Рішення № 14733094, 07.04.2011, Карлівський районний суд Полтавської області

.

Справа № 2-190/11 р.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 07 квітня 2011 року. Карлівський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Жмурко П.Я. секретаря Козлової Т.В.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Карлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності на самочинне будівництво ,-

В С Т А Н О В И В :ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Карлівської міської ради і просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме гараж «Г»та сарай «М», що розміщені за адресою: АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона отримала у спадщину квартиру НОМЕР_1 в житловому будинку позначеному в технічному паспорті літерою «А-1», розташованому за адресою: АДРЕСА_1 Полтавська область. З метою покращення умов проживання нею було самовільно, без відповідного рішення виконкому Карлівської міської ради та плану забудови головного архітектора району, а також без будівельного паспорта, збудовано на території домоволодіння гараж - «Г»та сарай - «М». Істотних порушень будівельних норм і правил при здійсненні самочинного будівництва не виявлено, про що відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Карлівської РДА надано відповідний висновок. КП «Архітектурне бюро Карлівського району»складено акт від 20.10.2010 року, відповідно до якого вважається за можливе провести узаконення господарських будівель, а саме гаража - «Г»та сараю - «М».

В судовому засіданні позивач підтримує позовні вимоги з підстав вказаних в позовній заяві і просить суд задовольнити позов у повному обсязі.Від відповідача надійшла заява в якій вони просять суд справу розглядати без участі їх представника і зазначають, що позовні вимоги визнають і не заперечують проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира НОМЕР_1 в житловому будинку, розташованому по АДРЕСА_1 Полтавської області, про що свідчать записи в технічному паспорті виготовленому станом на 14.09.2010 р. (а.с. 4-5), витяг з Державного реєстру № 19318420 (а.с. 11) та свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії ВКО №866041. (а.с. 8)

З технічного паспорту на квартиру у вказаному житловому будинку вбачається, що на території домоволодіння існують самочинно побудовані обєкти, а саме: гараж, який в технічному паспорті позначений літерою «Г»та сарай - «М». (а.с. 4-5)

Згідно акту обстеження самовільної забудови на присадибній ділянці від 20.10.2010 р. самочинне будівництво було здійснено без порушень ДБН-360-92 і може бути узаконене. (а.с. 9)

Згідно висновку від 20.10.2010 р. до акту обстеження самовільної забудови можливо провести узаконення самовільної забудови на присадибній ділянці за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 10)

Тобто самочинне будівництво здійснено без порушення будівельних правил та норм на ділянці, що була надана у встановленому законом порядку під уже збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні встановлено, що скарг від сусідів чи інших осіб, органів місцевого самоврядування, з приводу самочинного будівництва не надходило, про що свідчить заява Карлівської міської ради, в якій вони зазначили, що не заперечують проти задоволення позову та заяви сусідів ОСОБА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в яких вони зазначають, що претензій, щодо здійсненого позивачем самочинного будівництва, вони не мають.

Визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Тому суд, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме гараж, який в технічному паспорті позначений літерою «Г»та сарай - «М», розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 57, 60, 212-215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити повністю.Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно побудовані будівлі, а саме гараж, що позначений в технічному паспорті літерою «Г»та сарай - «М», що розміщені за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Жмурко П.Я.