Рішення № 14758141, 22.03.2011, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33023 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"22" березня 2011 р. Справа № 5019/185/11

За позовом Фермерського господарства «Карат»

до Милятинської сільської ради Острозького району Рівненської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача :

КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації»

про визнання права власності

Суддя Мамченко Ю.А.

Представники:

від позивача: представник Бодрягов В.С. (довіреність 3-АД/11 від 26.01.2011 року);

від відповідача : представник Мельничук І.В.( довіреність № 14 від 18.02.2011 року);

від третьої особи : представник не з’явився

Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фермерське господарство «Карат»звернулося до господарського суду Рівненської області з позовною заявою до Милятинської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно: будівлю кормоцеху, яка знаходяться за адресою с.Милятин Острозького району Рівненської області, вул.Шевченка №71-к, будівлю свинарника, яка знаходяться за адресою: с. Милятин Острозького району Рівненської області вул.Шевченка, №71-л. Позивач стверджує, що право власності на вищевказані об’єкти нерухомого майна отримав шляхом виділення в натурі з спільної часткової власності співвласників майнових паїв КСП ім. Шевченка. Позивач звернувся Милятинської сільської ради Острозького району Рівненської області з проханням про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності. Милятинською сільською радою об’єктам нерухомого майна присвоєно поштові адреси та доручено КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації»оформити право власності на нерухоме майно та видати відповідні свідоцтва про право власності. 08 грудня 2010 року позивач звернувся з заявою про видачу свідоцтв про право власності на об’єкти нерухомого майна до КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації», проте, КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» підготовку документів для видачі свідоцтв про право власності не здійснило. Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги викладені в позовній заяві.

Відповідач - Милятинська сільська рада у відзиві на позовну заяву та в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача про визнання права власності на будівлю кормоцеху та будівлю свинарника зазначивши, що позивачу правомірно було виділено в натурі його частку з майна, що є у спільній частковій власності майнових паїв КСП ім. Шевченка.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явилася, витребуваних ухвалою від 03.02.2011 року письмових пояснення по суті спору не подала, позовні вимоги не заперечила, проте, 10.02.2011 року через канцелярію суду подала клопотання №535 від 09.02.2011 року про розгляд справи без участі уповноваженого представника КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації».

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представників сторін, вивчивши подані сторонами письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарській суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При винесенні рішення суд

ВСТАНОВИВ:

Правовий режим майна членів колективних сільськогосподарських підприємств регулюється Законом України від 14 лютого 1992 р. N 2114-XII "Про колективне сільськогосподарське підприємство".

Зі змісту статей 7, 9 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство»вбачається, що: майно КСП належить його членам на праві спільної часткової власності; пайовий фонд майна КСП складається з балансової вартості основних виробничих та оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінних паперів, акцій, а також коштів у грошовому виразі; майновий пай є грошовим еквівалентом трудового внеску кожного працівника в колективне майно, визначеним на дату паювання (та скоригований на день вибуття працівника з господарства).

Рекомендаціями щодо використання майна, яке перебуває у спільній частковій власності, затверджених наказом Мінагрополітики від 09.04.2001 року №97 передбачено можливість викупу майнових паїв або часток у майні, що знаходиться у спільній частковій власності з обов'язковим укладенням відповідних договорів купівлі-продажу. При цьому, при викупі майнових паїв договори купівлі-продажу укладаються з кожним власником цих паїв і підписуються сторонами договору особисто або довіреною особою, повноваження якої посвідчуються нотаріально.

Згідно з пунктом 4 Указу Президента України від 29 січня 2001 року №62 "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" та пунктом 3 постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року №177 "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" при переході права власності на майновий пай, яке здійснено на підставі Свідоцтва, орган місцевого самоврядування, який видав та зареєстрував його, видає нове Свідоцтво новому власнику, реєструє нове Свідоцтво у Книзі обліку, робить відповідний запис у списку осіб, які мають право на майновий пай. При цьому новим власникам Свідоцтв майно виділяється на підставі рішення загальних зборів осіб, які мають право на майнові паї реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства та актів приймання-передавання майна.

Як свідчать матеріали справи, ФГ «Карат»за договорами купівлі-продажу набуло право власності на пайовий фонд майна КСП ім.Шевченка Острозького району на суму 10000,00 грн., що посвідчується Свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства ім. Шевченка серії РВ №221953, виданим 23.02.2009 року Милятинською сільською радою Острозького району Рівненської області та на суму 20160,00 грн., що посвідчується Свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства ім.Шевченка серії РВ №221955, виданим 23.02.2009 року Милятинською сільською радою Острозького району Рівненської області.

Згідно з ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними (ч.1 ст.367 ЦК України).

Наказом Мінагрополітики України № 62 від 14.03.2001 року (зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 04.04.2001 року за № 305/5496) з метою забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки і забезпечення неухильного виконання правонаступниками реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств майнових обов’язків, які перейшли до них від зазначених підприємств, та відповідно до Указу Президента України від 29.01.2001 року №62 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки»був затверджений Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств (надалі - Порядок розподілу).

У відповідності до п.3 названого Порядку його дія поширюється на підприємства, у тому числі реорганізовані, у яких не завершено процес паювання майна і не здійснено належного оформлення цього процесу та не реалізовано право селян відповідно до законодавства.

Пунктом 16 зазначено Порядку передбачено, що визначення конкретного майна для виділення окремому власнику чи групі власників майнових паїв може бути здійснене одним із нижченаведених способів за рішенням зборів співвласників: за структурою пайового фонду; конкретним майном за взаємною згодою співвласників; на конкурентних засадах шляхом проведення аукціону.

Спірне майно знаходиться у спільній частковій власності співвласників майнових паїв КСП ім.Шевченка, тому питання виділення майна в натурі належить лише зборам співвласників майнових паїв КСП КСП ім. Шевченка .

Рішенням загальних зборів співвласників майна ім. Шевченка від 24.03.2009 року надано згоду на виділення в натурі частку фермерського господарства із майна, що є у спільній частковій власності, а саме будівлі свинарнику та будівлі кормоцеху, доручено уповноваженій особі гр.Журику Михайлу Володимировичу підписати відповідні акти прийому-передачі.

Згідно до Акту приймання-передавання майна від 24 березня 2009 року власники майна реформованого КСП ім.Шевченка в особі уповноваженої особи Журика Михайла Володимировича передали, а ФГ «Карат»прийняв майно, а саме: будівлю кормоцеху вартістю 20160,00 грн., будівлю свинарника вартістю 10000,00 грн..

Рішенням Милятинської сільської ради Острозького району Рівненської області №8 від 26 березня 2010 року присвоєні поштові адреси: будівлі кормоцеху - с.Милятин Острозького району, вул.Шевченка, 71к, будівлі свинарника - с.Милятин Острозького району вул.Шевченка, 71л.

В ході технічної інвентаризації, проведеної комунальним підприємством «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації», відображеної в технічних паспортах, виготовлених станом на 12.11.2010 року, об'єктами нерухомого майна є: будівля кормоцеху, літ.«Б-1», загальною площею 630,4 кв. м. за адресою с.Милятин Острозького району вул. Шевченка, 71к; будівля свинарника, літ.«Б-1», загальною площею 660,0 кв. м. за адресою с.Милятин Острозького району вул.Шевченка, 71л.

Згідно п.12 листа Міністерства аграрної політики України від 05.05.2001 року №37-25-3-11/3923 «Щодо порядку видачі, обліку та погашення Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат)», при видачі майна у натурі конкретному власнику у відповідності із рішенням загальних зборів співвласників майна підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання-передавання майна вилучає свідоцтво і робить на ньому запис про видачу майна в натурі, як то встановлено приписами частини дванадцятої.

Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (далі по тексту - свідоцтво), з відміткою про видачу майна в натурі та копія акта приймання-передавання майна протягом п'яти днів із дня підписання акта приймання-передавання передається сільській раді, яка видала свідоцтво.

Сільська рада на підставі цих документів робить відмітку про отримання майна в натурі в Книзі обліку та в списку осіб, які мають право на майновий пай реорганізованого підприємства, і на основі якого видано свідоцтво.

В подальшому, при дотриманні порядку виділення майна в натурі, що входить до складу майнових паїв членів колективного сільськогосподарського підприємства, сільська рада видає власнику цього майна свідоцтво про право власності на майно, що входило до складу майнових паїв членів колективного сільськогосподарського підприємства.

Рішенням Милятинської сільської ради Острозького району Рівненської області №8 від 26.03.2010 року доручено КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації»оформити право власності на нерухоме майно та видати відповідні свідоцтва про право власності. На момент розгляду справи КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» підготовку документів для видачі свідоцтв про право власності не здійснило.

Згідно з п.1 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до частини 1 статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання», в свою чергу згідно до частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Положення ст. 392 ЦК України передбачають, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З врахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на нерухоме майно, підлягають задоволенню, з покладення на відповідача витрат на оплату державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Визнати за Селянським (фермерським) господарством «Карат»(35865 с.Милятин, Острозького району Рівненської області, код ЄДРПОУ 32738703) право власності на будівлю кормоцеху, літ. «Б-1», загальною площею 630,4 кв.м. за адресою Рівненська область, Острозький район, с.Милятин, вул.Шевченка, буд.71к; будівлю свинарника, літ.«Б-1», загальною площею 660,0 кв.м. за адресою Рівненська область, Острозький район, с.Милятин, вул.Шевченка, буд.71л.

3. Стягнути з Милятинської сільської ради на користь Селянського (фермерського) господарства «Карат»(35865 с.Милятин, Острозького району Рівненської області, код ЄДРПОУ 32738703) витрати на оплату державного мита в розмірі 301,60 грн. та витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в розмірі 236,00 грн..

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Мамченко Ю. А.

Повний текст рішення суддею підписаний «25»березня 2011 року