Рішення № 14695642, 22.03.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 47/6822.03.11 За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

До Закритого акціонерного товариства «Догмат Україна»

Про стягнення 13 295, 63 грн.

Суддя Станік С.Р.

Представники сторін:

Від позивача: не зявився;

Від відповідача: не зявився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідача про стягнення з останнього 12 005, 10 грн. суми заборгованості по договору суборенди нерухомого майна від 01.10.2008 р., пені 1290, 53 грн., разом на загальну суму 13295, 63 грн., а також судових витрат по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.02.2011 р. було порушено провадження у справі № 47/68, розгляд якої призначено на 01.03.2011 р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 01.03.2011 р. розгляд справи було відкладено на 22.03.2011 р.

В судове засідання 22.03.2011 р. представник позивача не зявився, подав клопотання через канцелярію Господарського суду м. Києва про розгляд справи без участі представника позивача. Позовні вимоги позивача мотивовані тим, що відповідачем всупереч умов договору суборенди нерухомого майна від 01.10.2008 не було погашено заборгованість по орендній платі за користування орендованим майном в сумі 12005,10 грн.

Також, за прострочення відповідачем виконання зобовязання по оплаті орендованого нерухомого майна, позивачем на підставі ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України було заявлено до стягнення пені 1290, 53 грн.

В судове засіданні 22.03.2011 р. відповідач представників не направив, вимог суду, викладених в ухвалі суду від 01.03.2011 р. не виконав, про проведення судового засідання був повідомлений належним чином, а саме за адресою свого місцезнаходження, зазначеній у позові. Через канцелярію Господарського суду міста Києва заяв та клопотань не подавав. Також суд зазначає і те, що відповідач не був позбавлений процесуального права надати витребувані документи та пояснення по справі шляхом направлення їх на адресу суду поштовим відправленням або надання через канцелярію суду, про що зазначалось в ухвалі суду про відкладення розгляду справи.

Справа розглядається в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд м. Києва, -

ВСТАНОВИВ:

01.10.2008 р. між позивачем ФОП ОСОБА_1, як орендарем, та відповідачем ЗАТ «Догмат Україна», як суборендарем, було укладено договір суборенди нерухомого майна від 01.10.2008 р. (далі договір), який підписано представниками орендаря та суборендаря, посвідчений печатками сторін, згідно умов якого орендар передає, а суборендар приймає у строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно (частина площею 54,6 кв.м. приміщень кафе «Молодіжне», розміщене за адресою: АДРЕСА_1), за яке останній сплачує орендну плату, розмір, строки та порядок сплати якої встановлюється розділом 5 даного договору.

Умовами договору від 01.10.2008 сторонами було погоджено, що позивач передає, а відповідач приймає обєкт суборенди за актом приймання-передачі (п.4.1), приймання-передача обєкта суборенди здійснюється уповноваженими представниками сторін протягом 10 днів з моменту підписання даного договору (п. 4.2),орендна плата за користування обєктом суборенди встановлюється в розмірі 101 грн., без ПДВ, за користування 1 м. кв. приміщень (п.5.1), загальний розмір орендної плати за користування приміщеннями становить 5514, 60 грн. за місяць без ПДВ ( п.5.1.1), орендна плата за поточний місяць сплачується відповідачем щомісячно, не пізніше 05 числа поточного місяця на підставі рахунків, виставлених позивачем (п. 5.5) орендна плата та компенсаційні платежі нараховуються з моменту передачі приміщення за актом приймання-передачі обєкта суборенди й до моменту повернення обєкта похивачу, відповідно до акту приймання-передачі (п. 5.6).

Відповідно до акту приймання-передачі обєкта, що передається в суборенду за договором суборенди нерухомого майна від 01.10.2008 р., підписаного представниками позивача (орендаря) та відповідача (суборендаря) (належним чином засвідчена копія якого знаходиться в матеріалах справи) позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, зазначене в п. 3 даного договору.

Відповідно до актів здачі-прийняття робіт (надання послуг), а саме: акту № 0000000007 від 28.02.2009 р. на суму 5514, 60 грн., акту № 0000000010 від 28.02.2009 р. на суму 959, 20 грн., акту № 0000000005 від 31.01.2009 р. на суму 16, 70 грн., акту № 0000000001 від 31.01.2009 р. на суму 5514, 60 грн., а разом на загальну суму 12005, 10 грн., підписаних представниками позивача (орендаря) та відповідача (суборендаря) (належним чином засвідчені копії яких знаходяться в матеріалах справи), відповідач здійснював користування орендованим майном у відповідні місяці та споживав комунальні послуги.

28.02.2009р. між позивачем, як орендодавцем, та відповідачем, як орендарем, укладено угоду про розірвання договору суборенди від 01.10.2008 р., умовами якої сторони погодили, що вони проводять приймання-передачу (повернення) обєкту оренди за вище зазначеним договором, про що укладають відповідний акт (п.2 угоди), сторони дійшли згоди, що на момент розірвання договору суборенди від 01.10.2008 р. заборгованість по основному боргу суборендаря перед орендарем по орендній платі становить 12005, 10 грн., а суборендар зобовязується погасити вказаний борг у розумний строк (п.3).

Відповідно до акту приймання-передачі (повернення) обєкта від 28.02.2009 р., підписаного представниками позивача та відповідача (належним чином засвідчена копія якого знаходиться в матеріалах справи) відповідач передав (повернув), позивач прийняв із строкового платного користування обєкт суборенди, зазначений в п.1 даного акту, а саме: частину площею 54,6 кв.м. приміщень кафе «Молодіжне», розміщене за адресою: АДРЕСА_1.

В межах надання суборендних послуг по договору суборенди від 01.10.2008 р. позивачем були виставлені відповідачу рахунки-фактури : № 0000000001 від 06.01.2009 р. на суму 5514, 60 грн., № 0000000005 від 21.01.2009 р. на суму 16, 70 грн., № 0000000007 від 02.02.2009 р. на суму 5514, 60 грн., № 0000000010 від 10.02.2009 р. на суму 959, 20 грн., а разом на загальну суму 12005, 10 грн.

Відповідно до акту звірки взаєморозрахунків станом на 31.05.2009 р. підписаного представниками позивача та відповідача, згідно до даних бухгалтерського обліку сторін, сальдо на користь позивача по договору суборенди від 01.10.2008 р. складає 12 005, 10 грн.

Ст. 175 ч.1 Господарського кодексу України встановлює, що майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Відповідно до вимог ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, яка вказує, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за певну плату на певний строк.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст. 774 Цивільного кодексу України передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом. До договору піднайму застосовується положення про договір найму.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), зобовязання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче настане, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Згідно з ч. 2 ст. 34 Господарського процесуального кодексу України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Частина 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи вищевикладене, судом встановлено, що позивач, як орендодавець, на виконання умов договору від 01.10.2008 р передав, а відповідач, як орендар, прийняв у строкове платне користування нерухоме майно - частину площею 54,6 кв.м. приміщень кафе «Молодіжне», розміщене за адресою: АДРЕСА_1 та здійснював користування ним, що підтверджується двосторонньо підписаними сторонами актами здачі-прийняття робіт (надання послуг), а саме: № 0000000007 від 28.02.2009 р. на суму 5514,60 грн., № 0000000010 від 28.02.2009 р. на суму 959,20 грн., № 0000000005 від 31.01.2009 р. на суму 16, 70 грн., № 0000000001 від 31.01.2009 р. на суму 5514,60 грн., а загалом на суму 12005,10 грн. Але відповідач, всупереч п. 5.5 договору від 01.10.2008, не здійснив оплату за користування орендованим майном загалом в сумі 12005,10 грн., яку мав здійснювати не пізніше 05 числа поточного місяця на підставі рахунків, виставлених позивачем, сплата орендних платежів в сумі 12005,10 грн. відповідачем не здійснена, доказів протилежного суду станом на момент вирішення спору надано не було.

Також, позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача 1290,53 грн. пені за прострочення виконання грошового зобовязання по оплаті орендних платежів по договору суборенди від 01.10.2008 р.

Відповідно до ст. 610, ст. 612 Цивільного кодексу України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання), а боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом та якщо внаслідок прострочення боржника виконання зобовязання втратило інтерес для кредитора, він може відмовитися від прийняття виконання і вимагати відшкодування збитків.

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, а саме як сплата неустойки так і відшкодування збитків.

Ст. 230 Господарського кодексу України встановлює, що штрафні санкції це господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Стаття 549 Цивільного кодексу України встановлює, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума, яку боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Суд, враховуючи те, що відповідач не виконав свого зобовязання по оплаті наданих позивачем суборендних послуг по договору суборенди від 01.10.2008 р. в строк не пізніше 05 числа поточного місяця на підставі рахунків, виставлених орендарем, а саме - до 07.12.2009 р. терміну, зазначеному в (п. 5.5) договору суборенди , оплата в сумі 12 005, 10 грн. здійснена відповідачем не була, а позивачем заявлено до стягнення з відповідача пені на суму боргу 12 005, 10 грн., за період з 07.01.2009 р. по 07.07.2009 р, ( дата визначена позивачем самостійно), та враховуючи те, що позивачем надано розрахунок пені, який судом перевірений та з яким суд погоджується, дійшов висновку, що вимога позивача про стягнення з відповідача пені є законною та обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, а саме: розмір пені за розрахунком суду складає : 5514, 60 грн. (сума боргу за місяць, встановлена п. 5.1.1 договору суборенди) х 0,066 % (розмір подвійної облікової ставки НБУ в день) х 15 (кількість днів прострочення) = 54, 39 грн., 5531, 30 (сума боргу з урахуванням попередньої несплати боргу) х 0, 066 % (розмір подвійної облікової ставки НБУ в день) х 15(кількість днів прострочення) = 54, 56 грн., 11045, 90 грн. (сума боргу) х 0, 066 % (розмір подвійної облікової ставки НБУ в день) х 5 (кількість днів прострочення) = 36, 32 грн., 12005, 10 грн. (сума боргу) х 0, 066 % (розмір подвійної облікової ставки НБУ в день) х 5 (кількість днів прострочення) = 39, 47 грн., 12 005, 10 грн. (сума боргу) х 0, 066 % (розмір подвійної облікової ставки НБУ в день) х 119 (кількість днів прострочення) = 939, 36 грн., 12005, 10 грн. (сума боргу) х 0, 060 % (змінений розмір подвійної облікової ставки НБУ в день) х 23 (кількість днів прострочення) = 166,43 грн., а разом на загальну суму 1290, 53 грн. і підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Таким чином, суд дійшов висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню, а саме: з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 12005,10 грн. основного боргу та 1290,53 грн. пені.

Державне мито і судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд мі ста Києва,

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Догмат Україна» (код ЄДРПОУ 32110268, місцезнаходження: 01133, м. Київ, б-р Л. Українки, 26) з будь-якого рахунку виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (код НОМЕР_1, місцезнаходження: АДРЕСА_2) основний борг в сумі 12 005 (дванадцять тисяч пять ) грн. 10 коп., пені 1290 (одна тисяча двісті девяносто) грн. 53 коп., та 132 (сто тридцять дві) грн. 95 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.Видати наказ відповідно до ст. 116 Господарського процесуального кодексу України.

4.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя С.Р.Станік

дата складання повного тексту рішення: 30.03.2011