Ухвала суду № 14638526, 11.03.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 34/28211.03.11 За заявоюПублічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» пророзяснення рішення Господарського суду м. Києва №34/282 від 07.07.2010

За позовом Публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк»

доТовариства з обмеженою відповідальністю «Альфа і омега»

третя особа,яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

ОСОБА_1

прозвернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Сташків Р.Б.

Представники сторін: не викликались.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У травні 2010 року Публічне акціонерне товариство «Кредитпромбанк»(далі позивач, Банк) звернулось до Господарського суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа і омега»(далі відповідач, Товариство) про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 49.12/08/1188/08 від 4 березня 2008 року, укладеним між ВАТ «Кредитпромбанк»та ТОВ «Альфа і омега», а саме:

- нежиле приміщення №130 (сто тридцять в літ. Ж), загальною площею 47,50 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Михайлівська, буд. 24 (двадцять чотири) та належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2. від 22 березня 2005 року за реєстровим №668, та зареєстрованого у Комунальному підприємстві «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»від 29 квітня 2005 року в реєстровій книзі № 72п - 82 за реєстровим № 5674 п.;

- нежиле приміщення №130а (сто тридцять “А”в літ. В), загальною площею 64,20 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Михайлівська, буд. 24 (двадцять чотири) та належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2. від 6 грудня 2005 року за реєстровим № 3210, та зареєстрованого у Комунальному підприємстві «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»від 15 лютого 2006 року в реєстровій книзі № 72п - 82 за реєстровим № 5674 п. для задоволення грошових вимог ПАТ «Кредитиромбанк»за кредитним договором № 49.28/08/08-СВн, укладеним з ОСОБА_1 4 березня 2008 року (далі Кредитний договір), в сумі 2 129 641,27 грн. Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки, для задоволення грошових вимог ПАТ «Кредитиромбанк», шляхом проведення прилюдних торгів.

За наслідками судового розгляд справи №34/282, судом було встановлено, що позивач нарахував пеню у більшому розмірі, ніж той який може бути визнаний судом правомірним та таким, що підлягає задоволенню, у звязку з чим, судом було здійснено перерахунок пені в сумі 9758,14 грн. за несвоєчасну сплату кредиту та 14586,99 грн. за несвоєчасну сплату відсотків.

Рішенням Господарського суду від 07.07.2010 у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 (адреса проживання: АДРЕСА_1; адреса реєстрації: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) перед Публічним акціонерним товариство «Кредитпромбанк» (бул. Дружби народів, 38, м. Київ, 01014, ідентифікаційний код 21666051) в сумі 2112752 (два мільйони сто дванадцять тисяч сімсот пятдесят дві) грн. 37 коп., яка складається з:

1882614,41 грн. заборгованість за кредитом;

205792,83 грн. заборгованість за відсотками;

9758,14 грн. пеня за несвоєчасну сплату кредиту;

14586,99 грн. пеня за несвоєчасну сплату відсотків було звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 49.12/08/1188/08 від 4 березня 2008 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством «Кредитпромбанк»(бул. Дружби народів, 38, м. Київ, 01014, ідентифікаційний код 21666051) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Альфа і омега» (вул. Михайлівська, буд.24, літ. В, Ж., м. Київ, 01001, ідентифікаційний код 22973335), а саме:

- нежиле приміщення №130 (сто тридцять в літ. Ж), загальною площею 47,50 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Михайлівська, буд. 24 (двадцять чотири) та належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2. від 22 березня 2005 року за реєстровим №668, та зареєстрованого у Комунальному підприємстві «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»від 29 квітня 2005 року в реєстровій книзі № 72п - 82 за реєстровим № 5674 п.;

- нежиле приміщення №130а (сто тридцять “А”в літ. В), загальною площею 64,20 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Михайлівська, буд. 24 (двадцять чотири) та належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нежилого приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2. від 6 грудня 2005 року за реєстровим № 3210, та зареєстрованого у Комунальному підприємстві «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»від 15 лютого 2006 року в реєстровій книзі № 72п - 82 за реєстровим № 5674 п. для задоволення грошових вимог ПАТ «Кредитиромбанк»за кредитним договором № 49.28/08/08-СВн, укладеним з ОСОБА_1 4 березня 2008 року (далі Кредитний договір), в сумі 2 129 641,27 грн. Визначено спосіб реалізації предмета іпотеки, для задоволення грошових вимог ПАТ «Кредитиромбанк», шляхом проведення прилюдних торгів. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа і омега»на користь Публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк»21296 грн. 40 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

03.09.2010 на виконання рішення Господарського суду міста Києва від 07.07.2010 у справі № 34/282, яке набрало законної сили 01.08.2010 видано накази.

У березні 2011 до загального відділу суду від позивача надійшла заява за вих. №4935/53.8-17276-53.8 від 01.03.2011 про розяснення рішення Господарського суду м. Києва від 07.07.2010, в якому позивач просив визначити боржника, у відповідності до вимог ст.116 ГПК України та Закону України «Про виконавче провадження»та суму заборгованості, яка підлягає стягненню для задоволення вимог ПАТ «Кредитпромбанк»за кредитним договором №49.28/08/08-СВн.

Статтею 89 ГПК України визначено, що суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Керуючись ст.ст. 86, 89 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Розяснити рішення Господарського суду м. Києва №34/282 від 07.07.2010 наступним чином:

«Як слідує з матеріалів справи, в звязку з невиконанням Позичальником ОСОБА_1 своїх зобовязань за кредитним договором № 49.28/08/08-СВн від 04.03.2008 (далі Кредитний договір) в сумі 2 129 641,27 грн., позивач звернувся до суду за захистом своїх прав та просив суд у рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариство «Кредитпромбанк»звернути стягнення на предмети іпотеки.

Рішенням суду від 07.07.2010, було встановлено, що майновим поручителем ОСОБА_1 є Товариство з обмеженою відповідальністю «Альфа і омега».

Частиною 1 статті 11 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Згідно зі статтею 541 ЦК України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання.

При солідарному виконанні господарських зобовязань застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України, якщо інше не передбачено законом.

Згідно ч.1 ст.546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Статтею 572 ЦК України визначено, що в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до частини 1 статті 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст.ст.572, 589, 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави є правом кредитора.

Статтями 541, 543 ЦК України визначено, що солідарні боржники залишаються зобовязаними доти, доки їхній обовязок не буде виконаний у повному обсязі.

У звязку з невиконанням ОСОБА_1 своїх зобовязань за Кредитним договором, позивач скористався своїм правом та просив, у рахунок погашення її заборгованості звернути стягнення на предмети іпотеки майнового поручителя, який взяв на себе зобовязання по виконанню умов Кредитного договору.

Таким чином, стягувачем за рішенням суду від 07.07.2010 є Публічне акціонерне товариство «Кредитпромбанк»(бул. Дружби народів, 38, м. Київ, 01014, ідентифікаційний код 21666051), а боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю «Альфа і омега»(вул. Михайлівська, буд.24, літ. В, Ж., м. Київ, 01001, ідентифікаційний код 22973335) за рахунок майна якого має відбуватись примусове стягнення заборгованості у справі №34/282».

При цьому суд зазначає, що кошти отримані у результаті звернення стягнення на майно повинні бути направлені на погашення заборгованості ОСОБА_1 (адреса проживання: АДРЕСА_1; адреса реєстрації: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) перед Публічним акціонерним товариством «Кредитпромбанк»(бул. Дружби народів, 38, м. Київ, 01014, ідентифікаційний код 21666051) за кредитним договором №49.28/08/08-СВн від 04.03.2008 у сумі 2112752 (два мільйони сто дванадцять тисяч сімсот пятдесят дві) грн. 37 коп., яка складається з:

1882614,41 грн. заборгованість за кредитом;

205792,83 грн. заборгованість за відсотками;

9758,14 грн. пеня за несвоєчасну сплату кредиту;

14586,99 грн. пеня за несвоєчасну сплату відсотків

Копію ухвали направити сторонам.

СуддяР.Б. Сташків