаного договору, майно передається в оренду з метою розміщення музею «Літературно-меморіальний музей-квартира П.Г. Тичини в м. Києві»; стан майна на момент укладення договору визначається в акті приймання-передавання за узгодженим висновком балансоутримувача і орендаря.

Відповідно до п. п. 1 та 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар за користування об’єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Згідно з п. 3.1. договору № 4653 від 30.11.09 р., орендна плата визначається на підставі методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди –жовтень 2009 р. –6101,93 грн.

Орендна плата за перший місяць оренди листопад 2009 р. встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за листопад місяць 2009 р.

Пунктами 3.2. та 3.3 вищезазначеного договору встановлено, що нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством; орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно з п. 3.4. договору № 4653 від 30.11.09 р., у разі користування майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування.

У відповідності до п. 3.6. договору № 4653 від 30.11.09 р., орендна плата перераховується до Державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50 % до 50 % щомісяця не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Згідно з п. п. 3.9. та 3.10. договору № 4653 від 30.11.09 р., зайва сума орендної плати, що надійшла до державного бюджету та балансоутримувачу, підлягає заліку в рахунок подальших платежів; зобов’язання орендаря за сплатою орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку в розмірі не меншому, ніж орендна плата за перший (базовий) місяць оренди, який вноситься в рахунок плати за останній місяць оренди.

Відповідно до п. 5.8. вищевказаного договору, щомісячно до 15 числа надавати орендареві інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку про перерахування орендної плати до Державного бюджету України); на вимогу орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння.

Пунктом 10.1. договору № 4653 від 30.11.09 р., визначено, що цей договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 30.11.09 р. до 30.10.12 р. включно.

Позивач пояснив суду, що на виконання вищевказаних умов договору № 4653 від 30.11.09 р. ним, згідно з підписаним та скріпленим печатками сторін, актом приймання-передачі орендованого майна за адресою: 01004, м. Київ, вул.. Терещенківська, 5, кв. 1, 3 від 30.11.09 р. було передано відповідачу нерухоме майно, що належить до державної власності в строкове платне користування, площею 356,06 кв.м., що розташоване за адресою: 01004, м. Київ, вул.. Терещенківська, 5, кв. 1, 3, на 1 та 2 поверхах житлового будинку, майно перебуває на балансі Національного музею літератури України (належним чином засвідчена копія зазначеного акту приймання-передачі додана до матеріалів справи).

Однак відповідач (орендар) свої зобов’язання щодо сплати орендної плати за договором № 4653 від 30.11.09 р. виконав неналежним чином, у зв’язку з чим у нього виникла заборгованість станом на 24.01.11 р. у розмірі 6330,80 грн.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву неодноразово зверталось до відповідача з листами (вихідні № 30-05/10254 від 22.06.10 р., № 30-04/11070 від 05.07.10 р. та № 30-05/16529 від 28.10.10 р.) з проханнями сплатити заборгованість з орендної плати за договором № 4653 від 30.11.09 р., які були залишені без відповіді та реагування (належним чином засвідчені копії доказів поштових відправлень зазначених листів додано до матеріалів справи).

За таких обставин Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву звернулось до прокуратури Шевченківського району м. Києва щодо надання допомоги у вирішенні питання про стягнення з Літературно-меморіального музею-квартири П.Г. Тичини боргу за договором № 4653 від 30.11.09 р.

Враховуючи вищевикладене, перший заступник прокурора Шевченківського району м. Києва звернувся до Господарського суду м. Києва з даним позовом до Літературно-меморіального музею-квартири П.Г. Тичини в м. Києві про стягнення 6330,80 грн. основного боргу та 950,00 грн. пені у зв’язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов’язань за договором оренди № 4653 від 30.11.2009 р. щодо оплати орендної плати.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Частина 1 статті 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов’язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов’язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від виконання зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України, договір є обов’язковим до виконання сторонами.

У відповідності до частини 1 статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Частиною 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З наданих позивачем доказів вбачається, що позивач взяті на себе зобов’язання виконав належним чином, зауважень щодо отриманого в оренду приміщення за договором № 4653 від 30.11.09 р. від відповідача не надходило, тоді як відповідач у визначений цим договором строк орендну плату сплатив не належним чином.

Відповідач жодних заперечень та доказів на спростування обставин, викладених позивачем у позовній заяві, суду не надав.

Таким чином, враховуючи те, що наявні у справі матеріали свідчать про обґрунтованість вимог позивача, а відповідач в установленому законом порядку обставини, які повідомлені позивачем, не спростував та не довів суду належними та допустимими доказами належного виконання ним своїх зобов’язань, то позов Першого заступника прокурора Шевченківського району м. Києва в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву про стягнення з Літературно-меморіального музею-квартири П.Г. Тичини в м. Києві 6330,80 грн. орендної плати за договором оренди № 4653 від 30.11.2009 р., визнається судом таким, що підлягає задоволенню.

Позивач просить суд стягнути з відповідача пеню за період з 27.07.10 р. до 24.01.11 р. за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 950,07 грн., у зв’язку з неналежним виконанням грошового зобов’язання за договором оренди № 4653 від 30.11.2009 р.

Відповідно до статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до частини 1 статті 546 Цивільного кодексу України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання.

Частина 2 статті 551 Цивільного кодексу України визначає, що якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до п. 3.7. оренди № 4653 від 30.11.2009 р., орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі,підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3,6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день прострочення.

Згідно з Законом України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань»від 22.11.1996 р. зі змінами та доповненнями, розмір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період за який нараховується пеня.

Відповідно до частини 6 статті 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов’язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано.

За розрахунком позивача, перевіреним судом, підлягає стягненню з відповідача пеня за період з 27.07.10 р. до 24.01.11 р. у розмірі 950,07 грн. за порушення грошового зобов’язання за договором оренди № 4653 від 30.11.2009 р.

Враховуючи вищенаведене, позов Першого заступника прокурора Шевченківського району м. Києва в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву до Літературно-меморіального музею-квартири П.Г. Тичини в м. Києві підлягає задоволенню повністю.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 546, 549, 551, 611, 625, 629, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. 193, 232, 283, 286 Господарського кодексу України ст. ст. 32, 33, 44, 75, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з Літературно-меморіального музею-квартири П.Г. Тичини в м. Києві (01004, м. Київ, вул. Терещенківська, 5, к. 1, 3, код ЄДРПОУ 25411425) на користь Державного бюджету України (ВДК у Шевченківському районі м. Києва, код одержувача –26077968, банк одержувача –ГУДК в м. Києві, р/р 31111094700011, МФО 820019, КЕКД 22080300, назва –плата за оренду іншого державного майна ) 6 330 (шість тисяч триста тридцять) грн. 80 коп. основного боргу та 950 (дев’ятсот п’ятдесят) грн. 07 коп. пені.

3.          Стягнути з Літературно-меморіального музею-квартири П.Г. Тичини в м. Києві (01004, м. Київ, вул. Терещенківська, 5, к. 1, 3, код ЄДРПОУ 25411425) в дохід Державного бюджету України 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.          Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

5.          Дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене в порядку, передбаченому чинним законодавством України.

                    Суддя           Гавриловська І.О.