Рішення № 1488192, 18.03.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" березня 2008 р. Справа № 29/132-08

вх. № 1850/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - Брикова О.П. відповідача - Бабич О.Є.

розглянувши справу за позовом

ЗАТ "Іскрасофт - Східна Україна", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення (магазин) №5-1-:-5-11 у літ. "А-2", загальною площею 121,7 кв. м., розташовані в м. Харкові по вул. Ярославській, 28.

Відповідач проти позову заперечує, посилається на те, що позивач не вчиним дії, передбачені порядком вирішення питань, пов"язаних з самочинним будівництвом, не оримав дозволу виконкому ХМР на збереження об"єкту самочинного будівництва.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд, встановив наступне.

Позивачу, на підставі договору купівлі - продажу №11/17/00 від 14.11.00 належить квартира №5-А загальною площею 40,4 кв.м. в м. Харкові по вул. Ярославській, 28; на підставі договору купівлі - продажу №3/5152 від 23.11.1994 належить квартира №5 загальною площею 77,9 кв.м. в м. Харкові по вул. Ярославській, 28.

Користуючись наданим правом, з метою здійснення господарської діяльності та для задоволення власних потреб з своїх матеріалів та власними силами позивачем було здійснено реконструкцію цих квартир з їх об"єднанням під нежитлові приміщення першого поверху №5-1-:-5-11 у літ. "А-2" з обладнанням окремого входу та збільшенням загальної площі до 121,7 кв.м., в наслідок чого, було створено новий об"єкт нерухомого майна.

За результатами технічної інвентаризації проведеної КП «Харківське міськБТІ», відображеної в технічному паспорті на відповідні приміщення позивач збудував нежитлові приміщення першого поверху №5-1-:-5-11 у літ. "А-2", загальною площею 121,7 кв. м., розташовані в м. Харкові по вул. Ярославській, 28.

Відповідно до технічного висновку виготовленого ХНАМГ НІСПБ (ліцензія АВ №109980) всі збудовані конструкції знаходяться в задовільному стані та придатні до подальшої експлуатації.

Статтею 331 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на нову річ набувається особою, яка її створила.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін’юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Акціонерним товариством "Іскрасофт - Східна Україна" (м. Харків, вул. Ярославська, 28, код 22718133) право власності на нежитлові приміщення першого поверху (магазин) №5-1-:-5-11 у літ. "А-2", загальною площею 121,7 кв. м., розташовані в м. Харкові по вул. Ярославській, 28.

Суддя Тихий П.В.